神奈川県平塚市山下2丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,178 万円 63.94m²の部屋
〜5,855 万円 102.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【周辺】A・コープ旭店 390m
5/11
【周辺】ローソン平塚河内店 481m
6/11
【周辺】セブンイレブン平塚万田店 667m
7/11
【周辺】セブンイレブン平塚高村店 909m
8/11
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚万田店 344m
9/11
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚根坂間店 952m
10/11
【周辺】平塚山下郵便局 452m
11/11アリストクラシィアの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,178万円 （34万円 / m²） 63.94m²の部屋
〜5,855万円 （57万円 / m²） 102.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.94m²の部屋の場合 | 102.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,178万円 | 5,855万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万4,740円 | 199万8,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万4,740円 | 205万8,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,095万2,428円 | 5,648万9,279円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(平塚市山下)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,438万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,347万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,178万円 |
| 5年後(築30年) | 93.7％ | 2,041万円 |
このマンションと、平塚市山下の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,178万円 (63.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 24万円 / m² |
アリストクラシィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：7.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,178万円 |
| 買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.46万円 / 月 63.94m²の部屋
〜
17.71万円 / 月 102.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリストクラシィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストクラシィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 14.7万円 / 月 | 102.54m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 102.54m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 15.7万円 / 月 | 102.54m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月 |
| 18万円 / 月 | 102.54m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.99m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 81.99m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 102.54m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 81.99m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール見取 | 1,758万円 〜 2,444万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目8-24 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ一番館 | 734万円 〜 1,137万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目32-32 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネント・アプレイス | 1,908万円 〜 2,859万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目18-7 |
2000年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネグランデイズ | 2,726万円 〜 5,008万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全193戸 |
| セレッソクエスタ湘南 | 695万円 〜 938万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-26 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビオトープ・モエ | 1,080万円 〜 1,461万円 | 神奈川県平塚市万田2丁目28-16 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビオラ・モエ湘南平 | 699万円 〜 946万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-12 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| マノワール壱番館 | 2,276万円 〜 3,524万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目13-5 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 715万円 〜 1,109万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FRIENDS | 811万円 〜 1,286万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,533万円 〜 6,848万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,431万円 〜 3,451万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| リーベスト湘南大磯 | 1,820万円 〜 3,148万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯80-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,566万円 〜 3,870万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,858万円 〜 3,708万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,927万円 〜 4,112万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,874万円 〜 4,296万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| フィールドサン | 2,706万円 〜 5,207万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムラ | 458万円 〜 638万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目22-6 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンガーラ | 1,209万円 〜 1,681万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目24-3 |
2002年7月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大磯プレイス壱番館 | 3,544万円 〜 6,037万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス弐番館 | 3,075万円 〜 4,884万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス参番館 | 8,116万円 〜 1億 2,557万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全137戸 |
| カドクラ10 | 997万円 〜 1,386万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,577万円 〜 5,403万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年9月（築23年） 地上22階 / 全97戸 |
| メゾン宮の前 | 893万円 〜 2,626万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,682万円 〜 3,480万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全75戸 |
| 湘南平塚ハイム | 2,565万円 〜 3,897万円 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
2000年4月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| ベルドゥムール | 2,021万円 〜 3,490万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,287万円 〜 4,895万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アリストクラシィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アリストクラシィアから近い順に表示しています
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、大磯町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
社員画像
湘南平塚に地域密着で創業45年以上
お客様に信頼されて45年以上
弊社は、創業依頼２５００件以上の売買契約に携わり、現在第４６期を迎えております。
社員画像
湘南エリアに2店舗！私たちにお任せ下さい
創業20年！湘南エリアに特化した不動産・建築（新築、リフォーム）会社です。相続を得意とする司法書士が弊社にて随時相談会を行っており、相続不動産もトータルサポート可能です。お気軽にご相談ください。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
グッドエステート湘南は無料で気軽に相談しやすいパートナーとして、
一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心と満足を
ご提供致します。
自社買取から一般の方への広告販売活動、お荷物の片づけや解体等も一貫してお任せください。
社員画像
訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE
「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。
社員画像
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリストクラシィア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市山下2丁目10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/9
2SLDK 1階
2/9
2SLDK 2階
3/9
2SLDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2SLDK 4階
6/9
2SLDK 7階
7/9
2LDK 8階
8/9
3LDK 9階
9/9| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県平塚市山下2丁目10-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2001年11月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
