ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市グランドメゾン

グランドメゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

496 万円 20m²の部屋

1,140 万円 34.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【地図】地図

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    3/4
  • 【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎まで534m

    【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎まで534m

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グランドメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 グランドメゾン1階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

24m² 1K - 物件詳細

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グランドメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

496万円 (25万円 / m²) 20m²の部屋

1,140万円 (33万円 / m²) 34.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グランドメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 496万円
買取 298万円 〜 397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾンは貸したらいくら?参考賃料

3.42万円 / 月 20m²の部屋

6.71万円 / 月 34.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾンの賃料掲載履歴(97件)

グランドメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年12月
5万円 / 月 32.00m² 2K / 1階 2024年6月〜2024年7月
5万円 / 月 32.00m² 2DK / 2階 2024年5月〜2024年6月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年4月
4.9万円 / 月 32.00m² 2K / 1階 2024年2月〜2024年4月
5.9万円 / 月 32.00m² 2K / 4階 2024年1月〜2024年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年1月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年11月
5万円 / 月 32.00m² 2DK / 3階 2023年9月〜2023年11月
5.9万円 / 月 34.00m² 2K / 5階 2022年12月〜2023年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年11月
4.4万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2021年12月〜2022年4月
4.2万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2021年12月〜2022年3月
4.6万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2021年8月〜2021年11月
4.6万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2021年9月〜2021年11月
5.9万円 / 月 32.17m² 2K / 5階 2021年10月〜2021年11月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2021年7月〜2021年9月
5.9万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月 34.80m² 2DK / 4階 2020年9月〜2020年12月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年11月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2020年9月
5万円 / 月 20.00m² - / 1階 2020年4月〜2020年5月
4.3万円 / 月 20.00m² - / 1階 2020年2月〜2020年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年2月
5万円 / 月 20.00m² - / 1階 2019年7月〜2020年1月
4.5万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2019年7月〜2019年8月
4.6万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2019年6月
4.9万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年5月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2019年1月〜2019年4月
4.5万円 / 月 34.80m² 2K / 5階 2018年12月
5万円 / 月 34.80m² 2K / 5階 2018年5月〜2018年11月
5万円 / 月 34.80m² 1DK / 3階 2018年9月〜2018年11月
4.5万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2018年9月
4.9万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2017年9月〜2018年3月
4.9万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2018年2月〜2018年3月
4.5万円 / 月 32.17m² 2DK / 1階 2017年8月〜2018年1月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年1月
4.5万円 / 月 34.60m² 2K / 1階 2017年9月〜2017年12月
5万円 / 月 32.17m² 2K / 3階 2017年8月〜2017年10月
5万円 / 月 32.17m² 2K / 3階 2017年8月〜2017年10月
3.6万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月 34.80m² 1DK / 3階 2017年6月〜2017年7月
4.9万円 / 月 32.17m² 2K / 4階 2017年5月
4.6万円 / 月 34.80m² 2K / 3階 2017年2月〜2017年4月
4.7万円 / 月 34.80m² 2K / 5階 2017年3月〜2017年4月
4.7万円 / 月 32.17m² 2K / 2階 2016年12月〜2017年2月
3.8万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2016年9月〜2016年10月
3.3万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2015年12月〜2016年2月
4.9万円 / 月 32.17m² 2K / 4階 2015年10月〜2015年12月
3.6万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2015年10月〜2015年12月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2015年8月〜2015年11月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2014年11月〜2015年4月
4.7万円 / 月 32.10m² 2K / 2階 2014年11月〜2015年3月
4.9万円 / 月 32.10m² 2K / 4階 2015年1月〜2015年3月
4.6万円 / 月 32.10m² 2K / 1階 2015年1月
5万円 / 月 32.10m² 2K / 2階 2014年11月〜2014年12月
4.9万円 / 月 32.10m² 2K / 1階 2014年11月〜2014年12月
5.3万円 / 月 34.80m² 2DK / 2階 2014年6月〜2014年10月
5.3万円 / 月 32.10m² 2DK / 1階 2014年7月〜2014年10月
5.4万円 / 月 32.17m² 2K / 3階 2014年8月〜2014年10月
5.4万円 / 月 32.10m² 2K / 2階 2014年9月〜2014年10月
5.6万円 / 月 32.17m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年7月
5.6万円 / 月 32.17m² 2DK / 4階 2014年5月
5.5万円 / 月 32.17m² 2DK / 2階 2014年5月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2014年3月
5.6万円 / 月 32.17m² 2K / 4階 2014年3月
