ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市勝田台ファミリーハイツ1

勝田台ファミリーハイツ1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市勝田台南2丁目22

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,147 万円 77.28m²の部屋

1,464 万円 77.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】勝田台ファミリーハイツ 現在、大規模修繕中につき過去の別棟の外観です。

    【外観】勝田台ファミリーハイツ 現在、大規模修繕中につき過去の別棟の外観です。

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  • 【外観】勝田台ファミリーハイツJ棟 人気の1階専用庭付き 耐震基準適合証明書取得可

    【外観】勝田台ファミリーハイツJ棟 人気の1階専用庭付き 耐震基準適合証明書取得可

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    3/5
  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【周辺】【幼稚園】エンゼルガーデン幼稚園まで840m

    【周辺】【幼稚園】エンゼルガーデン幼稚園まで840m

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勝田台ファミリーハイツ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

勝田台ファミリーハイツ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 勝田台ファミリーハイツ11階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

77.28m² 3LDK 南東 物件詳細
株式会社TKネクスト 成田支店

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勝田台ファミリーハイツ1は売ったらいくら?参考査定価格

1,147万円 (15万円 / m²) 77.28m²の部屋

1,464万円 (19万円 / m²) 77.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 77.28m²の部屋の場合 77.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,147万円 1,464万円
① 仲介手数料(税込) 44万4,510円 54万9,120円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万4,510円 58万9,120円
手元に残る金額(A - B) 1,097万7,611円 1,404万5,152円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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勝田台ファミリーハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報

勝田台ファミリーハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:4.71%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝田台ファミリーハイツ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 85.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
698万円 77.28m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
980万円 77.28m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,147万円
買取 688万円 〜 917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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勝田台ファミリーハイツ1は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 77.28m²の部屋

8.14万円 / 月 77.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
勝田台ファミリーハイツH 1,349万円 〜 1,712万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全12戸
勝田台ファミリーハイツJ 1,195万円 〜 1,603万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全179戸
勝田台ファミリーハイツG 1,231万円 〜 1,738万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツK 1,187万円 〜 1,588万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全 - 戸
勝田台ファミリーハイツF 1,017万円 〜 1,293万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全179戸
勝田台ファミリーハイツA 622万円 〜 956万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツB 1,387万円 〜 1,767万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全179戸
勝田台ファミリーハイツC 842万円 〜 1,135万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全33戸
勝田台センチュリーマンション 1,223万円 〜 2,307万円 千葉県八千代市勝田台1丁目42-3 1975年11月(築51年)
地上7階 / 全110戸
京成サンコーポ勝田台F棟 1,233万円 〜 2,254万円 千葉県八千代市勝田台1丁目29 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全71戸
京成サンコーポ勝田台D棟 1,384万円 〜 1,948万円 千葉県八千代市勝田台1丁目7-1 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全40戸
京成サンコーポ勝田台E棟 1,174万円 〜 1,818万円 千葉県八千代市勝田台1丁目16 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全432戸
京成サンコーポ勝田台A棟 1,720万円 〜 2,332万円 千葉県八千代市勝田台1丁目10 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全70戸
勝田台マンション 1,349万円 〜 1,910万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-5 1973年5月(築53年)
地上7階 / 全82戸
村上団地1-5 1,302万円 〜 1,538万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全25戸
村上団地1-4 525万円 〜 620万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全30戸
村上団地1-6 1,302万円 〜 1,553万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全25戸
村上団地1-3 665万円 〜 874万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
村上団地1-7 550万円 〜 651万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
村上団地1-8 542万円 〜 742万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全30戸
村上団地1-11 595万円 〜 702万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
村上団地1-9 666万円 〜 787万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
村上団地1-1 582万円 〜 687万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全30戸
村上団地1-10 1,182万円 〜 1,516万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
村上団地1-15 1,061万円 〜 1,254万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全2戸
村上団地1-21 492万円 〜 581万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
村上団地1-20 645万円 〜 848万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
村上団地1-22 548万円 〜 654万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
村上団地1-18 550万円 〜 677万円 千葉県八千代市村上1113-1 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全710戸
八千代台ハイツB 919万円 〜 1,063万円 千葉県八千代市八千代台北13丁目19-5 1975年9月(築51年)
地上2階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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勝田台ファミリーハイツ1の売却に強い不動産会社 7社

勝田台ファミリーハイツ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

勝田台ファミリーハイツ1から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 勝田台店
物件から
1.0
  • 千葉県佐倉市井野1551−17 イイノガーデンビル
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩1分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩1分

地域密着の安心査定

ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
東海住宅株式会社 本店
物件から
2.8
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
物件から
4.0
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩20分

【地域密着】不動産売却専門店です!

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

社員画像

社員画像

  • 代表者三角 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018367号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
11.3
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
mkホーム株式会社
物件から
15.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号

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勝田台ファミリーハイツ1の物件概要

マンション名称 勝田台ファミリーハイツ1
所在地
千葉県八千代市勝田台南2丁目22 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩12分(約960m)
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 勝田台ファミリーハイツ13LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 勝田台ファミリーハイツ13LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1975年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 180戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月26日]

勝田台ファミリーハイツ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓勝田台ファミリーハイツ1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
勝田台ファミリーハイツ1の参考査定価格:1,147万円 〜 1,464万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、勝田台ファミリーハイツ1の売り時ですか?
勝田台ファミリーハイツ1がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で6.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:1.00%、1年前→今年:4.71%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
勝田台ファミリーハイツ1の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓勝田台ファミリーハイツ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、勝田台ファミリーハイツ1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
勝田台ファミリーハイツ1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓勝田台ファミリーハイツ1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
勝田台ファミリーハイツ1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県八千代市勝田台南2丁目22

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 勝田台駅 徒歩12分
東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩12分
❓勝田台ファミリーハイツ1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
勝田台ファミリーハイツ1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1975年3月(築52年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:180戸
施工会社:三井建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

勝田台ファミリーハイツ1の物件概要を見る

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