千葉県八千代市大和田新田509-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,375 万円 92.11m²の部屋
〜3,625 万円 115.21m²の部屋
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2,375万円 （26万円 / m²） 92.11m²の部屋
〜3,625万円 （31万円 / m²） 115.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,081万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,037万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,806万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,375万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,341万円 |
| 6年後(築30年) | 91.0％ | 2,163万円 |
このマンションと、八千代市大和田新田の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (92.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
モナーク八千代中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.65%、 2年前→1年前：-1.80%、 1年前→今年：1.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク八千代中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 92.11m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 92.11m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,080万円 | 96.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 2,180万円 | 96.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,880万円 | 115.21m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,980万円 | 96.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 2,080万円 | 94.27m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,375万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 92.11m²の部屋
〜
17.11万円 / 月 115.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインヴィラ | 1,865万円 〜 2,262万円 | 千葉県八千代市萱田町535-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファグランデ八千代中央弐番街 | 2,260万円 〜 4,223万円 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全179戸 |
| アイングレース八千代 | 2,577万円 〜 4,993万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全85戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,441万円 〜 4,227万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 | 2,303万円 〜 2,793万円 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全77戸 |
| アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 | 2,056万円 〜 3,699万円 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全224戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,812万円 〜 3,163万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| ボナール花島 | 1,080万円 〜 1,971万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ゴールド八千代 | 627万円 〜 2,076万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| グリーンハイツ八千代4番館 | 1,893万円 〜 2,491万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| グリーンハイツ八千代5番館 | 1,917万円 〜 2,419万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,235万円 〜 3,598万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| グリーンハイツ八千代6番館 | 1,631万円 〜 2,205万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代7番館 | 1,478万円 〜 2,186万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全618戸 |
| アインズコート八千代緑が丘サウス | 1,409万円 〜 2,331万円 | 千葉県八千代市大和田新田456-145 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全105戸 |
| グリーンハイツ八千代8番館 | 1,526万円 〜 2,774万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全90戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,580万円 〜 4,033万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全223戸 |
| ネクサス村上 | 1,973万円 〜 4,945万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| リーセントヒルズパークフロントE棟 | 3,611万円 〜 5,267万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全76戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 3,050万円 〜 4,789万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全268戸 |
| リーセントヒルズパークフロントF棟 | 2,939万円 〜 3,554万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上13階 / 全38戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントI棟 | 2,726万円 〜 3,484万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズパークフロントD棟 | 2,777万円 〜 3,569万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 3,082万円 〜 4,253万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全268戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,700万円 〜 3,064万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズパークフロントA棟 | 2,997万円 〜 3,907万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| リーセントヒルズパークフロントC棟 | 2,930万円 〜 5,113万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズパークフロントB棟 | 2,891万円 〜 4,068万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントG棟 | 3,156万円 〜 4,916万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全268戸 |
| リバーキャッスル優季 | 2,157万円 〜 2,714万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モナーク八千代中央 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田新田509-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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