神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808 万円 33.56m²の部屋
〜1,061 万円 33.56m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
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その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
808万円 33.56m²の部屋 24万円 / m²
〜1,061万円 33.56m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市四之宮)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市四之宮 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,285万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,240万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,163万円 | 90.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,086万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 808万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 780万円 | 96.5％ |
| 8年後 (築25年) | 732万円 | 90.5％ |
| 13年後 (築30年) | 683万円 | 84.5％ |
このマンションと、平塚市四之宮の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
808万円 (33.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.55万円 33.56m²の部屋
〜6.53万円 33.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さんふーる周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：9.18% 、 1年前→今年：3.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
4階建てマンション「さんふーる」の所在地は神奈川県平塚市四之宮で、最寄りのバス停の神奈川中央交通・ふじみ園前停留所からは徒歩およそ6分の距離になります。このマンションは、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）造の建物で、2007年11月に建てられました。周辺エリアには、温泉施設や銀行、デイサービスセンターなどがあります。
| マンション名称 | さんふーる |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ平塚田村店 徒歩7分。 490m
【周辺】ニトリ平塚店 徒歩18分。ホームセンター 1390m
【周辺】フードマーケットMom四之宮店 徒歩9分。スーパー 720m
【周辺】マックスバリュ平塚四之宮店 徒歩20分。スーパー 1600m
【周辺】ローソン平塚四之宮七丁目店 徒歩9分。 710m
【周辺】セブンイレブン平塚田村店 徒歩13分。 1010m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚田村店 徒歩9分。 680m
【周辺】ヤマダ電機テックランド平塚店 徒歩21分。ホームセンター 1670m
【周辺】医療法人財団倉田会くらた病院 徒歩12分。病院 960m
【周辺】宗教法人寒川神社寒川病院 徒歩43分。病院 3400m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レオグランデ | 780万円 〜 2,190万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アベニール | 1,668万円 〜 2,375万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルト・プェンテ | 1,372万円 〜 1,717万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目16-2 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェル茅ヶ崎リバーヴェール | 2,313万円 〜 2,879万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園3161-1 |
2006年6月（築18年） 地上11階 / 全132戸 |
| グランドエンブレム寒川 | 914万円 〜 1,180万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目15-7 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズロイヤル湘南 | 1,036万円 〜 1,362万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目6-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全1戸 |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 2,368万円 〜 4,353万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全99戸 |
| サンセール湘南 | 1,882万円 〜 2,442万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-2 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 2,719万円 〜 3,937万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築18年） 地上13階 / 全288戸 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,053万円 〜 3,039万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築16年） 地上7階 / 全23戸 |
| パテラ平塚 | 1,300万円 〜 2,502万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スペースM.S.H | 954万円 〜 1,343万円 | 神奈川県平塚市追分3-8 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南平塚 | 2,259万円 〜 3,203万円 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全44戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,191万円 〜 1,733万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| プランタン平塚 | 891万円 〜 1,267万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 2,193万円 〜 2,786万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| シーズガーデン湘南平塚 | 2,695万円 〜 4,678万円 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全55戸 |
| Y&H平塚 | 1,122万円 〜 1,589万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,156万円 〜 3,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全145戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 909万円 〜 1,429万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| Flat平塚 | 955万円 〜 1,753万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ぱ～くたうんルナ湘南 | 1,069万円 〜 1,533万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーセンティアタワー平塚 | 3,092万円 〜 5,011万円 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
2009年4月（築16年） 地上17階 / 全79戸 |
| グランティオ平塚 | 1,165万円 〜 3,916万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,169万円 〜 3,033万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラピア清尚 | 1,050万円 〜 2,072万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステール湘南 | 839万円 〜 1,246万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| リーフ8 | 855万円 〜 1,448万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナード平塚代官町 | 1,459万円 〜 3,416万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 2,984万円 〜 3,779万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷456-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
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