千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,277 万円 44.89m²の部屋
〜2,309 万円 59.85m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【地図】地図
5/7
【周辺】生鮮市場てらお八千代店 徒歩15分。スーパー 1180m
6/7
【周辺】セブンイレブン八千代大和田新田店 徒歩21分。コンビニ 1650m
7/7GRANDSIXの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANDSIXの売却に役立つ情報をチェック！
GRANDSIXの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
44.89m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,277万円 （28万円 / m²） 44.89m²の部屋
〜2,309万円 （39万円 / m²） 59.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,323万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,283万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,277万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,238万円 |
このマンションと、八千代市ゆりのき台の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,277万円 (44.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
GRANDSIX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.40%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：1.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,277万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.6万円 / 月 44.89m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 59.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDSIXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSIXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.89m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代TYプラザB棟 | 1,768万円 〜 2,420万円 | 千葉県八千代市萱田1057-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| 八千代TYプラザA棟 | 1,768万円 〜 2,407万円 | 千葉県八千代市萱田1057 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全73戸 |
| イーグル八千代 | 2,445万円 〜 3,392万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールシティ八千代 | 2,094万円 〜 2,863万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| フロリッシュ中央 | 1,708万円 〜 3,381万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| プレルディオ | 2,613万円 〜 3,633万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラフィーネ八千代 | 2,618万円 〜 3,618万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全14戸 |
| ベェルジェールゆりのき | 2,150万円 〜 2,961万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-8 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール25 | 2,250万円 〜 3,024万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央弐番館 | 1,889万円 〜 3,115万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 1,921万円 〜 3,054万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全65戸 |
| サングレース八千代 | 2,028万円 〜 2,773万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ヴェルドミールゆりのき台 | 2,179万円 〜 2,993万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ウッドパーク八千代中央F | 2,137万円 〜 2,837万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全54戸 |
| ウッドパーク八千代中央G | 2,128万円 〜 2,824万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全54戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 2,606万円 〜 4,208万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウッドパーク八千代中央A | 1,717万円 〜 2,286万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全54戸 |
| ウィルグレース八千代 | 1,989万円 〜 4,330万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ディア・文月 | 1,519万円 〜 2,159万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-3 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ゆりのき台アーバンライフ | 2,138万円 〜 2,898万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントK | 1,835万円 〜 2,502万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジークレフ八千代中央 | 1,964万円 〜 2,953万円 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全57戸 |
| スミィード・アネックス | 1,620万円 〜 2,253万円 | 千葉県八千代市大和田新田485-24 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ八千代1番館 | 1,691万円 〜 2,590万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代2番館 | 1,633万円 〜 2,352万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 | 2,035万円 〜 2,381万円 | 千葉県八千代市萱田町742-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 2,008万円 〜 2,656万円 | 千葉県八千代市萱田町742-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全175戸 |
| フラージュ八千代 | 1,816万円 〜 3,188万円 | 千葉県八千代市大和田新田468-1 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全230戸 |
| グリーンハイツ八千代3番館 | 1,548万円 〜 2,545万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全56戸 |
| ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 | 1,601万円 〜 1,880万円 | 千葉県八千代市萱田町742-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全175戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDSIX |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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