千葉県八千代市八千代台西8丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
783 万円 49.71m²の部屋
〜1,006 万円 49.71m²の部屋
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【外観】京成本線「八千代台」駅徒歩11分の好立地です
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【外観】鉄骨造り・4階建てのマンション
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【外観】総戸数328戸のビックコミュニティ
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【外観】マンション入り口
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【外観】メールボックス
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【外観】平置き駐車場
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【外観】駐輪場
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【外観】収納に困らないトランクルーム
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【外観】ゴミ置場
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【周辺】八千代市立八千代台西小学校730m徒歩10分
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【周辺】八千代市立八千代台西中学校460m徒歩6分
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【周辺】市立八千代台西保育園510m徒歩7分
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【周辺】ユアエルム1040m徒歩13分
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【周辺】ビック・エー八千代八千代台西店160m徒歩2分
14/19
【周辺】ファミリーマート東習志野八丁目店680m徒歩9分
15/19
【周辺】ウエルシア八千代台店120m徒歩2分
16/19
【周辺】佐野歯科医院440m徒歩6分
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【周辺】八千代台西郵便局410m徒歩6分
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【周辺】八千代台西市民の森320m徒歩4分
19/19西オーガスタ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西オーガスタ1の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
783万円 （16万円 / m²） 49.71m²の部屋
〜1,006万円 （20万円 / m²） 49.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.71m²の部屋の場合 | 49.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 783万円 | 1,006万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万7,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万7,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 745万8,975円 | 961万2,102円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西オーガスタ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：4.70% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西オーガスタ10 | 616万円 〜 797万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10 |
1968年4月（築59年） 地上4階 / 全328戸 |
| 西オーガスタ14 | 430万円 〜 552万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-14 |
1968年4月（築59年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地6-7 | 767万円 〜 989万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-7 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-6 | 348万円 〜 447万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-6 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-5 | 361万円 〜 464万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-5 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-4 | 557万円 〜 715万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-3 | 493万円 〜 670万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-2 | 335万円 〜 453万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-1 | 525万円 〜 675万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-9 | 357万円 〜 459万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地7-1 | 803万円 〜 976万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1戸 |
| 花見川団地7-2 | 320万円 〜 371万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-17 | 454万円 〜 605万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-17 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-12 | 744万円 〜 956万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-12 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全90戸 |
| 花見川団地7-3 | 372万円 〜 478万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-3 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地6-15 | 364万円 〜 468万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地6-16 | 324万円 〜 442万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-13 | 343万円 〜 440万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-14 | 382万円 〜 499万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-5 | 241万円 〜 310万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-5 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-12 | 342万円 〜 398万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-12 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-13 | 409万円 〜 525万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-6 | 352万円 〜 454万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-11 | 305万円 〜 416万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-11 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-15 | 709万円 〜 944万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-7 | 473万円 〜 614万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-16 | 338万円 〜 457万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-10 | 248万円 〜 318万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-10 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-8 | 627万円 〜 854万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-8 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-17 | 502万円 〜 649万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西オーガスタ1 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市八千代台西8丁目12-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1969年2月(築58年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 328戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県八千代市八千代台西8丁目12-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 実籾駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1969年2月(築58年)【設備・条件】
都市ガス
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