ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市アインズコート八千代緑が丘サウス

アインズコート八千代緑が丘サウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市大和田新田456-145

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,395 万円 61.47m²の部屋

2,325 万円 85.4m²の部屋

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    1/5
  • 【外観】

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    2/5
  • 【周辺】八千代市立大和田西小学校

    【周辺】八千代市立大和田西小学校

    3/5
  • 【周辺】八千代市立大和田中学校

    【周辺】八千代市立大和田中学校

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  • 【周辺】東葉高速線八千代緑が丘駅

    【周辺】東葉高速線八千代緑が丘駅

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アインズコート八千代緑が丘サウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アインズコート八千代緑が丘サウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,395万円 (23万円 / m²) 61.47m²の部屋

2,325万円 (27万円 / m²) 85.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市大和田新田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,747万円 100%
築30年(4年後) 1,641万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,395万円
4年後(築30年) 93.9% 1,310万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,395万円 (61.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

アインズコート八千代緑が丘サウス周辺の中古マンション価格推移情報

アインズコート八千代緑が丘サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-2.02%、 1年前→今年:0.86%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート八千代緑が丘サウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 73.72m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
2,180万円 73.72m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
1,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年8月
2,488万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
2,588万円 72.00m² 3LDK / 4階 2024年5月
1,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年12月
2,180万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,700万円 70.87m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
1,390万円 85.40m² 4LDK / 1階 2016年10月〜2017年4月
1,480万円 65.46m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
1,480万円 73.72m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年5月
1,480万円 73.72m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
1,199万円 72.46m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
1,290万円 72.46m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年12月
1,280万円 73.72m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
1,100万円 73.72m² 3LDK / 1階 2014年3月
1,200万円 71.01m² 1LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,395万円
買取 837万円 〜 1,116万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アインズコート八千代緑が丘サウスは貸したらいくら?参考賃料

7.49万円 / 月 61.47m²の部屋

10.9万円 / 月 85.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アインズコート八千代緑が丘サウスの賃料掲載履歴(8件)

アインズコート八千代緑が丘サウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインズコート八千代緑が丘サウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
6.5万円 / 月 61.47m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
7万円 / 月 73.72m² 3LDK / 1階 2020年5月
7.9万円 / 月 73.72m² 3LDK / 1階 2020年4月
7.8万円 / 月 73.72m² 3LDK / 1階 2016年10月
7.8万円 / 月 73.72m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
7.8万円 / 月 70.87m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年4月
9.9万円 / 月 76.65m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート八千代緑が丘 1,808万円 〜 2,369万円 千葉県八千代市大和田新田451-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全67戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,084万円 〜 3,761万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全224戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,575万円 〜 5,245万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全76戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,313万円 〜 2,810万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全77戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 2,919万円 〜 3,548万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上13階 / 全38戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,752万円 〜 3,557万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全47戸
モナーク八千代中央 2,348万円 〜 3,597万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
カーサグランデ緑が丘 2,148万円 〜 3,640万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全41戸
リーセントヒルズパークフロントA棟 2,977万円 〜 3,903万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 2,912万円 〜 5,114万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントB棟 2,857万円 〜 4,043万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上15階 / 全149戸
ファインヴィラ 1,876万円 〜 2,283万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
アピオン緑が丘 971万円 〜 1,181万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ガルフェンド 977万円 〜 1,195万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-14 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全25戸
八千代緑が丘シティハイツ 2,341万円 〜 3,568万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 1999年9月(築27年)
地上14階 / 全60戸
ベルファーム三号館 2,242万円 〜 2,765万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全33戸
ウィルグレース八千代 2,037万円 〜 4,051万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全19戸
アクトヒルズ八千代2 2,563万円 〜 4,028万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 2000年1月(築26年)
地上16階 / 全 - 戸
アイングレース八千代 2,601万円 〜 5,060万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全85戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,815万円 〜 3,179万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全54戸
ハイホーム八千代緑が丘 1,934万円 〜 3,046万円 千葉県八千代市大和田新田67-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
アルバ八千代 2,469万円 〜 3,010万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全44戸
プレルディオ 2,566万円 〜 3,196万円 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全24戸
ボナール花島 1,089万円 〜 1,998万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ラフィーネ八千代 2,571万円 〜 3,186万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全14戸
プリムローズ 809万円 〜 984万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴールド八千代 632万円 〜 1,099万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全41戸
セレナハイム八千代中央 1,765万円 〜 2,689万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全81戸
エクシード八千代中央 2,270万円 〜 3,673万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全38戸
ペルル大和田駅前 1,693万円 〜 3,122万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アインズコート八千代緑が丘サウスの売却に強い不動産会社 12社

アインズコート八千代緑が丘サウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アインズコート八千代緑が丘サウスから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
1.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅MTC株式会社
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
9.1
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
9.4
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
9.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
14.6
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
432.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アインズコート八千代緑が丘サウスの物件概要

マンション名称 アインズコート八千代緑が丘サウス
所在地
千葉県八千代市大和田新田456-145 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アインズコート八千代緑が丘サウス4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/10
  • アインズコート八千代緑が丘サウス2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 2000年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月29日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アインズコート八千代緑が丘サウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アインズコート八千代緑が丘サウスの売り時ですか?
アインズコート八千代緑が丘サウスがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:-2.02%、1年前→今年:0.86%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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