この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県中郡大磯町東小磯80-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,891 万円 83.08m²の部屋
〜2,910 万円 98.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,891万円 83.08m²の部屋 23万円 / m²
〜2,910万円 98.36m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中郡大磯町東小磯)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中郡大磯町東小磯 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,385万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,314万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,945万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,891万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,851万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,645万円 | 87.0％ |
このマンションと、中郡大磯町東小磯の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (83.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト湘南大磯が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 98.36m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,870万円 | 98.36m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 1,680万円 | 98.36m² | 4LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 1,890万円 | 83.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 2,080万円 | 83.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,891万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.13万円 83.08m²の部屋
〜15.94万円 98.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーベスト湘南大磯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中郡大磯町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
中郡大磯町のマンションの価格は直近の3年間で 26.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.03% 、 2年前→1年前：17.49% 、 1年前→今年：2.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
中郡大磯町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーベスト湘南大磯 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町東小磯80-1 |
| 交通 |
|
【外観】低層マンションです
【周辺】大磯小学校まで約１００ｍ
【周辺】クリエイトまで約３５０ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヴェール大磯 | 4,919万円 〜 6,396万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯453-6 |
1999年9月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| 大磯プレイス壱番館 | 2,854万円 〜 4,740万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス弐番館 | 3,533万円 〜 5,147万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス参番館 | 4,510万円 〜 5,864万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| ビオラ・モエ湘南平 | 638万円 〜 915万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-12 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレッソクエスタ湘南 | 636万円 〜 910万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビオトープ・モエ | 990万円 〜 1,420万円 | 神奈川県平塚市万田2丁目28-16 |
2002年6月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| マノワール壱番館 | 2,417万円 〜 3,226万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目13-5 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ一番館 | 785万円 〜 1,048万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目32-32 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール見取 | 1,596万円 〜 2,352万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目8-24 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリストクラシィア | 2,079万円 〜 4,566万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目10-2 |
2001年11月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エミネント・アプレイス | 1,729万円 〜 2,291万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目18-7 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネグランデイズ | 2,359万円 〜 4,528万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全193戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 1,948万円 〜 3,122万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,287万円 〜 4,224万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全77戸 |
| フィールドサン | 2,439万円 〜 4,915万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| 湘南エアーハイム2 | 2,211万円 〜 2,957万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-15 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 2,117万円 〜 3,640万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全57戸 |
| グランヒルズ平塚袖ヶ浜 | 2,131万円 〜 3,558万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全77戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,419万円 〜 3,552万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,291万円 〜 6,541万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,167万円 〜 3,014万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全62戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,178万円 〜 3,283万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,476万円 〜 4,477万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,382万円 〜 3,632万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全32戸 |
| イルマーレ | 713万円 〜 954万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜ブリーズステージ | 2,112万円 〜 3,012万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜5-11 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜マリーンステージ | 2,145万円 〜 2,958万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜7-56 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,123万円 〜 3,104万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,682万円 〜 3,295万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全3戸 |
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