ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市フェリーチェ八千代台

フェリーチェ八千代台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

683 万円 27.36m²の部屋

1,097 万円 31.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンションタイプ

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場有り(空き要確認)

    【駐車場】駐車場有り(空き要確認)

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【デパート】BIG-Aまで400m

    【周辺】【デパート】BIG-Aまで400m

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フェリーチェ八千代台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェリーチェ八千代台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フェリーチェ八千代台4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

31.44m² 2K - 物件詳細
株式会社タイセイ・ハウジー 津田沼営業所

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェリーチェ八千代台は売ったらいくら?参考査定価格

683万円 (25万円 / m²) 27.36m²の部屋

1,097万円 (35万円 / m²) 31.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.36m²の部屋の場合 31.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 683万円 1,097万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 42万8,010円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 46万8,010円
手元に残る金額(A - B) 646万746円 1,049万4,848円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フェリーチェ八千代台周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェ八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:5.83%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 683万円
買取 410万円 〜 547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリーチェ八千代台は貸したらいくら?参考賃料

4.45万円 / 月 27.36m²の部屋

5.92万円 / 月 31.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリーチェ八千代台の賃料掲載履歴(45件)

フェリーチェ八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 27.36m² 2DK / 1階 2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月 37.44m² 3K / 5階 2025年12月〜2026年1月
5.9万円 / 月 31.44m² 3K / 3階 2025年2月〜2025年12月
5.2万円 / 月 31.44m² 2K / 4階 2025年5月〜2025年9月
5.2万円 / 月 27.36m² 2DK / 1階 2025年8月〜2025年9月
5.4万円 / 月 27.36m² 2DK / 4階 2025年4月〜2025年6月
5.9万円 / 月 37.44m² 3K / 5階 2025年5月
5.2万円 / 月 31.44m² 2K / 5階 2024年8月〜2025年4月
5.5万円 / 月 27.36m² 1K / 1階 2024年10月〜2025年1月
5万円 / 月 31.00m² 2DK / 5階 2022年5月
4.3万円 / 月 27.36m² 2DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
4.3万円 / 月 27.36m² 2DK / 2階 2021年10月
4.7万円 / 月 27.36m² 2K / 3階 2020年9月〜2021年5月
4.2万円 / 月 27.36m² 2DK / 2階 2021年2月
5万円 / 月 27.36m² 2DK / 5階 2019年12月〜2020年5月
4.2万円 / 月 27.36m² 2DK / 2階 2019年12月〜2020年4月
5万円 / 月 31.44m² 2DK / 5階 2019年4月〜2019年8月
4.3万円 / 月 27.36m² 2DK / 3階 2017年6月〜2018年2月
4.3万円 / 月 29.28m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
5万円 / 月 27.36m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
5万円 / 月 31.44m² 2DK / 5階 2017年12月
5万円 / 月 27.36m² 1K / 1階 2017年4月〜2017年10月
5万円 / 月 31.44m² 2DK / 5階 2017年9月〜2017年10月
4.3万円 / 月 29.28m² 2DK / 3階 2017年9月
4.2万円 / 月 27.36m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年7月
5.3万円 / 月 31.44m² 2K / 5階 2016年7月〜2017年4月
4.7万円 / 月 27.36m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年4月
5.2万円 / 月 27.36m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年3月
5万円 / 月 27.36m² 2K / 2階 2016年6月〜2017年1月
5.2万円 / 月 27.36m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年4月
4.7万円 / 月 27.36m² 2K / 3階 2015年1月〜2015年3月
4.2万円 / 月 27.36m² 2K / 1階 2015年1月〜2015年2月
5.3万円 / 月 27.36m² 1K / 1階 2013年7月
5.3万円 / 月 31.44m² 2K / 5階 2012年11月〜2013年4月
4.5万円 / 月 27.36m² 2DK / 4階 2012年2月
4.3万円 / 月 27.36m² 2DK / 3階 2011年12月
5.2万円 / 月 37.44m² 3DK / 2階 2011年5月〜2011年7月
4.3万円 / 月 27.36m² 2DK / 3階 2011年1月
4万円 / 月 27.36m² 2DK / 1階 2011年1月
4.2万円 / 月 27.36m² 2K / 2階 2010年11月
5万円 / 月 27.36m² 2K / 2階 2010年10月
4.3万円 / 月 29.28m² 2DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
4.2万円 / 月 27.36m² 1K / 2階 2010年6月
5.3万円 / 月 29.28m² 2K / 2階 2009年3月
5万円 / 月 27.36m² 2DK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート八千代台 633万円 〜 1,005万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全25戸
AquaCity八千代台 590万円 〜 1,219万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全13戸
