ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市リバーキャッスル優季

リバーキャッスル優季 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上南4丁目3-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,026 万円 61.95m²の部屋

2,722 万円 68.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ローソン勝田台北店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】ローソン勝田台北店 徒歩15分。 1190m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ勝田台駅前店 徒歩20分。ドラックストア 1560m

    【周辺】マツモトキヨシ勝田台駅前店 徒歩20分。ドラックストア 1560m

    6/9
  • 【周辺】ヨークマート八千代村上店 徒歩17分。 1290m

    【周辺】ヨークマート八千代村上店 徒歩17分。 1290m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー八千代勝田台店 徒歩16分。 1270m

    【周辺】クリエイトエス・ディー八千代勝田台店 徒歩16分。 1270m

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  • 【周辺】ローソン八千代勝田台駅前店 徒歩19分。コンビニ 1470m

    【周辺】ローソン八千代勝田台駅前店 徒歩19分。コンビニ 1470m

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リバーキャッスル優季の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リバーキャッスル優季の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 リバーキャッスル優季3階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

61.95m² 3LDK 物件詳細

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リバーキャッスル優季は売ったらいくら?参考査定価格

2,026万円 (33万円 / m²) 61.95m²の部屋

2,722万円 (40万円 / m²) 68.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上南)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市村上南のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,106万円 100%
築30年(5年後) 1,950万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,026万円
5年後(築30年) 92.6% 1,876万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,026万円 (61.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

リバーキャッスル優季周辺の中古マンション価格推移情報

リバーキャッスル優季周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:2.16%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,026万円
買取 1,216万円 〜 1,621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーキャッスル優季は貸したらいくら?参考賃料

8.39万円 / 月 61.95m²の部屋

10.67万円 / 月 68.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーキャッスル優季の賃料掲載履歴(1件)

リバーキャッスル優季の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーキャッスル優季が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 61.95m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクサス村上 1,859万円 〜 2,286万円 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸
グレース・1 2,508万円 〜 3,071万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セレブレイト1 2,375万円 〜 2,944万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ 1,927万円 〜 3,407万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
仲村ビルサニーウェル仲村 3,290万円 〜 3,954万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ルークステイル 1,889万円 〜 4,707万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全9戸
サンピック 1,729万円 〜 2,361万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全16戸
ルシーダ勝田台 1,829万円 〜 2,420万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
I・G・マンション 829万円 〜 1,094万円 千葉県佐倉市井野1543-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全25戸
セトオーズ 1,236万円 〜 1,571万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全45戸
セレナハイム八千代中央 1,769万円 〜 2,897万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全81戸
エクシード八千代中央 2,467万円 〜 4,223万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全38戸
プリムローズ 924万円 〜 1,206万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴールド八千代 739万円 〜 1,397万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全41戸
レクセルマンション勝田台 1,835万円 〜 3,177万円 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
ペルル大和田駅前 1,701万円 〜 3,119万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全42戸
ラフィーネ八千代 2,712万円 〜 3,627万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全14戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,858万円 〜 3,391万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全54戸
プレルディオ 2,708万円 〜 3,641万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全24戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,841万円 〜 2,725万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全46戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,502万円 〜 2,182万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,629万円 〜 2,792万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,655万円 〜 2,697万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 2,048万円 〜 2,635万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
アルバ八千代 2,500万円 〜 3,334万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全44戸
ボナール花島 1,177万円 〜 2,265万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全9戸
アイングレース八千代 2,694万円 〜 5,903万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全85戸
ウィルグレース八千代 2,069万円 〜 4,359万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全19戸
アインズコート勝田台 1,032万円 〜 1,388万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築26年)
地上3階 / 全70戸
ファインヴィラ 1,983万円 〜 2,631万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバーキャッスル優季の売却に強い不動産会社 8社

リバーキャッスル優季の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーキャッスル優季から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
6.8
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
22.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
24.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

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  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号

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リバーキャッスル優季の物件概要

マンション名称 リバーキャッスル優季
所在地
千葉県八千代市村上南4丁目3-12 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩8分(約580m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩14分(約1.09km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーキャッスル優季3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • リバーキャッスル優季2SDK1階間取り

    2SDK 1階

    2/7
  • リバーキャッスル優季2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/7
  • リバーキャッスル優季2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/7
  • リバーキャッスル優季2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    5/7
  • リバーキャッスル優季3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/7
  • リバーキャッスル優季3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 2001年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

リバーキャッスル優季の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーキャッスル優季を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーキャッスル優季の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
リバーキャッスル優季に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーキャッスル優季の売り時ですか?
リバーキャッスル優季がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.44%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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