ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県平塚市オーセンティアタワー平塚

オーセンティアタワー平塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市明石町21-31

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,092 万円 71.66m²の部屋

5,011 万円 85.62m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーセンティアタワー平塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーセンティアタワー平塚の売却に強い不動産会社 10社

オーセンティアタワー平塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーセンティアタワー平塚から近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
0.2
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

秘密厳守・お客様目線で対応します。

「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社エタニティホーム
物件から
0.5
  • 神奈川県平塚市見附町33-2-301号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分

平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ

昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。

  • 代表者眞壁 愼次
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031941号
ハウスドゥ 湘南平塚 株式会社プレジャー
物件から
1.3
  • 神奈川県平塚市西八幡2丁目9-1
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩20分

店舗数No.1のハウスドゥ!

店舗数No.1、東証マザーズ上場のハウスドゥ!がしっかりとお客様の声を聞き、しっかりとサポートさせて頂きます。
設立年は若いものの不動産業に長年従事しているスタッフもおり、若さ光る迅速な対応、長年培った豊富な知識を両方兼ね備えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊川 忠紀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028824号
マイホーム湘南株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県平塚市河内429番地
  • JR東海道本線 平塚駅 河内下車 徒歩1分

生まれも育ちも地元である私が査定致します

平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者甘田 新一
  • 免許番号神奈川県知事(03)第027374号
スカイガーデン株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社アサノ
物件から
7.6
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
8.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
有限会社L’s one
物件から
11.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12番25号
  • 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分

昨年の12月にオープンしました。

昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032313号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
12.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
12.9
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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オーセンティアタワー平塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,092万円 71.66m²の部屋 43万円 / m²

5,011万円 85.62m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(平塚市明石町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(平塚市明石町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,361万円 100%
築20年(4年後) 3,204万円 95.3%
築25年(9年後) 3,007万円 89.5%
築30年(14年後) 2,809万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,092万円 100%
4年後 (築20年) 2,947万円 95.3%
9年後 (築25年) 2,766万円 89.5%
14年後 (築30年) 2,584万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、平塚市明石町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,092万円 (71.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーセンティアタワー平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 85.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
4,188万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
4,280万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
3,980万円 71.66m² 3LDK / 15階 2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,092万円
買取 1,855万円 〜 2,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーセンティアタワー平塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.82万円 71.66m²の部屋

17.06万円 85.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
平塚駅 (JR東海道本線ほか)
3

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーセンティアタワー平塚周辺の中古マンション価格推移情報

オーセンティアタワー平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.49% 、 2年前→1年前:9.18% 、 1年前→今年:3.66%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーセンティアタワー平塚
所在地 神奈川県平塚市明石町21-31
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 / 大磯駅 4km
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】オーケー平塚店 徒歩約7分 530m

    【周辺】オーケー平塚店 徒歩約7分 530m

  • 【周辺】ららぽーと平塚 徒歩約14分 1120m

    【周辺】ららぽーと平塚 徒歩約14分 1120m

  • 【周辺】平塚市役所 徒歩約8分 640m

    【周辺】平塚市役所 徒歩約8分 640m

  • 【周辺】明石町公園 徒歩約2分 150m

    【周辺】明石町公園 徒歩約2分 150m

築年月(築年数) 2009年4月(築16年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 小田急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オーセンティアタワー平塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アステール湘南 839万円 〜 1,246万円 神奈川県平塚市明石町24-20 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全35戸
リーフ8 855万円 〜 1,448万円 神奈川県平塚市紅谷町12-24 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
LEPOLESTARSHONAN 909万円 〜 1,429万円 神奈川県平塚市明石町6-17 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全59戸
レジェンド湘南平塚 981万円 〜 1,956万円 神奈川県平塚市明石町29-11 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全47戸
Flat平塚 955万円 〜 1,753万円 神奈川県平塚市明石町1-11 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ルネサンス湘南平塚 2,268万円 〜 3,188万円 神奈川県平塚市見附町8-15 2010年5月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ラピア清尚 1,050万円 〜 2,072万円 神奈川県平塚市見附町21-6 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全19戸
Y&H平塚 1,122万円 〜 1,589万円 神奈川県平塚市宮の前7-11 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全17戸
コンフォール湘南 1,175万円 〜 1,707万円 神奈川県平塚市錦町12-6 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
グランティオ平塚 1,165万円 〜 3,916万円 神奈川県平塚市宝町11-18 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全28戸
クリオ湘南平塚 2,259万円 〜 3,203万円 神奈川県平塚市八千代町6-24 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全44戸
プレシャス 1,228万円 〜 1,746万円 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全4戸
FEELO 837万円 〜 1,237万円 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エムタワー湘南 944万円 〜 1,382万円 神奈川県平塚市代官町7-26 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全24戸
プレミスト湘南平塚ハートプレイス 2,368万円 〜 4,353万円 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全99戸
パテラ平塚 1,300万円 〜 2,502万円 神奈川県平塚市天沼3-50 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
リナージュ平塚夕陽ケ丘 2,701万円 〜 3,798万円 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全24戸
サンプラージュ湘南平塚 2,053万円 〜 3,039万円 神奈川県平塚市天沼4-22 2008年8月(築16年)
地上7階 / 全23戸
レクシオ平塚代官町 1,191万円 〜 3,063万円 神奈川県平塚市代官町23-21 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全24戸
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド 3,033万円 〜 4,267万円 神奈川県平塚市黒部丘6-19 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全202戸
レーベンハイム湘南松風 2,654万円 〜 3,853万円 神奈川県平塚市松風町30-3 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全31戸
平塚第5ダイヤモンドマンション 2,400万円 〜 3,772万円 神奈川県平塚市平塚3丁目18-1 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全29戸
ケー・プラージュ 640万円 〜 1,814万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全32戸
サンデュエル湘南平塚アクアステージ 1,560万円 〜 2,387万円 神奈川県平塚市上平塚5-15 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全47戸
シーベルズ 2,301万円 〜 3,056万円 神奈川県中郡大磯町大磯2298-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全24戸
レオグランデ 780万円 〜 2,190万円 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル湘南平塚弐番館 1,388万円 〜 2,947万円 神奈川県平塚市万田1丁目22-13 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全43戸
クリオ茅ケ崎柳島海岸 2,549万円 〜 2,999万円 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 2009年7月(築15年)
地上5階 / 全47戸
さんふーる 808万円 〜 1,061万円 神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア 2,048万円 〜 2,750万円 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーセンティアタワー平塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーセンティアタワー平塚の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーセンティアタワー平塚の売り時ですか?
オーセンティアタワー平塚がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で26.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.49%、2年前→1年前:9.18%、1年前→今年:3.66%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日