ハイホーム八千代台 1,514万円 〜 2,173万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ヴェルドミール111 600万円 〜 1,648万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全8戸
SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 519万円 〜 772万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニール116 999万円 〜 1,494万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン.ド.フローレンス 973万円 〜 1,577万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全11戸
I.K.D.コーポラス 1,026万円 〜 1,433万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン 479万円 〜 1,160万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全25戸
プリマヴェーラ八千代台 736万円 〜 2,040万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 1992年5月(築34年)
地上5階 / 全23戸
TKビル-2 717万円 〜 1,759万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全2戸
ハイムワセダ 946万円 〜 1,454万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸
コンフォート八千代台西 1,242万円 〜 2,327万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全3戸
シュヴェール八千代 811万円 〜 2,056万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
八千代レジデンス 817万円 〜 1,362万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サエラ八千代台 1,414万円 〜 1,975万円 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ八千代台セレスト 1,139万円 〜 1,941万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全34戸
リノア八千代台 1,392万円 〜 1,998万円 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全27戸
クリオ習志野壱番館 875万円 〜 1,352万円 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全75戸
八千代台パーク・ホームズ 1,453万円 〜 2,112万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション千葉鷹の台 1,100万円 〜 1,421万円 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 1991年11月(築35年)
地上3階 / 全33戸
ライオンズマンション習志野第3 1,233万円 〜 1,905万円 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 1992年5月(築34年)
地上6階 / 全42戸
サンハイツ八千代台 1,532万円 〜 3,353万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全68戸
サンドリーヌ 1,065万円 〜 1,294万円 千葉県八千代市大和田105-2 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス花見川 663万円 〜 987万円 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全14戸
コスモ津田沼イーストコート 1,049万円 〜 1,422万円 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全27戸
サンハイム 420万円 〜 506万円 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東習志野 1,701万円 〜 2,651万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全50戸
グラン・ドムール八千代台 1,371万円 〜 1,835万円 千葉県八千代市大和田新田425-2 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全35戸
コスモ習志野コアシティセカンドコア 1,703万円 〜 2,247万円 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フェリーチェ八千代台の売却に強い不動産会社 8社

フェリーチェ八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェ八千代台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.5
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
10.3
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
13.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社ウィントランス
物件から
35.3
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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フェリーチェ八千代台の物件概要

マンション名称 フェリーチェ八千代台
所在地
千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス30分 八千代台駅入口下車 徒歩6分(約480m)
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェリーチェ八千代台1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • フェリーチェ八千代台2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/12
  • フェリーチェ八千代台2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/12
  • フェリーチェ八千代台2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/12
  • フェリーチェ八千代台3K3階間取り

    3K 3階

    5/12
  • フェリーチェ八千代台2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/12
  • フェリーチェ八千代台2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/12
  • フェリーチェ八千代台2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/12
  • フェリーチェ八千代台2K4階間取り

    2K 4階

    9/12
  • フェリーチェ八千代台2DK4階間取り

    2DK 4階

    10/12
  • フェリーチェ八千代台2K5階間取り

    2K 5階

    11/12
  • フェリーチェ八千代台2K5階間取り

    2K 5階

    12/12
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月4日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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