千葉県八千代市勝田台南2丁目22
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,362 万円 77.28m²の部屋
〜1,741 万円 77.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】明るい外観が印象的な建物です。バルコニー付きのお部屋が並び開放感があります。周囲は落ち着いた雰囲気です。駐車スペースも充実しています。清潔感のある外観が特徴的です。
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】八千代市立勝田台小学校まで920m
4/11
【周辺】八千代市立勝田台中学校まで543m
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【周辺】ヨークフーズ勝田台店まで936m
6/11
【周辺】リブレ京成勝田台店まで1011m
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【周辺】マツモトキヨシ勝田台店まで867m
8/11
【周辺】セブンイレブン勝田台店まで601m
9/11
【周辺】東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1062m
10/11
【周辺】勝田台駅(京成 本線)まで1061m
11/11勝田台ファミリーハイツDの売却に役立つ情報をチェック！
勝田台ファミリーハイツDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,688万円 |
77.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 臼井支店 | ||||||
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1,362万円 （18万円 / m²） 77.28m²の部屋
〜1,741万円 （23万円 / m²） 77.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.28m²の部屋の場合 | 77.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,362万円 | 1,741万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万5,460円 | 64万530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万5,460円 | 68万530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,305万7,335円 | 1,672万2,886円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
勝田台ファミリーハイツD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.25%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：5.84% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝田台ファミリーハイツDが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,688万円 | 77.28m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 77.28m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 勝田台ファミリーハイツC | 857万円 〜 1,103万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全33戸 |
| 勝田台ファミリーハイツB | 1,364万円 〜 1,758万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全24戸 |
| 勝田台ファミリーハイツK | 1,222万円 〜 1,654万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 勝田台ファミリーハイツF | 997万円 〜 1,281万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツA | 612万円 〜 952万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツJ | 1,173万円 〜 1,593万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツG | 1,209万円 〜 1,727万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツH | 1,337万円 〜 1,716万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| 勝田台ファミリーハイツ1 | 1,253万円 〜 1,616万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台センチュリーマンション | 1,205万円 〜 2,294万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-3 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全110戸 |
| 京成サンコーポ勝田台F棟 | 1,211万円 〜 2,241万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目29 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全432戸 |
| 京成サンコーポ勝田台D棟 | 1,365万円 〜 1,944万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目7-1 |
1974年6月（築53年） 地上10階 / 全40戸 |
| 京成サンコーポ勝田台E棟 | 1,159万円 〜 1,815万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目16 |
1973年3月（築54年） 地上7階 / 全432戸 |
| 京成サンコーポ勝田台A棟 | 1,698万円 〜 2,328万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目10 |
1974年6月（築53年） 地上10階 / 全70戸 |
| 勝田台マンション | 1,317万円 〜 1,886万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目27-5 |
1973年5月（築54年） 地上7階 / 全82戸 |
| 村上団地1-5 | 1,306万円 〜 1,568万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 村上団地1-4 | 523万円 〜 628万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-6 | 1,400万円 〜 1,694万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村上団地1-3 | 662万円 〜 884万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-7 | 547万円 〜 659万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-8 | 539万円 〜 756万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-1 | 577万円 〜 693万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-9 | 662万円 〜 795万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-11 | 591万円 〜 710万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村上団地1-10 | 1,190万円 〜 1,543万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-15 | 1,062万円 〜 1,275万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| 村上団地1-21 | 489万円 〜 587万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-20 | 641万円 〜 856万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-22 | 546万円 〜 661万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-18 | 548万円 〜 686万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
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勝田台ファミリーハイツDから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 勝田台ファミリーハイツD |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台南2丁目22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1975年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県八千代市勝田台南2丁目22【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1975年3月(築52年)【設備・条件】
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