5.8万円 / 月 32.17m² 2DK / 2階 2013年3月〜2014年1月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2013年8月〜2014年1月
5.6万円 / 月 32.17m² 2K / 3階 2013年10月〜2014年1月
5.6万円 / 月 32.17m² 2K / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.4万円 / 月 32.17m² 2K / 3階 2013年7月〜2013年9月
5.7万円 / 月 32.17m² 2DK / 4階 2013年1月〜2013年2月
5.7万円 / 月 34.80m² 2DK / 5階 2012年9月〜2013年1月
5.7万円 / 月 32.17m² 2DK / 5階 2012年11月〜2012年12月
5.8万円 / 月 32.17m² 2DK / 5階 2012年10月
5.7万円 / 月 32.17m² 2DK / 5階 2012年9月
5.7万円 / 月 34.60m² 2DK / 5階 2012年4月〜2012年6月
5.5万円 / 月 32.17m² 2K / 1階 2011年11月〜2012年4月
5.7万円 / 月 32.17m² 2DK / 5階 2012年1月〜2012年3月
5.5万円 / 月 32.17m² 2K / 2階 2011年3月〜2011年12月
5.3万円 / 月 34.60m² 2DK / 1階 2011年8月〜2011年12月
5.7万円 / 月 32.17m² 2K / 5階 2011年7月〜2011年8月
5.7万円 / 月 32.17m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年7月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年4月〜2011年5月
6万円 / 月 32.17m² 2DK / 4階 2011年3月
5.7万円 / 月 34.60m² 2DK / 1階 2010年7月〜2010年10月
5.4万円 / 月 34.60m² 2DK / 2階 2010年5月〜2010年9月
6.2万円 / 月 32.17m² 2DK / 3階 2010年6月〜2010年8月
4.6万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年3月
6万円 / 月 32.17m² 2DK / 4階 2010年2月〜2010年3月
5.7万円 / 月 34.60m² 2K / 2階 2009年10月
5.5万円 / 月 34.60m² 2DK / 2階 2009年5月〜2009年7月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2009年2月
5.5万円 / 月 34.60m² 2DK / 2階 2009年2月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン.ド.フローレンス 1,012万円 〜 1,552万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全11戸
アベニール116 1,038万円 〜 1,472万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 538万円 〜 757万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール111 620万円 〜 1,622万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全8戸
AQUACITY八千代台 611万円 〜 1,198万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全13戸
フェリーチェ八千代台 710万円 〜 1,266万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全21戸
ハイツアステール 713万円 〜 1,566万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全10戸
コンフォート八千代台 656万円 〜 986万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ハイホーム八千代台 1,576万円 〜 2,141万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
I・K・Dコーポラス 1,065万円 〜 1,407万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマヴェーラ八千代台 760万円 〜 2,004万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全23戸
TKビル-2 712万円 〜 1,658万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムワセダ 939万円 〜 1,377万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
コンフォート八千代台西 1,283万円 〜 2,282万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全3戸
シュヴェール八千代 834万円 〜 2,009万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
八千代レジデンス 769万円 〜 1,217万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全9戸
リノア八千代台 1,517万円 〜 2,065万円 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全27戸
コスモ八千代台セレスト 1,153万円 〜 1,863万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全34戸
サエラ八千代台 1,471万円 〜 1,943万円 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
八千代台パーク・ホームズ 1,500万円 〜 2,066万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズマンション千葉鷹の台 1,288万円 〜 1,622万円 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 1991年11月(築34年)
地上3階 / 全33戸
ライオンズマンション習志野第3 1,091万円 〜 1,684万円 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 1992年5月(築33年)
地上6階 / 全42戸
サンドリーヌ 1,152万円 〜 1,369万円 千葉県八千代市大和田105-2 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ八千代台 1,487万円 〜 3,255万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全68戸
グラン・ドムール八千代台 1,355万円 〜 1,801万円 千葉県八千代市大和田新田425-2 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全35戸
サンハイム 436万円 〜 521万円 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ津田沼イーストコート 1,027万円 〜 1,389万円 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズマンション東習志野 1,457万円 〜 2,264万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全51戸
ライオンズマンション西八千代 1,469万円 〜 2,548万円 千葉県八千代市大和田新田1054-7 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全157戸
ハイネス勝田台弐番館 1,397万円 〜 1,882万円 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾンの売却に強い不動産会社 7社

グランドメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾンから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.7
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
432.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドメゾンの物件概要

マンション名称 グランドメゾン
所在地 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1990年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾンの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドメゾンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾンの売り時ですか?
グランドメゾンがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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