長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,673 万円 62.2m²の部屋
〜4,914 万円 92.04m²の部屋
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【外観】外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
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【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
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【エントランス】落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
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【エントランス】帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
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【周辺】ながの東急百貨店 徒歩10分。 750m
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【周辺】綿半スーパーセンター権堂店 徒歩8分。 550m
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【周辺】ファミリーマート長野大通り店 徒歩3分。 190m
7/14
【周辺】マツモトキヨシ石堂町店 徒歩14分。 1000m
8/14
【周辺】聖フランシスコ保育園 徒歩8分。 550m
9/14
【周辺】長野市立鍋屋田小学校 徒歩5分。 350m
10/14
【周辺】長野市立櫻ケ岡中学校 徒歩23分。 1700m
11/14
【周辺】長野中央病院 徒歩7分。 500m
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【周辺】若里公園 徒歩27分。 1900m
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【周辺】長野緑郵便局 徒歩5分。 300m
14/14レーベンハイム長野ザ・タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム長野ザ・タワーの売却に役立つ情報をチェック！
レーベンハイム長野ザ・タワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
78.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,673万円 （43万円 / m²） 62.2m²の部屋
〜4,914万円 （53万円 / m²） 92.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,432万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,390万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 2,174万円 | 89.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,958万円 | 80.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,742万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,673万円 |
| 1年後(築15年) | 98.3％ | 2,627万円 |
| 6年後(築20年) | 89.4％ | 2,390万円 |
| 11年後(築25年) | 80.5％ | 2,153万円 |
| 16年後(築30年) | 71.6％ | 1,915万円 |
このマンションと、長野市大字鶴賀の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,673万円 (62.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
レーベンハイム長野ザ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.61%、 2年前→1年前：5.33%、 1年前→今年：1.89% ）
長野県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム長野ザ・タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 67.11m² | 2LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 3,500万円 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4,180万円 | 92.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 3,780万円 | 92.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,980万円 | 92.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 4,380万円 | 92.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,600万円 | 87.30m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3,290万円 | 76.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,673万円 |
| 買取 | 1,604万円 〜 2,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 62.2m²の部屋
〜
20.55万円 / 月 92.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム長野ザ・タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム長野ザ・タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 87.30m² | 3LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16.3万円 / 月 | 86.79m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 16万円 / 月 | 86.81m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チトセキューブ | 1,161万円 〜 1,491万円 | 長野県長野市南千歳2丁目7-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス南県 | 2,607万円 〜 4,010万円 | 長野県長野市大字南長野南県町667-1 |
2011年9月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルノアール | 2,000万円 〜 2,440万円 | 長野県長野市大字栗田2153 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| エムズイースト | 1,097万円 〜 1,931万円 | 長野県長野市大字栗田2197 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全22戸 |
| サミット栗田中央 | 1,685万円 〜 3,791万円 | 長野県長野市大字栗田2045 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラミスみわ | 1,068万円 〜 1,980万円 | 長野県長野市三輪6丁目24-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス栗田中央 | 3,122万円 〜 4,633万円 | 長野県長野市大字栗田1935 |
2012年11月（築14年） 地上12階 / 全55戸 |
| フォレストカワセミ | 1,136万円 〜 2,866万円 | 長野県長野市若里3丁目20-21 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス若里弐番館 | 3,120万円 〜 4,321万円 | 長野県長野市若里6丁目5-9 |
2013年8月（築13年） 地上12階 / 全64戸 |
| サーパス長野吉田 | 2,856万円 〜 4,183万円 | 長野県長野市吉田2丁目11-6 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ベルファミーユ | 986万円 〜 1,833万円 | 長野県長野市吉田1丁目3-4 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン長野南千歳 | 3,353万円 〜 5,313万円 | 長野県長野市南千歳2丁目21-1 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| レーベン長野THEMIDTOWER | 3,461万円 〜 5,414万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2129-1 |
2020年8月（築6年） 地上20階 / 全129戸 |
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マンション買取の4つのポイント
長野県長野市大字鶴賀上千歳町にあるレーベンハイム長野ザ・タワーは、地上15階建て・鉄筋コンクリート構造のマンションです。2012年11月に竣工しており、その管理形態は全部委託となっています。なお、徒歩3分の距離に設けられた市役所前駅が最寄駅として挙げられ、長野電鉄が運行する長野線を利用することができます。
| マンション名称 | レーベンハイム長野ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀上千歳町1413-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/9
3LDK 8階
2/9
2LDK 8階
3/9
2LDK 9階
4/9
3LDK 13階
5/9
2LDK 13階
6/9
3LDK 14階
7/9
2LDK 1階
8/9
2LDK 2階
9/9| 築年月（築年数） | 2012年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月19日]
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