価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区花見川6-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
486 万円 52.88m²の部屋
〜653 万円 55.64m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
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店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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売買実績多数
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
486万円 52.88m²の部屋 9万円 / m²
〜653万円 55.64m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川団地6-3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 499万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
| 690万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月 |
| 990万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月 |
| 980万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月 |
| 550万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月 |
| 630万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
| 530万円 | 55.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.87万円 52.88m²の部屋
〜5.68万円 55.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
花見川団地6-3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花見川団地6-3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1968年6月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 都市再生機構 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花見川団地6-2 | 243万円 〜 325万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-4 | 388万円 〜 492万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-5 | 342万円 〜 434万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-5 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-1 | 503万円 〜 638万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-9 | 340万円 〜 431万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-6 | 332万円 〜 422万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-6 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-7 | 444万円 〜 564万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-7 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-15 | 349万円 〜 443万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全50戸 |
| 花見川団地7-1 | 262万円 〜 356万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全50戸 |
| 花見川団地6-16 | 348万円 〜 469万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-2 | 329万円 〜 376万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-14 | 364万円 〜 470万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-13 | 348万円 〜 442万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 |
1968年6月（築56年） 地上4階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-13 | 247万円 〜 313万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-12 | 442万円 〜 495万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-12 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-15 | 739万円 〜 970万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全27戸 |
| 花見川団地7-16 | 319万円 〜 405万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-5 | 225万円 〜 286万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-5 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-17 | 377万円 〜 509万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-6 | 321万円 〜 409万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-18 | 250万円 〜 344万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-18 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-7 | 533万円 〜 678万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-9 | 489万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-9 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全50戸 |
| 花見川団地7-8 | 457万円 〜 585万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-8 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地7-19 | 213万円 〜 279万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 |
1968年1月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-21 | 267万円 〜 339万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-21 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地7-22 | 470万円 〜 628万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-22 |
1968年6月（築56年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 西オーガスタ10 | 602万円 〜 769万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10 |
1968年4月（築57年） 地上4階 / 全328戸 |
| 西オーガスタ14 | 415万円 〜 526万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-14 |
1968年4月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC実籾マンション | 405万円 〜 616万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-6 |
1968年8月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
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