価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区花見川7-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
442 万円 47.99m²の部屋
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
442万円 47.99m²の部屋 9万円 / m²
〜495万円 47.99m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川団地7-12が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
400万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月 |
390万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
400万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 442万円 |
買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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花見川団地7-12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.27% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-1.67% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花見川団地7-12 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-12 |
交通 |
|
【外観】ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
【外観】
【外観】
【外観】緑が溢れる団地内。団地には緑が多く、ここに住まう方の心と体に嬉しい住環境です。風になびく木々と、温かな木漏れ日を感じて、リフレッシュしてみて下さい。
【外観】
【外観】
【外観】人と人の温かみ。集合住宅には沢山の人が暮らしており、人と人との交流の場となります。心温まる住環境が、住む方の喜びに繋がりますよ。
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へご自身で作り上げて下さい。
【外観】帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【外観】みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。
【周辺】ビッグ・エー花見川
【周辺】ヨークマート花見川店
【周辺】花見川小学校
【周辺】花見川中学校
【周辺】最成病院
【周辺】セブンイレブン千葉柏井店
【周辺】ローソン千葉作新台二丁目店
【周辺】ファミリーマート千葉柏井町店
【周辺】京成八千代台駅
築年月(築年数) | 1968年6月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1530戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
花見川団地7-13 | 348万円 〜 442万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 |
1968年6月(築56年) 地上4階 / 全1530戸 |
花見川団地7-5 | 225万円 〜 286万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-5 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-2 | 329万円 〜 376万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-17 | 377万円 〜 509万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-6 | 321万円 〜 409万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-16 | 319万円 〜 405万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-1 | 262万円 〜 356万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全50戸 |
花見川団地7-18 | 250万円 〜 344万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-18 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-15 | 739万円 〜 970万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全27戸 |
花見川団地7-9 | 489万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-9 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全50戸 |
花見川団地7-7 | 533万円 〜 678万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-8 | 457万円 〜 585万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-8 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地7-19 | 213万円 〜 279万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 |
1968年1月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-15 | 346万円 〜 440万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
花見川団地7-21 | 267万円 〜 339万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-21 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全20戸 |
花見川団地7-22 | 470万円 〜 628万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-22 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-13 | 247万円 〜 313万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-1 | 503万円 〜 638万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-14 | 364万円 〜 470万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-16 | 348万円 〜 469万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-2 | 243万円 〜 325万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-9 | 339万円 〜 431万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地6-3 | 486万円 〜 653万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-4 | 388万円 〜 492万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-5 | 342万円 〜 434万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-5 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-6 | 332万円 〜 422万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-6 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地6-7 | 444万円 〜 564万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-7 |
1968年6月(築56年) 地上5階 / 全1530戸 |
西オーガスタ10 | 602万円 〜 769万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全328戸 |
西オーガスタ14 | 415万円 〜 526万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-14 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAC実籾マンション | 405万円 〜 616万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-6 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
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