価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市勝田台1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
543 万円 36.6m²の部屋
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20年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
売買仲介専門店、有資格者が対応します
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉京葉地区の売買取引成約件数2016〜2023年連続No.1の売買仲介専門店です。様々な資格を持ったスタッフがおり、お手続きに関しては100%有資格者がご対応させて頂いております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができます様ご提案致します。
2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
543万円 36.6m²の部屋 15万円 / m²
〜733万円 38.88m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太陽の森勝田台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
370万円 | 36.60m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 543万円 |
買取 | 326万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.01万円 36.6m²の部屋
〜5.82万円 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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太陽の森勝田台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58% 、 2年前→1年前:9.25% 、 1年前→今年:3.23% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 太陽の森勝田台マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市勝田台1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1972年4月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
京成サンコーポ勝田台E棟 | 993万円 〜 1,549万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目16 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全77戸 |
京成サンコーポ勝田台B棟 | 916万円 〜 1,735万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目15 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全81戸 |
京成サンコーポ勝田台F棟 | 1,152万円 〜 2,037万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目29 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全71戸 |
京成サンコーポ勝田台C棟 | 853万円 〜 1,582万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目30 |
1972年11月(築52年) 地上7階 / 全81戸 |
勝田台マンション | 1,394万円 〜 1,986万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-5 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全82戸 |
志津グリーンヒルB棟 | 311万円 〜 413万円 | 千葉県佐倉市井野1375-10 |
1972年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志津ハイリビング壱番館 | 431万円 〜 527万円 | 千葉県佐倉市井野1375 |
1972年3月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
志津グリーンヒルC棟 | 660万円 〜 844万円 | 千葉県佐倉市井野1375-10 |
1972年7月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
東洋マンション | 251万円 〜 381万円 | 千葉県八千代市上高野461-15 |
1972年7月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
八千代台パークハイツ19-1 | 454万円 〜 607万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全35戸 |
八千代台パークハイツ20-1 | 622万円 〜 837万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全326戸 |
八千代台パークハイツ20-2 | 603万円 〜 799万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-2 |
1973年8月(築51年) 地上3階 / 全326戸 |
八千代台パークハイツ20-3 | 502万円 〜 672万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-3 |
1973年8月(築51年) 地上3階 / 全326戸 |
八千代台パークハイツ19-5 | 816万円 〜 1,035万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-5 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全326戸 |
八千代台パークハイツ20-5 | 411万円 〜 522万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-5 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全326戸 |
東八コーポ | 636万円 〜 925万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-17 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全50戸 |
高津団地6-2 | 557万円 〜 672万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-6 | 341万円 〜 431万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
高津団地6-1 | 424万円 〜 536万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津団地6-14 | 479万円 〜 605万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-8 | 414万円 〜 499万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-16 | 291万円 〜 351万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
高津団地6-12 | 354万円 〜 427万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-11 | 478万円 〜 576万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
グランパーク八千代台 | 398万円 〜 510万円 | 千葉県八千代市高津850-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
高津団地5-7 | 323万円 〜 390万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-9 | 752万円 〜 951万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-10 | 403万円 〜 487万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全1戸 |
高津団地5-18 | 432万円 〜 521万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津団地5-15 | 374万円 〜 452万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
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