千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,162 万円 27.9m²の部屋
〜1,428 万円 27.9m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】役所「八千代市役所まで3069m」
4/9
【周辺】郵便局「八千代緑が丘駅前郵便局まで272m」
5/9
【周辺】図書館「八千代市立緑が丘図書館まで491m」
6/9
【周辺】病院「東京女子医科大学八千代医療センターまで2525m」
7/9
【周辺】銀行「千葉銀行八千代緑が丘支店まで371m」
8/9
【周辺】スーパー「オーケー八千代緑が丘店まで242m」
9/9ガルフェンドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,162万円 （42万円 / m²） 27.9m²の部屋
〜1,428万円 （51万円 / m²） 27.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 767万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 722万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,162万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 1,093万円 |
このマンションと、八千代市緑が丘の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
ガルフェンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：-2.79%、 1年前→今年：2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 27.9m²の部屋
〜
6.8万円 / 月 27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガルフェンドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガルフェンドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代緑が丘シティハイツ | 2,407万円 〜 3,685万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| CASSIA八千代緑が丘 | 2,793万円 〜 4,607万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-8 |
1998年1月（築28年） 地上13階 / 全53戸 |
| アクトヒルズ八千代2 | 2,853万円 〜 4,480万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 |
2000年1月（築26年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ緑が丘 | 2,432万円 〜 4,134万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| アピオン緑が丘 | 1,079万円 〜 1,321万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ緑が丘弐番街 | 2,397万円 〜 3,941万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-11 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全119戸 |
| グラン・コート八千代緑が丘 | 1,887万円 〜 2,488万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ハイホーム八千代緑が丘 | 2,009万円 〜 3,182万円 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・エメロード | 2,199万円 〜 3,180万円 | 千葉県八千代市大和田新田451-5 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アインズコート八千代緑が丘サウス | 1,441万円 〜 2,410万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全105戸 |
| アルファグランデ八千代緑が丘 | 1,710万円 〜 2,939万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-113 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代3番館 | 1,524万円 〜 2,524万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全56戸 |
| スミィード・アネックス | 1,700万円 〜 2,285万円 | 千葉県八千代市大和田新田485-24 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 | 2,051万円 〜 3,905万円 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全224戸 |
| アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 | 2,251万円 〜 2,898万円 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全77戸 |
| ファインヴィラ | 1,983万円 〜 2,631万円 | 千葉県八千代市萱田町535-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィルグレース八千代 | 2,069万円 〜 4,359万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,403万円 〜 3,345万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,138万円 〜 2,966万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全69戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,649万円 〜 4,151万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,936万円 〜 3,095万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルマンション北習志野 | 2,343万円 〜 3,612万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,967万円 〜 3,033万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,858万円 〜 3,391万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| シェーネンオるト習志野台 | 1,901万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,325万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| レクセルマンション習志野台 | 2,172万円 〜 3,682万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| コスモ習志野台 | 2,381万円 〜 3,062万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| アルバ八千代 | 2,500万円 〜 3,334万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,495万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガルフェンド |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 2階
2/15
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12/15
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13/15
1K 6階
14/15
1K 6階
15/15| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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