ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市プレミスト湘南平塚ハートプレイス

プレミスト湘南平塚ハートプレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,386 万円 70m²の部屋

4,304 万円 93.88m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却に強い不動産会社 11社

プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト湘南平塚ハートプレイスから近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
0.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
0.9
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社エタニティホーム
物件から
1.2
  • 神奈川県平塚市見附町33-2-301号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分

平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ

昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。

  • 代表者眞壁 愼次
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031941号
スカイガーデン株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
マイホーム湘南株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県平塚市河内429番地
  • JR東海道本線 平塚駅 河内下車 徒歩1分

生まれも育ちも地元である私が査定致します

平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者甘田 新一
  • 免許番号神奈川県知事(03)第027374号
株式会社アサノ
物件から
6.9
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
8.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
有限会社L’s one
物件から
11.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12番25号
  • 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分

昨年の12月にオープンしました。

昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032313号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
12.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
12.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
49.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレミスト湘南平塚ハートプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,386万円70m²の部屋34万円 / m²

4,304万円93.88m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(平塚市西八幡)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(平塚市西八幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,386万円 100%
築20年(5年後) 2,247万円 94.2%
築25年(10年後) 2,108万円 88.3%
築30年(15年後) 1,969万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,386万円 100%
5年後(築20年) 2,246万円 94.2%
10年後(築25年) 2,107万円 88.3%
15年後(築30年) 1,968万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、平塚市西八幡の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,386万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト湘南平塚ハートプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 70.00m² 2LDK / 7階 2021年10月
3,380万円 70.00m² 2LDK / 7階 2019年2月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,386万円
買取 1,432万円 〜 1,909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト湘南平塚ハートプレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.38万円70m²の部屋

13.27万円93.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
平塚駅 (JR東海道本線ほか)
2

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレミスト湘南平塚ハートプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト湘南平塚ハートプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.76%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:4.38%

神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレミスト湘南平塚ハートプレイスの建物、周辺について

2009年8月に造られたプレミスト湘南平塚ハートプレイスは、神奈川県平塚市西八幡がその所在地となります。10階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の同マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されており、管理人は常駐して業務を行っています。なお、最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で、歩いて約16分の距離になります。

マンション名称 プレミスト湘南平塚ハートプレイス
所在地 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩16分
  • 【外観】東海道線「平塚」駅より徒歩16分、10階建マンションです。

    【外観】東海道線「平塚」駅より徒歩16分、10階建マンションです。

  • 【エントランス】お留守でもお荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。

    【エントランス】お留守でもお荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。

築年月(築年数) 2009年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジェンド湘南平塚 980万円 〜 1,924万円 神奈川県平塚市明石町29-11 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全47戸
ルネサンス湘南平塚 2,284万円 〜 3,151万円 神奈川県平塚市見附町8-15 2010年5月(築15年)
地上10階 / 全27戸
LEPOLESTARSHONAN 907万円 〜 1,404万円 神奈川県平塚市明石町6-17 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全59戸
オーセンティアタワー平塚 3,194万円 〜 5,080万円 神奈川県平塚市明石町21-31 2009年4月(築16年)
地上17階 / 全 - 戸
クリオ湘南平塚 2,410万円 〜 3,351万円 神奈川県平塚市八千代町6-24 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全43戸
Flat平塚 953万円 〜 1,726万円 神奈川県平塚市明石町1-11 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
Y&H平塚 1,105万円 〜 1,538万円 神奈川県平塚市宮の前7-11 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全17戸
サンクレイドル湘南平塚3 2,196万円 〜 3,170万円 神奈川県平塚市見附町23-13 2011年6月(築14年)
地上9階 / 全49戸
パテラ平塚 1,312万円 〜 2,474万円 神奈川県平塚市天沼3-50 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
リーフ8 853万円 〜 1,420万円 神奈川県平塚市紅谷町12-24 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンプラージュ湘南平塚 2,069万円 〜 3,007万円 神奈川県平塚市天沼4-22 2008年8月(築16年)
地上7階 / 全23戸
グランティオ平塚 1,176万円 〜 3,878万円 神奈川県平塚市宝町11-18 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全28戸
ローデア 817万円 〜 1,746万円 神奈川県平塚市錦町4-3 2011年8月(築13年)
地上7階 / 全18戸
FEELO 819万円 〜 1,191万円 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ケー・プラージュ 660万円 〜 1,867万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全32戸
コンフォール湘南 1,174万円 〜 1,676万円 神奈川県平塚市錦町12-6 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
エムタワー湘南 946万円 〜 1,365万円 神奈川県平塚市代官町7-26 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全24戸
リナージュ平塚夕陽ケ丘 2,725万円 〜 3,761万円 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全24戸
平塚第5ダイヤモンドマンション 2,419万円 〜 3,732万円 神奈川県平塚市平塚3丁目18-1 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全29戸
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド 2,999万円 〜 4,141万円 神奈川県平塚市黒部丘6-19 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全202戸
レーベンハイム湘南松風 2,667万円 〜 3,800万円 神奈川県平塚市松風町30-3 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全31戸
レオグランデ 802万円 〜 2,242万円 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
サンデュエル湘南平塚アクアステージ 1,572万円 〜 2,361万円 神奈川県平塚市上平塚5-15 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全47戸
さんふーる 814万円 〜 1,068万円 神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
シーベルズ 2,342万円 〜 3,240万円 神奈川県中郡大磯町大磯2298-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全24戸
サンクレイドル湘南平塚弐番館 1,399万円 〜 2,916万円 神奈川県平塚市万田1丁目22-13 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全43戸
クリオ茅ケ崎柳島海岸 2,734万円 〜 3,255万円 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全47戸
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア 2,116万円 〜 2,876万円 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全36戸
サンセール湘南 1,913万円 〜 2,480万円 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-2 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング 3,675万円 〜 4,629万円 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 2008年2月(築17年)
地上16階 / 全462戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミスト湘南平塚ハートプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売り時ですか?
プレミスト湘南平塚ハートプレイスがある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で20.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.76%、2年前→1年前:2.59%、1年前→今年:4.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(14.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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