ホームズマンション売却マンション査定東京都清瀬市ブリエ・ラクティ2

ブリエ・ラクティ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都清瀬市元町1丁目13-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,115 万円 25.04m²の部屋

2,795 万円 47.68m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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    2/6
  • 【周辺】銀行「みずほ銀行まで100m」

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    3/6
  • 【周辺】スーパー「西友新清瀬店まで310m」

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    4/6
  • 【周辺】飲食店「スターバックスまで450m」

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    5/6
  • 【周辺】その他「シダックスまで70m」

    【周辺】その他「シダックスまで70m」

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  • 【外観】

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  • 【周辺】銀行「みずほ銀行まで100m」

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  • 【周辺】スーパー「西友新清瀬店まで310m」

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  • 【周辺】飲食店「スターバックスまで450m」

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  • 【周辺】その他「シダックスまで70m」

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  • 【外観】

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  • 【周辺】銀行「みずほ銀行まで100m」

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  • 【周辺】スーパー「西友新清瀬店まで310m」

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  • 【周辺】飲食店「スターバックスまで450m」

    【周辺】飲食店「スターバックスまで450m」

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  • 【周辺】その他「シダックスまで70m」

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ブリエ・ラクティ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブリエ・ラクティ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,115万円 (45万円 / m²) 25.04m²の部屋

2,795万円 (59万円 / m²) 47.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清瀬市元町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清瀬市元町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,261万円 100%
築20年(5年後) 1,187万円 94.1%
築25年(10年後) 1,113万円 88.3%
築30年(15年後) 1,039万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,115万円
5年後(築20年) 94.1% 1,050万円
10年後(築25年) 88.3% 984万円
15年後(築30年) 82.4% 919万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清瀬市元町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,115万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 63万円 / m²

ブリエ・ラクティ2周辺の中古マンション価格推移情報

ブリエ・ラクティ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:-3.04%、 1年前→今年:-0.25%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清瀬市

東京都

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,0004,0005,0006,0007,0008,000

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,115万円
買取 669万円 〜 892万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブリエ・ラクティ2は貸したらいくら?参考賃料

6.51万円 / 月 25.04m²の部屋

13.36万円 / 月 47.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブリエ・ラクティ2の賃料掲載履歴(40件)

