ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市京成サンコーポ勝田台F棟

京成サンコーポ勝田台F棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市勝田台1丁目29

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,245 万円 61.58m²の部屋

2,273 万円 89.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】八千代市立勝田台小学校まで515m

    【周辺】八千代市立勝田台小学校まで515m

    3/3

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

京成サンコーポ勝田台F棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 京成サンコーポ勝田台F棟5階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

89.03m² 2LDK 物件詳細
南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店

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京成サンコーポ勝田台F棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,245万円 (20万円 / m²) 61.58m²の部屋

2,273万円 (26万円 / m²) 89.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.58m²の部屋の場合 89.03m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,245万円 2,273万円
① 仲介手数料(税込) 47万6,850円 81万6,090円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万6,850円 85万6,090円
手元に残る金額(A - B) 1,192万6,618円 2,186万5,682円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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京成サンコーポ勝田台F棟周辺の中古マンション価格推移情報

京成サンコーポ勝田台F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.16%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:6.80%

千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ勝田台F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 89.03m² 2LDK / 6階 2025年10月〜2026年8月
1,990万円 75.15m² 3LDK / 3階 2026年1月〜2026年6月
2,080万円 89.03m² 2LDK / 6階 2025年7月〜2025年9月
2,080万円 89.03m² 2LDK / 5階 2025年6月
1,880万円 72.00m² 2LDK / 4階 2024年9月
1,480万円 64.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
700万円 75.15m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年7月
780万円 72.13m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,245万円
買取 747万円 〜 996万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京成サンコーポ勝田台F棟は貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 61.58m²の部屋

11.68万円 / 月 89.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京成サンコーポ勝田台F棟の賃料掲載履歴(4件)

京成サンコーポ勝田台F棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ勝田台F棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 72.13m² 2LDK / 4階 2025年2月
7.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
7.5万円 / 月 64.42m² 3LDK / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京成サンコーポ勝田台C棟 878万円 〜 1,608万円 千葉県八千代市勝田台1丁目30 1972年11月(築54年)
地上7階 / 全69戸
京成サンコーポ勝田台E棟 1,218万円 〜 1,882万円 千葉県八千代市勝田台1丁目16 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全432戸
京成サンコーポ勝田台B棟 856万円 〜 1,617万円 千葉県八千代市勝田台1丁目15 1972年12月(築54年)
地上7階 / 全81戸
京成サンコーポ勝田台D棟 1,406万円 〜 1,975万円 千葉県八千代市勝田台1丁目7-1 1974年6月(築53年)
地上10階 / 全40戸
京成サンコーポ勝田台A棟 1,743万円 〜 2,359万円 千葉県八千代市勝田台1丁目10 1974年6月(築53年)
地上10階 / 全70戸
太陽の森勝田台マンション 559万円 〜 747万円 千葉県八千代市勝田台1丁目6-1 1972年4月(築55年)
地上5階 / 全16戸
勝田台マンション 1,355万円 〜 1,912万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-5 1973年5月(築54年)
地上7階 / 全82戸
勝田台ファミリーハイツD 1,381万円 〜 1,742万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツC 841万円 〜 1,064万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全33戸
勝田台ファミリーハイツF 1,065万円 〜 1,350万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全179戸
勝田台ファミリーハイツB 1,436万円 〜 1,824万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全24戸
勝田台ファミリーハイツK 1,289万円 〜 1,720万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全 - 戸
勝田台ファミリーハイツG 1,280万円 〜 1,801万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツJ 1,240万円 〜 1,661万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全179戸
勝田台ファミリーハイツH 1,406万円 〜 1,780万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全12戸
勝田台ファミリーハイツA 642万円 〜 985万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツ1 1,361万円 〜 1,729万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
志津グリーンヒルB棟 389万円 〜 503万円 千葉県佐倉市井野1375-10 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全20戸
志津ハイリビング壱番館 327万円 〜 424万円 千葉県佐倉市井野1375-10 1972年3月(築55年)
地上4階 / 全16戸
志津グリーンヒルC棟 586万円 〜 758万円 千葉県佐倉市井野1375-10 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全20戸
東洋マンション 464万円 〜 646万円 千葉県八千代市上高野461-15 1972年7月(築55年)
地上4階 / 全16戸
八千代台パークハイツ19-1 484万円 〜 654万円 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-1 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
八千代台パークハイツ20-1 657万円 〜 894万円 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-1 1973年8月(築54年)
地上5階 / 全326戸
八千代台パークハイツ20-2 828万円 〜 1,106万円 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-2 1973年8月(築54年)
地上3階 / 全326戸
八千代台パークハイツ19-2 1,215万円 〜 1,563万円 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-2 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全326戸
八千代台パークハイツ20-3 415万円 〜 563万円 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-3 1973年8月(築54年)
地上3階 / 全326戸
八千代台パークハイツ19-5 1,072万円 〜 1,383万円 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-5 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全326戸
八千代台パークハイツ20-5 430万円 〜 550万円 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-5 1973年8月(築54年)
地上5階 / 全326戸
東八コーポ 588万円 〜 868万円 千葉県習志野市東習志野8丁目31-17 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
高津団地6-2 471万円 〜 581万円 千葉県八千代市高津832-1 1972年4月(築55年)
地上5階 / 全440戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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京成サンコーポ勝田台F棟の売却に強い不動産会社 9社

京成サンコーポ勝田台F棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京成サンコーポ勝田台F棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
5.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
mkホーム株式会社
物件から
16.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
34.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社ReFust
物件から
46.7
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号
株式会社すみれ地所
物件から
231.8
  • 福島県福島市本内字北街道下15-1 OfficeONWARD201
  • JR東北本線 福島駅 上本内下車 徒歩3分

女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産

私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鈴木 朋恵
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11215号

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京成サンコーポ勝田台F棟の物件概要

マンション名称 京成サンコーポ勝田台F棟
所在地
千葉県八千代市勝田台1丁目29 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩4分(約320m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京成サンコーポ勝田台F棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    4/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    6/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/12
  • 京成サンコーポ勝田台F棟2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/12
築年月(築年数) 1973年3月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 432戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 京成ビルサービス 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

京成サンコーポ勝田台F棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京成サンコーポ勝田台F棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
京成サンコーポ勝田台F棟の参考査定価格:1,245万円 〜 2,273万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、京成サンコーポ勝田台F棟の売り時ですか?
京成サンコーポ勝田台F棟がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.16%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:6.80%)
千葉県の直近3年間の変動(6.27%)に比べ、やや低めの水準です。
京成サンコーポ勝田台F棟の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓京成サンコーポ勝田台F棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京成サンコーポ勝田台F棟の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
京成サンコーポ勝田台F棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓京成サンコーポ勝田台F棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
京成サンコーポ勝田台F棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市勝田台1丁目29

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 勝田台駅 徒歩4分
東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩4分
❓京成サンコーポ勝田台F棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
京成サンコーポ勝田台F棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1973年3月(築54年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:432戸
施工会社:京成ビルサービス

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

京成サンコーポ勝田台F棟の物件概要を見る

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