価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
20年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
売買仲介専門店、有資格者が対応します
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉京葉地区の売買取引成約件数2016〜2023年連続No.1の売買仲介専門店です。様々な資格を持ったスタッフがおり、お手続きに関しては100%有資格者がご対応させて頂いております。
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2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
602万円 49.71m²の部屋 12万円 / m²
〜769万円 49.71m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西オーガスタ10が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
690万円 | 49.71m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 602万円 |
買取 | 361万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.79万円 49.71m²の部屋
〜5.5万円 49.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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西オーガスタ10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58% 、 2年前→1年前:9.25% 、 1年前→今年:3.23% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西オーガスタ10 |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1968年4月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 328戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 千葉県住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西オーガスタ14 | 415万円 〜 526万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-14 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-7 | 444万円 〜 564万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-7 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-6 | 332万円 〜 422万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-6 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地6-5 | 342万円 〜 434万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-5 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-4 | 388万円 〜 492万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-3 | 486万円 〜 653万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-2 | 243万円 〜 325万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-1 | 503万円 〜 638万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-9 | 339万円 〜 431万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地7-1 | 262万円 〜 356万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全50戸 |
花見川団地7-2 | 329万円 〜 376万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-15 | 346万円 〜 440万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
花見川団地6-16 | 348万円 〜 469万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-13 | 348万円 〜 442万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 |
1968年6月(築56年) 地上4階 / 全1530戸 |
花見川団地7-5 | 225万円 〜 286万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-5 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-14 | 364万円 〜 470万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-12 | 442万円 〜 495万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-12 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-6 | 321万円 〜 409万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-13 | 247万円 〜 313万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-7 | 533万円 〜 678万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-15 | 739万円 〜 970万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全27戸 |
花見川団地7-16 | 319万円 〜 405万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-8 | 457万円 〜 585万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-8 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地7-17 | 377万円 〜 509万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-9 | 489万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-9 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全50戸 |
MAC実籾マンション | 405万円 〜 616万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-6 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
花見川団地7-18 | 250万円 〜 344万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-18 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-22 | 470万円 〜 628万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-22 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-19 | 213万円 〜 279万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 |
1968年1月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-21 | 267万円 〜 339万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-21 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
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