千葉県八千代市勝田台7丁目27-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,062 万円 86.06m²の部屋
〜2,684 万円 86.06m²の部屋
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2,062万円 （24万円 / m²） 86.06m²の部屋
〜2,684万円 （31万円 / m²） 86.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,181万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,148万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,062万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,030万円 |
このマンションと、八千代市勝田台の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,062万円 (86.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
プルーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.27%、 2年前→1年前：-1.88%、 1年前→今年：0.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,062万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 86.06m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 86.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルーストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルーストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント勝田台コート | 1,890万円 〜 2,680万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ゼファー勝田台 | 1,589万円 〜 2,536万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,305万円 〜 2,316万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全65戸 |
| ルシーダ勝田台 | 1,722万円 〜 2,291万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ストーンクリーク | 495万円 〜 1,305万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,243万円 〜 1,586万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全75戸 |
| サンセットヒルズ | 1,325万円 〜 1,733万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール勝田台 | 2,487万円 〜 3,173万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,522万円 〜 2,130万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街D棟 | 1,619万円 〜 2,658万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,499万円 〜 1,939万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全46戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街E棟 | 1,986万円 〜 2,577万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街C棟 | 1,470万円 〜 2,153万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| レクセルガーデン志津五番館 | 1,768万円 〜 2,193万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全204戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街A棟 | 1,814万円 〜 2,706万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| レクセルガーデン志津壱番館 | 1,820万円 〜 2,495万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全204戸 |
| セトオーズ | 1,220万円 〜 1,659万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全45戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街B棟 | 1,597万円 〜 2,757万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| レクセルガーデン志津参番館 | 1,604万円 〜 2,116万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 |
1998年11月（築27年） 地上3階 / 全204戸 |
| ウッドパーク志津A棟 | 1,302万円 〜 1,839万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 | 1,477万円 〜 2,423万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全301戸 |
| ウッドパーク志津D棟 | 1,189万円 〜 1,474万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 1,669万円 〜 2,809万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全122戸 |
| ウッドパーク志津B棟 | 1,404万円 〜 1,816万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| ウッドパーク志津C棟 | 1,253万円 〜 1,554万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目1-1 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 2,059万円 〜 2,763万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンコート志津 | 1,806万円 〜 2,575万円 | 千葉県佐倉市井野1436-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1,228万円 〜 2,127万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全122戸 |
| 志津アーバンライフ3番館 | 1,317万円 〜 1,961万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-3 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全120戸 |
| 志津アーバンライフ1番館 | 1,208万円 〜 1,787万円 | 千葉県佐倉市西志津7丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルーストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台7丁目27-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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