ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市オーベルグランディオ八千代中央弐番館

オーベルグランディオ八千代中央弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,883 万円 69.21m²の部屋

3,039 万円 84.93m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却に強い不動産会社 10社

オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベルグランディオ八千代中央弐番館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
2.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
東海住宅MTC株式会社
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社アルコ
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
株式会社サワキタ不動産
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
25.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号

10社 全て見る

閉じる

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

オーベルグランディオ八千代中央弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,883万円69.21m²の部屋27万円 / m²

3,039万円84.93m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市ゆりのき台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市ゆりのき台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,243万円 100%
築30年(3年後) 2,141万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,883万円 100%
3年後(築30年) 1,797万円 95.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市ゆりのき台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,883万円 (69.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ八千代中央弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,050万円 69.21m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2015年7月
3,050万円 69.21m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
1,880万円 69.21m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年10月
2,580万円 84.93m² 4LDK / 6階 2014年8月〜2014年9月
2,780万円 84.93m² 4LDK / 6階 2014年7月
1,980万円 69.21m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
2,011万円 69.21m² 3LDK / 4階 2013年10月
2,280万円 69.21m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年9月
2,000万円 65.00m² 2LDK / 4階 2011年2月〜2011年5月
1,780万円 72.51m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,883万円
買取 1,130万円 〜 1,506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

オーベルグランディオ八千代中央弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.71万円69.21m²の部屋

12.11万円84.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

オーベルグランディオ八千代中央弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

オーベルグランディオ八千代中央弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 19.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:13.58%、 1年前→今年:-2.10%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーベルグランディオ八千代中央弐番館
所在地 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分
  • 【外観】永住に応えるゆとりの広さ、都市の機能と自然に潤うロケーション

    【外観】永住に応えるゆとりの広さ、都市の機能と自然に潤うロケーション

  • 【外観】全4棟、全171戸のビッグスケール。環境との調和にこだわった外観です。

    【外観】全4棟、全171戸のビッグスケール。環境との調和にこだわった外観です。

  • 【外観】弐番館のエントランスまわりは緑を多く揃え庭園を点在。エントランスへのアプローチも2つ設け、石庭を配置。ガラス越しに四季折々の風情ある庭園を望める空間です。

    【外観】弐番館のエントランスまわりは緑を多く揃え庭園を点在。エントランスへのアプローチも2つ設け、石庭を配置。ガラス越しに四季折々の風情ある庭園を望める空間です。

  • 【外観】ビジネスにレジャーに活躍する都心直結の好アクセスです。

    【外観】ビジネスにレジャーに活躍する都心直結の好アクセスです。

  • 【外観】市の中心となる街にふさわしい緑と生活利便施設のにぎわうエリアです。

    【外観】市の中心となる街にふさわしい緑と生活利便施設のにぎわうエリアです。

  • 【外観】外壁には45二丁掛タイルを施し、歳月を経てもなお味わい深まる落ち着いた色合いの建物になります。

    【外観】外壁には45二丁掛タイルを施し、歳月を経てもなお味わい深まる落ち着いた色合いの建物になります。

  • 【外観】駐車場は専用駐車場をはじめRV対応や平置きタイプもご用意

    【外観】駐車場は専用駐車場をはじめRV対応や平置きタイプもご用意

  • 【外観】敷地内バイク置場

    【外観】敷地内バイク置場

  • 【周辺】八千代市立萱田南小学校210m徒歩3分

    【周辺】八千代市立萱田南小学校210m徒歩3分

  • 【周辺】八千代市立萱田中学校740m徒歩10分

    【周辺】八千代市立萱田中学校740m徒歩10分

  • 【周辺】ゆりのき台保育園220m徒歩3分

    【周辺】ゆりのき台保育園220m徒歩3分

  • 【周辺】パルルショッピングガーデン1280m徒歩16分

    【周辺】パルルショッピングガーデン1280m徒歩16分

  • 【周辺】スーパー魚次ゆりのき店100m徒歩2分

    【周辺】スーパー魚次ゆりのき店100m徒歩2分

  • 【周辺】ローソン八千代中央駅前店250m徒歩4分

    【周辺】ローソン八千代中央駅前店250m徒歩4分

  • 【周辺】マツモトキヨシ八千代中央店250m徒歩4分

    【周辺】マツモトキヨシ八千代中央店250m徒歩4分

  • 【周辺】おさ眼科医院430m徒歩6分

    【周辺】おさ眼科医院430m徒歩6分

  • 【周辺】八千代郵便局320m徒歩4分

    【周辺】八千代郵便局320m徒歩4分

  • 【周辺】萱田第3号公園190m徒歩3分

    【周辺】萱田第3号公園190m徒歩3分

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松・飛島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルグランディオ八千代中央参番館 2,674万円 〜 4,224万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19-1 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全29戸
オーベルグランディオ八千代中央壱番館 1,912万円 〜 2,974万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全65戸
ヴェルドミールゆりのき台 2,106万円 〜 2,827万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目22-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全48戸
サングレース八千代 1,959万円 〜 2,617万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全54戸
ウィルグレース八千代 1,906万円 〜 4,127万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全19戸
ジークレフ八千代中央 2,031万円 〜 2,817万円 千葉県八千代市萱田1609-1 1996年10月(築28年)
地上3階 / 全58戸
プレルディオ 2,529万円 〜 3,437万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全24戸
クレール25 2,161万円 〜 2,836万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ベェルジェールゆりのき 2,081万円 〜 2,799万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-8 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
フロリッシュ中央 1,624万円 〜 3,190万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全12戸
ラフィーネ八千代 2,511万円 〜 3,418万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全14戸
パールシティ八千代 2,006万円 〜 2,702万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ディア・文月 1,451万円 〜 2,014万円 千葉県八千代市大和田新田509-3 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全45戸
イーグル八千代 2,365万円 〜 3,205万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
プリムローズ 840万円 〜 1,104万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバ八千代 2,329万円 〜 3,136万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全44戸
ウッドパーク八千代中央F 2,128万円 〜 2,757万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築27年)
地上3階 / 全54戸
ウッドパーク八千代中央G 2,123万円 〜 2,751万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年8月(築26年)
地上3階 / 全54戸
ゆりのき台アーバンライフ 2,252万円 〜 2,979万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドパーク八千代中央A 1,724万円 〜 2,240万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 1998年7月(築27年)
地上3階 / 全54戸
エクセレントK 1,756万円 〜 2,339万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全9戸
GRANDSIX 1,209万円 〜 2,157万円 千葉県八千代市ゆりのき台6丁目16 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セレナハイム八千代中央 1,632万円 〜 2,759万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全81戸
八千代TYプラザB棟 1,703万円 〜 2,276万円 千葉県八千代市萱田1057-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全39戸
八千代TYプラザA棟 1,707万円 〜 2,270万円 千葉県八千代市萱田1057 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全39戸
スミィード・アネックス 1,562万円 〜 2,123万円 千葉県八千代市大和田新田485-24 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フラージュ八千代 1,813万円 〜 3,126万円 千葉県八千代市大和田新田468-1 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全230戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 1,973万円 〜 2,269万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 1,667万円 〜 1,924万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全175戸
グリーンハイツ八千代1番館 1,665万円 〜 2,537万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全56戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベルグランディオ八千代中央弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
オーベルグランディオ八千代中央弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売り時ですか?
オーベルグランディオ八千代中央弐番館がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で19.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、2年前→1年前:13.58%、1年前→今年:-2.10%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
オーベルグランディオ八千代中央弐番館の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルグランディオオーベルグランディオ八千代中央弐番館