千葉県千葉市花見川区花見川7-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
241 万円 47.99m²の部屋
〜308 万円 47.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1花見川団地7-5の売却に役立つ情報をチェック！
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241万円 （5万円 / m²） 47.99m²の部屋
〜308万円 （6万円 / m²） 47.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.99m²の部屋の場合 | 47.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 241万円 | 308万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 204万1,502円 | 271万3,823円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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花見川団地7-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.04%、 2年前→1年前：4.19%、 1年前→今年：3.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川団地7-5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 47.99m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 430万円 | 47.99m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 241万円 |
| 買取 | 145万円 〜 193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花見川団地7-6 | 340万円 〜 437万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-7 | 510万円 〜 661万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-3 | 375万円 〜 480万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-3 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-12 | 348万円 〜 409万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-12 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-11 | 305万円 〜 415万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-11 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-10 | 248万円 〜 317万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-10 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-2 | 326万円 〜 382万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-8 | 627万円 〜 850万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-8 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-13 | 201万円 〜 258万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-9 | 1,012万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-9 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全50戸 |
| 花見川団地7-1 | 738万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-18 | 407万円 〜 563万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-18 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-17 | 572万円 〜 736万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-16 | 340万円 〜 457万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-22 | 475万円 〜 640万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-22 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-21 | 281万円 〜 360万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-21 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地7-19 | 229万円 〜 303万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 |
1968年1月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-15 | 656万円 〜 871万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-23 | 456万円 〜 584万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-23 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地6-12 | 708万円 〜 956万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-12 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全90戸 |
| 花見川団地6-1 | 528万円 〜 676万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-15 | 363万円 〜 464万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地6-2 | 325万円 〜 438万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-13 | 407万円 〜 521万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地6-14 | 478万円 〜 621万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-3 | 490万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-16 | 317万円 〜 433万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地6-9 | 356万円 〜 455万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-17 | 454万円 〜 601万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-17 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-4 | 564万円 〜 766万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 |
1968年6月（築59年） 地上5階 / 全1530戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花見川団地7-5 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区花見川7-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1968年6月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1968年6月(築59年)
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