ブリエ・ラクティ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエ・ラクティ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 25.04m² 1K / 2階 2025年3月
6.5万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 25.19m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年10月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年3月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年8月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年6月
6.3万円 / 月 25.19m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 25.06m² 1K / 5階 2022年3月
6.8万円 / 月 25.19m² 1K / 5階 2022年3月
6.7万円 / 月 25.06m² 1K / 5階 2021年11月
8.5万円 / 月 47.68m² 1LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
6.4万円 / 月 25.06m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.6万円 / 月 25.19m² 1K / 3階 2021年6月
6.5万円 / 月 25.20m² 1K / 3階 2021年3月
6.5万円 / 月 25.20m² 1K / 2階 2021年3月
6.6万円 / 月 25.28m² 1K / 3階 2020年8月
6.3万円 / 月 25.19m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.4万円 / 月 25.06m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
6.8万円 / 月 25.13m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年1月
6.6万円 / 月 25.04m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
8.5万円 / 月 46.96m² 1LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
6.5万円 / 月 25.20m² 1K / 5階 2018年8月〜2018年9月
6.3万円 / 月 25.20m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
6.3万円 / 月 25.19m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
6.5万円 / 月 25.06m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年2月
8.5万円 / 月 47.68m² 1LDK / 1階 2017年7月〜2017年8月
6.5万円 / 月 25.20m² 1K / 5階 2017年5月〜2017年6月
6.6万円 / 月 25.19m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月 25.06m² 1K / 2階 2016年8月
6.3万円 / 月 25.19m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年6月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年8月
6.5万円 / 月 25.28m² 1K / 5階 2015年6月
6.8万円 / 月 25.19m² 1K / 5階 2013年12月〜2014年1月
6.7万円 / 月 25.04m² 1K / 4階 2013年11月〜2013年12月
6.5万円 / 月 25.04m² 1K / 2階 2012年8月
6.5万円 / 月 25.19m² 1K / 2階 2012年4月〜2012年6月
6.4万円 / 月 25.06m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年5月
6.5万円 / 月 25.19m² 1K / 2階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイディーコート清瀬 2,949万円 〜 4,867万円 東京都清瀬市元町1丁目6-10 2011年5月(築14年)
地上15階 / 全39戸
リヴェール清瀬2 1,167万円 〜 1,554万円 東京都清瀬市元町1丁目8-28 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
クリオ清瀬 3,149万円 〜 5,078万円 東京都清瀬市松山2丁目12-19 2012年7月(築13年)
地上9階 / 全33戸
グローリオ清瀬 2,829万円 〜 4,427万円 東京都清瀬市元町1丁目3-14 2008年8月(築17年)
地上12階 / 全35戸
アイランドパレス 1,106万円 〜 2,819万円 東京都清瀬市松山1丁目25-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー清瀬 3,010万円 〜 3,954万円 東京都清瀬市松山1丁目28-6 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全26戸
リナージュ清瀬 2,799万円 〜 4,249万円 東京都清瀬市松山1丁目2-16 2008年12月(築17年)
地上14階 / 全40戸
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 2,479万円 〜 3,975万円 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全63戸
グレイス・ソルラ 1,503万円 〜 2,633万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エルフレア東久留米 1,097万円 〜 1,774万円 東京都東久留米市本町1丁目2-20 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全34戸
エクセレントスクエア東久留米 3,886万円 〜 4,590万円 東京都東久留米市本町3丁目9-16 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全38戸
ソレイユ東久留米 1,336万円 〜 2,307万円 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
GardenCourt 2,328万円 〜 3,407万円 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全26戸
フルヴィエール東久留米 1,126万円 〜 1,368万円 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アドグランデ所沢イースト 2,486万円 〜 3,193万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全67戸
ニコール 1,029万円 〜 1,241万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全20戸
EASTSUNSHINE 2,013万円 〜 2,792万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスター東所沢リーモ 1,802万円 〜 2,516万円 埼玉県所沢市大字下安松1515 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全82戸
ステラタウン 1,049万円 〜 1,242万円 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全20戸
バーミィ・ブリーズ 1,046万円 〜 1,888万円 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート栗原2 1,830万円 〜 3,980万円 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
Brilliaひばりが丘 4,628万円 〜 7,320万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全55戸
フィールドヴィレッジ 1,252万円 〜 1,767万円 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全69戸
HIBARITOWER 4,368万円 〜 7,079万円 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 2009年2月(築17年)
地上33階 / 全322戸
ブリリアシティひばりが丘 3,002万円 〜 4,232万円 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 2010年11月(築15年)
地上14階 / 全356戸
ヒバリーヒルズ 1,041万円 〜 1,846万円 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャス久米川 2,593万円 〜 3,868万円 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全57戸
プレシス所沢くすのき台 3,046万円 〜 3,618万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 2012年5月(築13年)
地上8階 / 全58戸
アドグランデひばりケ丘 3,797万円 〜 5,360万円 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全1戸
パテラ東久留米 2,331万円 〜 3,212万円 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ブリエ・ラクティ2の売却に強い不動産会社 11社

ブリエ・ラクティ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブリエ・ラクティ2から近い順に表示しています

株式会社ALL不動産
物件から
1.3
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
株式会社クリエイト興産
物件から
2.0
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

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  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
2.1
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
4.4
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ランド・ワン
物件から
5.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
6.8
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社ビスタ
物件から
8.3
  • 東京都練馬区石神井台1丁目10-1 VISTAビル
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分

中古不動産専門のスペシャリスト

地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。

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  • 代表者橋本 純
  • 免許番号東京都知事(01)第106187号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
9.7
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
18.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
384.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ブリエ・ラクティ2の物件概要

ブリエ・ラクティ2の建物、周辺について

所在地を東京都清瀬市元町とするブリエ・ラクティ2は、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用した5階建てのマンションです。最寄駅である西武池袋線の清瀬駅までの距離は、徒歩でおよそ2分となっています。なお、同マンションは、2010年9月に完成を迎えました。また、付近には清瀬けやきホールやスーパー、フィットネスクラブなどがあります。

マンション名称 ブリエ・ラクティ2
所在地 東京都清瀬市元町1丁目13-2
交通
  • 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 / 秋津駅 徒歩28分
築年月(築年数) 2010年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブリエ・ラクティ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブリエ・ラクティ2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブリエ・ラクティ2の売り時ですか?
ブリエ・ラクティ2がある清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で1.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、2年前→1年前:-3.04%、1年前→今年:-0.25%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日