この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,177万円 66.73m²の部屋
〜3,541万円 78.12m²の部屋
所在地 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,177万円 66.73m²の部屋 33万円 / m²
〜3,541万円 78.12m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市宮の前)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (平塚市宮の前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 3,470万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,427万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,202万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,177万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,149万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,008万円 | 92.3% |
このマンションと、平塚市宮の前の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,177万円 (66.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南平塚ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 75.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,950万円 | 75.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,780万円 | 66.73m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,177万円 |
買取 | 1,306万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.14万円 66.73m²の部屋
〜14.9万円 78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
湘南平塚ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:10.08% 、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南平塚ハイム |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市宮の前3-8 |
交通 |
|
【外観】「湘南平塚ハイム」12階建マンション、東海道線「平塚」駅徒歩6分の好立地
【外観】外観2
【エントランス】オートロックでセキュリティ面も安心
【駐車場】駐車場の一部
【周辺】【幼稚園】つるみね幼稚園まで377m
【周辺】【小学校】平塚市立崇善小学校まで608m
【周辺】【中学校】平塚市立江陽中学校まで743m
【周辺】【スーパー】YAOKO(ヤオコー) 平塚宮松町店まで364m
【周辺】【スーパー】そうてつローゼン 平塚梅屋店まで567m
【周辺】【郵便局】平塚紅谷郵便局まで736m
【周辺】【保育園】平塚保育園まで58m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚宮の前店まで66m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイト薬局 平塚宮の前店まで144m
【周辺】【総合病院】坪井医院まで205m
築年月(築年数) | 2000年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾン宮の前 | 789万円 〜 2,479万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,494万円 〜 3,540万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
フジスカイ八千代 | 1,536万円 〜 2,181万円 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
エムズタワー宝町 | 1,895万円 〜 2,679万円 | 神奈川県平塚市宝町11-32 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全18戸 |
ダイアパレスグランデージ平塚 | 1,998万円 〜 3,200万円 | 神奈川県平塚市天沼7-59 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全40戸 |
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,102万円 〜 3,098万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
アビタシオン湘南 | 684万円 〜 1,996万円 | 神奈川県平塚市天沼7-29 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
日神パレステージ湘南平塚 | 2,184万円 〜 3,810万円 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカール平塚 | 1,508万円 〜 2,253万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,359万円 〜 3,625万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全32戸 |
レクセルマンション平塚見附町 | 2,461万円 〜 4,484万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズプラザ平塚見附町 | 1,954万円 〜 4,557万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月(築26年) 地上15階 / 全226戸 |
セントラル湘南平塚2 | 1,869万円 〜 2,657万円 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス湘南平塚 | 2,185万円 〜 3,318万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
サーパス平塚見附 | 2,032万円 〜 2,898万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
ベルドゥムール | 1,791万円 〜 3,302万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムローズ湘南 | 1,923万円 〜 2,810万円 | 神奈川県平塚市代官町20-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
サーパス湘南代官町 | 2,331万円 〜 3,369万円 | 神奈川県平塚市代官町25-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
クレアトゥール湘南平塚 | 2,396万円 〜 3,546万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全1戸 |
レックス平塚スカイタワー | 2,193万円 〜 3,187万円 | 神奈川県平塚市榎木町8-25 |
1998年12月(築26年) 地上13階 / 全25戸 |
ドリームかしわぎ | 1,639万円 〜 3,239万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全3戸 |
フィールドサン | 2,391万円 〜 4,858万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,147万円 〜 3,009万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全62戸 |
マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 1,928万円 〜 3,115万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
クレールカーサ | 1,047万円 〜 1,536万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
マイキャッスル平塚3 | 1,889万円 〜 2,624万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全56戸 |
アムールKAMAE1 | 1,880万円 〜 2,711万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,265万円 〜 4,215万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全77戸 |
ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 2,097万円 〜 3,633万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全57戸 |
グランヒルズ平塚袖ヶ浜 | 2,053万円 〜 3,453万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全77戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください