ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市レーベンハイム長野ザ・タワー

レーベンハイム長野ザ・タワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,680 万円 62.2m²の部屋

4,746 万円 92.04m²の部屋

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  • 【外観】全88邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

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  • 【エントランス】高級感溢れるエンブレムが居住者様をお出迎えしてくれます。

    【エントランス】高級感溢れるエンブレムが居住者様をお出迎えしてくれます。

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レーベンハイム長野ザ・タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイム長野ザ・タワーは売ったらいくら?参考査定価格

2,680万円 (43万円 / m²) 62.2m²の部屋

4,746万円 (52万円 / m²) 92.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長野市大字鶴賀のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,406万円 100%
築15年(2年後) 2,324万円 96.6%
築20年(7年後) 2,114万円 87.8%
築25年(12年後) 1,903万円 79.1%
築30年(17年後) 1,692万円 70.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,680万円
2年後(築15年) 96.6% 2,588万円
7年後(築20年) 87.8% 2,354万円
12年後(築25年) 79.1% 2,119万円
17年後(築30年) 70.3% 1,884万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長野市大字鶴賀の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,680万円 (62.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 40万円 / m²

レーベンハイム長野ザ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム長野ザ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:5.70%

長野県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム長野ザ・タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 67.00m² 2LDK / 14階 2023年5月〜2023年10月
4,180万円 92.00m² 3LDK / 8階 2023年4月
3,780万円 92.04m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2022年1月
3,980万円 92.04m² 3LDK / 9階 2021年10月
4,380万円 92.04m² 3LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
3,600万円 87.30m² 3LDK / 14階 2019年12月〜2020年4月
3,290万円 76.36m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,680万円
買取 1,608万円 〜 2,144万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイム長野ザ・タワーは貸したらいくら?参考賃料

11.46万円 / 月 62.2m²の部屋

19.51万円 / 月 92.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイム長野ザ・タワーの賃料掲載履歴(5件)

レーベンハイム長野ザ・タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム長野ザ・タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 87.30m² 3LDK / 14階 2025年1月〜2025年3月
13万円 / 月 73.00m² 2LDK / 8階 2023年2月
18万円 / 月 87.00m² 3LDK / 14階 2022年6月〜2022年8月
16.3万円 / 月 86.79m² 3LDK / 13階 2021年8月〜2021年9月
16万円 / 月 86.81m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チトセキューブ 1,145万円 〜 1,501万円 長野県長野市南千歳2丁目7-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス南県 2,582万円 〜 4,052万円 長野県長野市大字南長野南県町667-1 2011年9月(築14年)
地上12階 / 全44戸
ルノアール 2,117万円 〜 2,463万円 長野県長野市大字栗田2153 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全20戸
エムズイースト 1,157万円 〜 1,939万円 長野県長野市大字栗田2197 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全22戸
サミット栗田中央 1,764万円 〜 3,766万円 長野県長野市大字栗田2045 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全20戸
グラミスみわ 1,047万円 〜 1,987万円 長野県長野市三輪6丁目24-10 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス栗田中央 3,830万円 〜 4,547万円 長野県長野市大字栗田1935 2012年11月(築13年)
地上12階 / 全55戸
フォレストカワセミ 1,170万円 〜 2,817万円 長野県長野市若里3丁目20-21 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス若里弐番館 3,224万円 〜 4,253万円 長野県長野市若里6丁目5-9 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全64戸
サーパス長野吉田 2,848万円 〜 4,261万円 長野県長野市吉田2丁目11-6 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全39戸
ベルファミーユ 970万円 〜 1,848万円 長野県長野市吉田1丁目3-4 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

長野市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン長野南千歳 3,334万円 〜 5,394万円 長野県長野市南千歳2丁目21-1 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全42戸
レーベン長野THEMIDTOWER 3,431万円 〜 5,479万円 長野県長野市大字鶴賀田町2129-1 2020年8月(築5年)
地上20階 / 全129戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンハイム長野ザ・タワーの売却に強い不動産会社 5社

レーベンハイム長野ザ・タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム長野ザ・タワーから近い順に表示しています

株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
0.2
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
0.9
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
0.9
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
326.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レーベンハイム長野ザ・タワーの物件概要

レーベンハイム長野ザ・タワーの建物、周辺について

長野県長野市大字鶴賀上千歳町にあるレーベンハイム長野ザ・タワーは、地上15階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションです。2012年11月に竣工しており、その管理形態は全部委託となっています。なお、徒歩3分の距離に設けられた市役所前駅が最寄駅として挙げられ、長野電鉄が運行する長野線を利用することができます。

マンション名称 レーベンハイム長野ザ・タワー
所在地 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1
交通
  • JR信越本線 / 長野駅 徒歩11分
  • JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和小田急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

レーベンハイム長野ザ・タワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンハイム長野ザ・タワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンハイム長野ザ・タワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レーベンハイム長野ザ・タワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンハイム長野ザ・タワーの売り時ですか?
レーベンハイム長野ザ・タワーがある長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:5.70%)
長野県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベンハイム長野ザ・タワー