東京都清瀬市元町1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,284 万円 25.04m²の部屋
〜3,060 万円 47.68m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】銀行「みずほ銀行まで100m」
3/6
【周辺】スーパー「西友新清瀬店まで310m」
4/6
【周辺】飲食店「スターバックスまで450m」
5/6
【周辺】その他「シダックスまで70m」
6/6ブリエ・ラクティ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブリエ・ラクティ2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,284万円 （51万円 / m²） 25.04m²の部屋
〜3,060万円 （64万円 / m²） 47.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.04m²の部屋の場合 | 47.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,284万円 | 3,060万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万9,720円 | 107万5,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万9,720円 | 111万5,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,230万8,596円 | 2,947万7,302円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(清瀬市元町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,365万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,303万円 | 95.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,225万円 | 89.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,148万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,284万円 |
| 4年後(築20年) | 95.5％ | 1,226万円 |
| 9年後(築25年) | 89.8％ | 1,153万円 |
| 14年後(築30年) | 84.0％ | 1,080万円 |
このマンションと、清瀬市元町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 68万円 / m² |
ブリエ・ラクティ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17%、 2年前→1年前：-0.72%、 1年前→今年：9.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 25.04m²の部屋
〜
13.38万円 / 月 47.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリエ・ラクティ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエ・ラクティ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート清瀬 | 2,724万円 〜 4,933万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年6月（築15年） 地上15階 / 全38戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,339万円 〜 1,695万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローリオ清瀬 | 3,490万円 〜 5,231万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| アイランドパレス | 1,285万円 〜 3,091万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,076万円 〜 4,162万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| リナージュ清瀬 | 2,908万円 〜 4,206万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,639万円 〜 4,054万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| グレイス・ソルラ | 1,784万円 〜 3,130万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,162万円 〜 1,899万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 4,366万円 〜 5,210万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,416万円 〜 2,466万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GardenCourt | 2,456万円 〜 3,632万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,181万円 〜 1,449万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,463万円 〜 3,155万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全67戸 |
| ニコール | 1,021万円 〜 1,226万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| EASTSUNSHINE | 2,032万円 〜 2,786万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,783万円 〜 2,474万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全82戸 |
| ステラタウン | 1,077万円 〜 1,362万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| バーミィ・ブリーズ | 1,075万円 〜 1,920万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栗原2 | 1,811万円 〜 4,086万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| Brilliaひばりが丘 | 4,487万円 〜 7,389万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全55戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,238万円 〜 1,820万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全69戸 |
| HIBARITOWER | 7,174万円 〜 9,362万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築18年） 地上33階 / 全322戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 2,803万円 〜 4,319万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全356戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,035万円 〜 1,910万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全4戸 |
| アンビシャス久米川 | 2,709万円 〜 4,195万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全57戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,881万円 〜 3,887万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全58戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,715万円 〜 5,461万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| パテラ東久留米 | 2,599万円 〜 3,697万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,867万円 〜 3,536万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全111戸 |
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マンション買取の4つのポイント
所在地を東京都清瀬市元町とするブリエ・ラクティ2は、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用した5階建てのマンションです。最寄駅である西武池袋線の清瀬駅までの距離は、徒歩でおよそ2分となっています。なお、同マンションは、2010年9月に完成を迎えました。また、付近には清瀬けやきホールやスーパー、フィットネスクラブなどがあります。
| マンション名称 | ブリエ・ラクティ2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市元町1丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 3階
4/11
1K 3階
5/11
1K 3階
6/11
1K 4階
7/11
1K 4階
8/11
1K 5階
9/11
1K 5階
10/11
1K 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2010年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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