ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市エルプレシアB棟ギャラリーコート

エルプレシアB棟ギャラリーコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,655 万円 75.25m²の部屋

3,208 万円 75.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

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エルプレシアB棟ギャラリーコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,655万円 (35万円 / m²) 75.25m²の部屋

3,208万円 (43万円 / m²) 75.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市ゆりのき台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,619万円 100%
築25年(5年後) 2,445万円 93.4%
築30年(10年後) 2,271万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,655万円
5年後(築25年) 93.4% 2,478万円
10年後(築30年) 86.7% 2,302万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市ゆりのき台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,655万円 (75.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

エルプレシアB棟ギャラリーコート周辺の中古マンション価格推移情報

エルプレシアB棟ギャラリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:5.83%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,655万円
買取 1,593万円 〜 2,124万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルプレシアB棟ギャラリーコートは貸したらいくら?参考賃料

10.53万円 / 月 75.25m²の部屋

12.47万円 / 月 75.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルプレシアB棟ギャラリーコートの賃料掲載履歴(3件)

エルプレシアB棟ギャラリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエルプレシアB棟ギャラリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.25m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
11万円 / 月 75.25m² 3LDK / 2階 2018年9月
11万円 / 月 75.25m² 3LDK / 2階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスタフレンテ 1,580万円 〜 2,032万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 2007年12月(築19年)
地上9階 / 全28戸
ゆりのき台ハイライズ 2,162万円 〜 2,861万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全53戸
プログレス花通 811万円 〜 1,111万円 千葉県八千代市大和田新田510-2 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全31戸
フェリズ八千代中央 2,082万円 〜 3,483万円 千葉県八千代市大和田新田351-6 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
ダイアパレス八千代中央 1,596万円 〜 2,491万円 千葉県八千代市大和田新田500-6 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全48戸
リビエール 1,341万円 〜 1,773万円 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
レクセルマンション村上マインズ 2,418万円 〜 3,537万円 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全67戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,393万円 〜 2,993万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全109戸
スターマンションG 1,162万円 〜 4,802万円 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
SincerityMURAKAMI 2,255万円 〜 3,171万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全46戸
グーディッシュ村上 1,685万円 〜 2,213万円 千葉県八千代市村上1135-4 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全86戸
メテオール・リオン 984万円 〜 1,185万円 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全30戸
ドメイン八千代勝田台 1,713万円 〜 2,905万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全75戸
レクセルグランデ勝田台 2,712万円 〜 3,892万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全145戸
レアシス八千代・大和田 1,263万円 〜 2,030万円 千葉県八千代市大和田475-6 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全19戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 2,530万円 〜 3,237万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築18年)
地上3階 / 全117戸
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 2,421万円 〜 3,649万円 千葉県八千代市大和田新田911-1 2009年1月(築18年)
地上3階 / 全117戸
CasaフロンティアABOAB7 642万円 〜 1,513万円 千葉県八千代市大和田1005-7 2009年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
エーデル・ティーディー 498万円 〜 832万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ウィンヒルズ勝田台 806万円 〜 1,061万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全36戸
グランシティ八千代緑が丘 2,340万円 〜 3,187万円 千葉県八千代市大和田新田94-2 2008年4月(築19年)
地上10階 / 全165戸
ARDERHILLS 2,584万円 〜 3,350万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全51戸
アンビシャスガーデン勝田台 1,414万円 〜 2,118万円 千葉県八千代市上高野1212 2006年2月(築21年)
地上3階 / 全55戸
東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM 1,281万円 〜 6,316万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 2008年3月(築19年)
地上10階 / 全37戸
ミオカステーロ勝田台 2,271万円 〜 3,313万円 千葉県八千代市勝田台1丁目36-6 2005年11月(築21年)
地上13階 / 全76戸
グローリオ八千代緑が丘 2,173万円 〜 3,549万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全83戸
ウィズ勝田台 1,730万円 〜 2,714万円 千葉県八千代市上高野1353-16 2007年1月(築20年)
地上12階 / 全106戸
コート八千代台 811万円 〜 1,158万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築20年)
地上10階 / 全37戸
コスモヒルズ八千代台 1,968万円 〜 3,068万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築21年)
地上6階 / 全25戸
RIVERSTONE 1,604万円 〜 2,287万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エルプレシアB棟ギャラリーコートの売却に強い不動産会社 5社

エルプレシアB棟ギャラリーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルプレシアB棟ギャラリーコートから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
2.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
23.6
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

2月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社ウィントランス
物件から
36.8
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号

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エルプレシアB棟ギャラリーコートの物件概要

マンション名称 エルプレシアB棟ギャラリーコート
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分(約240m)
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エルプレシアB棟ギャラリーコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2007年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 77戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

エルプレシアB棟ギャラリーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルプレシアB棟ギャラリーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルプレシアB棟ギャラリーコートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エルプレシアB棟ギャラリーコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルプレシアB棟ギャラリーコートの売り時ですか?
エルプレシアB棟ギャラリーコートがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で7.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:5.83%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
エルプレシアB棟ギャラリーコートの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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