長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,523 万円 66.54m²の部屋
〜3,082 万円 66.54m²の部屋
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【外観】現地外観
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【外観】現地外観
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【外観】現地外観
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【エントランス】現地エントランス
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【エントランス】スロープの有る共用エントランス
5/5ダイアパレス長野鶴賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス長野鶴賀の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス長野鶴賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,700万円 |
66.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,523万円 （38万円 / m²） 66.54m²の部屋
〜3,082万円 （46万円 / m²） 66.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,583万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,487万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,239万円 | 86.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,992万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,523万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 2,429万円 |
| 7年後(築25年) | 86.7％ | 2,187万円 |
| 12年後(築30年) | 77.1％ | 1,945万円 |
このマンションと、長野市大字鶴賀の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,523万円 (66.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
ダイアパレス長野鶴賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：3.89% ）
長野県の直近3年間の変動（7.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長野鶴賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 66.54m² | 1LDK / 11階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,523万円 |
| 買取 | 1,514万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.97万円 / 月 66.54m²の部屋
〜
15.63万円 / 月 66.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス長野鶴賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長野鶴賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.62m² | 2LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 15万円 / 月 | 63.62m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ長野 | 2,805万円 〜 4,313万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2214-3 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーバンシティ長野鶴賀 | 3,022万円 〜 3,850万円 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ブレイン鶴賀 | 1,442万円 〜 2,047万円 | 長野県長野市大字鶴賀緑町1095-9 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンタワーNishigocho | 1,083万円 〜 2,991万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイビシマンション | 1,180万円 〜 1,549万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1558-1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| サーパス鶴賀王神 | 2,813万円 〜 3,796万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬686-1 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ブリランテ・サクラ | 1,227万円 〜 3,219万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2090 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドハイツベスティ居町 | 2,385万円 〜 3,674万円 | 長野県長野市居町95-3 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| サーパス善光寺下 | 1,984万円 〜 2,991万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-25 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| ローヤルシティ長野信大前 | 2,173万円 〜 3,367万円 | 長野県長野市大字西長野4-1 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| サーパスシティ長野駅前 | 2,782万円 〜 5,722万円 | 長野県長野市大字栗田2133 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| ハイツアオキ | 1,422万円 〜 2,421万円 | 長野県長野市大字栗田2029 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリアウォータ | 1,913万円 〜 3,663万円 | 長野県長野市大字栗田2240 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンシティ長野駅前 | 2,761万円 〜 4,721万円 | 長野県長野市中御所1丁目5-3 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス三輪弐番館 | 2,437万円 〜 2,861万円 | 長野県長野市三輪1丁目6-23 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランドハイツ桜ヶ岡 | 2,357万円 〜 3,917万円 | 長野県長野市大字高田1053-2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| シーズガーデン長野城山 | 2,051万円 〜 2,543万円 | 長野県長野市箱清水2丁目34-21 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバンシティ長野・高田 | 2,211万円 〜 3,968万円 | 長野県長野市大字高田1262-4 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
| エクセルハウス壱番館 | 1,536万円 〜 2,587万円 | 長野県長野市大字高田1265-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全83戸 |
| ドリームコート | 2,001万円 〜 2,349万円 | 長野県長野市吉田3丁目17-20 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス長野大通り | 449万円 〜 2,574万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス長野中央 | 284万円 〜 797万円 | 長野県長野市大字長野長門町1066-1 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス長野大通り2 | 1,217万円 〜 3,250万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-12 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全112戸 |
| ダイアパレス長野メダリオン | 1,655万円 〜 3,413万円 | 長野県長野市三輪6丁目26-11 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス長野鶴賀 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
1LDK 11階
2/3
2LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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