ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ボナール花島

ボナール花島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,075 万円 34.87m²の部屋

2,000 万円 51.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【地図】地図

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  • 【周辺】【保育園】ゆりのき台保育園まで459m

    【周辺】【保育園】ゆりのき台保育園まで459m

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ボナール花島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ボナール花島は売ったらいくら?参考査定価格

1,075万円 (31万円 / m²) 34.87m²の部屋

2,000万円 (39万円 / m²) 51.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市ゆりのき台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,371万円 100%
築30年(4年後) 1,288万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,075万円
4年後(築30年) 93.9% 1,010万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市ゆりのき台の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,075万円 (34.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

ボナール花島周辺の中古マンション価格推移情報

ボナール花島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:-2.09%、 1年前→今年:0.76%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,075万円
買取 645万円 〜 860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボナール花島は貸したらいくら?参考賃料

5.52万円 / 月 34.87m²の部屋

9.51万円 / 月 51.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボナール花島の賃料掲載履歴(11件)

ボナール花島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール花島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年8月〜2023年9月
5.4万円 / 月 34.87m² 1DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
5.7万円 / 月 34.87m² 1DK / 2階 2021年3月〜2021年5月
6.4万円 / 月 51.61m² 2DK / 2階 2021年2月〜2021年3月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2018年3月〜2019年7月
5.4万円 / 月 34.87m² 1DK / 4階 2018年4月〜2019年1月
6.5万円 / 月 51.61m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年4月
6.4万円 / 月 51.62m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年4月
5.5万円 / 月 34.87m² 1DK / 4階 2018年3月
5.8万円 / 月 34.87m² 1DK / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.7万円 / 月 34.87m² 1DK / 4階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバ八千代 2,455万円 〜 3,033万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全44戸
プレルディオ 2,550万円 〜 3,223万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全24戸
ラフィーネ八千代 2,552万円 〜 3,213万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全14戸
ベェルジェールゆりのき 2,070万円 〜 2,655万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-8 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アイングレース八千代 2,587万円 〜 5,113万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全85戸
ゴールド八千代 624万円 〜 2,110万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全41戸
エクシード八千代中央 2,256万円 〜 3,704万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全38戸
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,601万円 〜 3,904万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全29戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,803万円 〜 3,195万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全54戸
ウィルグレース八千代 2,019万円 〜 4,089万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全19戸
プリムローズ 797万円 〜 980万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
モナーク八千代中央 2,335万円 〜 3,619万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ファインヴィラ 1,857万円 〜 2,288万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,303万円 〜 2,828万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全77戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,057万円 〜 3,755万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全224戸
セレナハイム八千代中央 1,759万円 〜 2,711万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築27年)
地上8階 / 全81戸
ネクサス村上 1,979万円 〜 4,960万円 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全31戸
仲村ビルサニーウェル仲村 3,480万円 〜 4,190万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全25戸
サンフラワー村上 2,154万円 〜 2,813万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,404万円 〜 2,334万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築26年)
地上8階 / 全105戸
リバーキャッスル優季 2,165万円 〜 2,723万円 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース・1 2,674万円 〜 3,271万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ 2,055万円 〜 3,697万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ルークステイル 2,018万円 〜 5,027万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全9戸
セレブレイト1 2,541万円 〜 3,142万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・コート八千代緑が丘 1,815万円 〜 2,384万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全67戸
サンピック 1,646万円 〜 2,218万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全16戸
ルシーダ勝田台 1,736万円 〜 2,251万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,580万円 〜 5,258万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全76戸
セトオーズ 1,308万円 〜 1,640万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ボナール花島の売却に強い不動産会社 9社

ボナール花島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボナール花島から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
8.5
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
9.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
14.5
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
mkホーム株式会社
物件から
14.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
23.7
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

10月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号

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ボナール花島の物件概要

マンション名称 ボナール花島
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩5分(約400m)
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ボナール花島2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/8
  • ボナール花島1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/8
  • ボナール花島2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/8
  • ボナール花島2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • ボナール花島1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/8
  • ボナール花島2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/8
  • ボナール花島2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • ボナール花島1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ボナール花島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ボナール花島の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ボナール花島の売り時ですか?
ボナール花島がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:-2.09%、1年前→今年:0.76%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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