ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市千歳レジデンス

千歳レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字鶴賀南千歳町985

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,949 万円 51.82m²の部屋

3,110 万円 67.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】【リフォーム済】リビングです。6階にあり、バルコニーのお庭が見渡せるリビングです。床暖房がついていて暖かく過ごせます。

    【外観】【リフォーム済】リビングです。6階にあり、バルコニーのお庭が見渡せるリビングです。床暖房がついていて暖かく過ごせます。

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  • 【外観】【現地外観写真】7階建てのマンションで各階に2部屋ずつあります。6階部分がこちらの物件になります。

    【外観】【現地外観写真】7階建てのマンションで各階に2部屋ずつあります。6階部分がこちらの物件になります。

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  • 【外観】【リフォーム済】バルコニーとお庭です。

    【外観】【リフォーム済】バルコニーとお庭です。

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  • 【外観】【前面道路】こちらは物件にむかっていく前面道路になります。車の交通には十分な広さがあります。

    【外観】【前面道路】こちらは物件にむかっていく前面道路になります。車の交通には十分な広さがあります。

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  • 【エントランス】【駐車場】

    【エントランス】【駐車場】

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  • 【周辺】【周辺駐車場】徒歩2分、距離100mのところに駐車場があります。お車をお持ちの方はこちらで借りることもできます。

    【周辺】【周辺駐車場】徒歩2分、距離100mのところに駐車場があります。お車をお持ちの方はこちらで借りることもできます。

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  • 【周辺】【駅】市役所前駅まで200m

    【周辺】【駅】市役所前駅まで200m

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  • 【周辺】【小学校】長野市立鍋屋田小学校 379m

    【周辺】【小学校】長野市立鍋屋田小学校 379m

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  • 【周辺】【コンビニ】セブンイレブン 長野南千歳店63m

    【周辺】【コンビニ】セブンイレブン 長野南千歳店63m

    10/11
  • 【周辺】【中学校】長野市立柳町中学校 1425m

    【周辺】【中学校】長野市立柳町中学校 1425m

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千歳レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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千歳レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,949万円 (38万円 / m²) 51.82m²の部屋

3,110万円 (46万円 / m²) 67.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市大字鶴賀のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,944万円 100%
築30年(5年後) 1,731万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,949万円
5年後(築30年) 89.1% 1,736万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市大字鶴賀の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,949万円 (51.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 32万円 / m²

千歳レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

千歳レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.51%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:1.52%

長野県の直近3年間の変動(6.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千歳レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,899万円 67.00m² 2LDK / 6階 2024年4月
2,979万円 67.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
2,999万円 67.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2024年2月
2,200万円 67.14m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,949万円
買取 1,170万円 〜 1,560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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千歳レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

7.92万円 / 月 51.82m²の部屋

11.45万円 / 月 67.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

千歳レジデンスの賃料掲載履歴(1件)

千歳レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千歳レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 51.82m² 2DK / 5階 2019年2月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メディカル権堂 601万円 〜 1,602万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町1446-3 2002年4月(築24年)
地上9階 / 全33戸
ラ・セゾングレース 940万円 〜 2,877万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬707 1999年10月(築27年)
地上5階 / 全18戸
パークステージ縣 1,909万円 〜 2,458万円 長野県長野市大字南長野南県町639 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス鶴賀 682万円 〜 3,409万円 長野県長野市大字鶴賀1706-3 2002年10月(築24年)
地上14階 / 全68戸
ランドスクエア長野プリミオ 2,698万円 〜 7,149万円 長野県長野市大字鶴賀田町2184-1 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全34戸
ドゥエル・アズ 890万円 〜 1,483万円 長野県長野市大字栗田2194 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ビジネスステーション御所 816万円 〜 1,082万円 長野県長野市中御所1丁目5-5 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全22戸
エルスト鶴賀 2,344万円 〜 3,011万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町77-7 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全36戸
CS栗田ビルレジデンスジュイエ 2,286万円 〜 4,189万円 長野県長野市大字栗田1795 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
グランドハイツ19 2,029万円 〜 2,983万円 長野県長野市居町119-3 2000年4月(築26年)
地上9階 / 全19戸
ダイアパレス長野メダリオン 1,644万円 〜 3,405万円 長野県長野市三輪6丁目26-11 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全102戸
プランタン若里2 860万円 〜 2,243万円 長野県長野市若里1丁目3-27 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全48戸
グランドハイツ若里公園 2,123万円 〜 2,583万円 長野県長野市若里1丁目6-8 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドハイツミュウゼ 2,653万円 〜 3,528万円 長野県長野市大字栗田43-21 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス高田 2,226万円 〜 2,914万円 長野県長野市大字高田387-1 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全66戸
エポック若里 1,371万円 〜 1,668万円 長野県長野市若里5丁目16-6 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全14戸
サーパス若里 1,777万円 〜 2,693万円 長野県長野市若里6丁目6-28 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全68戸
グランドハイツ本郷 1,878万円 〜 2,605万円 長野県長野市三輪9丁目31-16 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全34戸
サーパス西和田 1,961万円 〜 2,618万円 長野県長野市西和田1丁目28-16 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全36戸
ドリームコート・トライ 1,559万円 〜 1,838万円 長野県長野市稲田2丁目8-14 1999年12月(築26年)
地上2階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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千歳レジデンスの売却に強い不動産会社 3社

千歳レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

千歳レジデンスから近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.2
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
1.1
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
1.1
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号

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千歳レジデンスの物件概要

マンション名称 千歳レジデンス
所在地
長野県長野市大字鶴賀南千歳町985 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 千歳レジデンス2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/4
  • 千歳レジデンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/4
  • 千歳レジデンス2DK5階間取り

    2DK 5階

    3/4
  • 千歳レジデンス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

千歳レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓千歳レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、千歳レジデンスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
千歳レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、千歳レジデンスの売り時ですか?
千歳レジデンスがある長野市のマンションの価格は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.51%、2年前→1年前:4.96%、1年前→今年:1.52%)
長野県の直近3年間の変動(6.52%)に比べ、やや低めの水準です。
千歳レジデンスの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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