この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県平塚市南原1丁目28-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,359 万円 81.47m²の部屋
〜4,528 万円 114.48m²の部屋
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ルネグランデイズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
114.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,359万円 81.47m²の部屋 29万円 / m²
〜4,528万円 114.48m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市南原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (平塚市南原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,565万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,468万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,306万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,359万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,271万円 | 96.3% |
8年後 (築30年) | 2,122万円 | 89.9% |
このマンションと、平塚市南原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (81.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネグランデイズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 114.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,150万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,780万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,650万円 | 89.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,700万円 | 89.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,359万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.03万円 81.47m²の部屋
〜14.19万円 114.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネグランデイズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.49% 、 2年前→1年前:9.18% 、 1年前→今年:3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネグランデイズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】重厚感あるおしゃれなエントランス。前面には一時的に駐車ができ、乗り降り便利です♪
【周辺】平塚駅(JR 東海道本線)まで3493m
【周辺】桜ヶ丘公園まで1152m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 193戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イルマーレ | 713万円 〜 954万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズパル | 845万円 〜 2,188万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目25-52 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
アリストクラシィア | 2,079万円 〜 4,566万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目10-2 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライラック | 755万円 〜 1,009万円 | 神奈川県平塚市河内181-1 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
プレミエーテル | 1,772万円 〜 2,430万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目30-22 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FRIENDS | 753万円 〜 1,268万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミーユ湘南 | 2,291万円 〜 6,541万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル湘南平塚 | 1,999万円 〜 3,237万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全78戸 |
セレッソクエスタ湘南 | 636万円 〜 910万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
ビオトープ・モエ | 990万円 〜 1,420万円 | 神奈川県平塚市万田2丁目28-16 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
オーバル・ステージ | 2,255万円 〜 5,381万円 | 神奈川県平塚市中原3丁目1-39 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
ファヌエル | 1,539万円 〜 2,120万円 | 神奈川県平塚市入野123-2 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノアネーラ湘南 | 647万円 〜 919万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 1,948万円 〜 3,122万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
フィールドサン | 2,439万円 〜 4,915万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
カドクラ10 | 906万円 〜 1,338万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティンガーラ | 1,164万円 〜 1,539万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目24-3 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
リーデンスタワー湘南平塚 | 3,060万円 〜 4,877万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年8月(築21年) 地上22階 / 全115戸 |
プライムスクエアー湘南平塚 | 1,610万円 〜 4,508万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全70戸 |
ミル・ヴェール | 1,309万円 〜 1,888万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレールカーサ | 1,076万円 〜 1,566万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
ベルドゥムール | 1,830万円 〜 3,345万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マスターズアドレス湘南松風 | 2,994万円 〜 4,128万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全140戸 |
クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,287万円 〜 4,224万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全77戸 |
ユニーブル大磯 | 2,965万円 〜 4,313万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯1018 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
アーバンシティ湘南平塚 | 2,581万円 〜 4,312万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
プレステージ代官町 | 1,008万円 〜 2,961万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
日神パレステージ湘南平塚 | 2,202万円 〜 3,813万円 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,423万円 〜 3,352万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全31戸 |
プリムローズ平塚 | 2,188万円 〜 3,407万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全41戸 |
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