この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県平塚市明石町21-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,092 万円 71.66m²の部屋
〜5,011 万円 85.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーセンティアタワー平塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーセンティアタワー平塚の売却に 役立つ情報をチェック!
オーセンティアタワー平塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーセンティアタワー平塚から近い順に表示しています
秘密厳守・お客様目線で対応します。
「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。
平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
店舗数No.1のハウスドゥ!
店舗数No.1、東証マザーズ上場のハウスドゥ!がしっかりとお客様の声を聞き、しっかりとサポートさせて頂きます。
設立年は若いものの不動産業に長年従事しているスタッフもおり、若さ光る迅速な対応、長年培った豊富な知識を両方兼ね備えております。
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
神奈川県内売上10年連続NO.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,092万円 71.66m²の部屋 43万円 / m²
〜5,011万円 85.62m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市明石町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (平塚市明石町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,361万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,204万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 3,007万円 | 89.5% |
築30年(14年後) | 2,809万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,092万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,947万円 | 95.3% |
9年後 (築25年) | 2,766万円 | 89.5% |
14年後 (築30年) | 2,584万円 | 83.6% |
このマンションと、平塚市明石町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,092万円 (71.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 48万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーセンティアタワー平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
4,188万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,280万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,980万円 | 71.66m² | 3LDK / 15階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,092万円 |
買取 | 1,855万円 〜 2,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.82万円 71.66m²の部屋
〜17.06万円 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーセンティアタワー平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 26.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.49% 、 2年前→1年前:9.18% 、 1年前→今年:3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーセンティアタワー平塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】オーケー平塚店 徒歩約7分 530m
【周辺】ららぽーと平塚 徒歩約14分 1120m
【周辺】平塚市役所 徒歩約8分 640m
【周辺】明石町公園 徒歩約2分 150m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 小田急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アステール湘南 | 839万円 〜 1,246万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
リーフ8 | 855万円 〜 1,448万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEPOLESTARSHONAN | 909万円 〜 1,429万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
レジェンド湘南平塚 | 981万円 〜 1,956万円 | 神奈川県平塚市明石町29-11 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全47戸 |
Flat平塚 | 955万円 〜 1,753万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネサンス湘南平塚 | 2,268万円 〜 3,188万円 | 神奈川県平塚市見附町8-15 |
2010年5月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ラピア清尚 | 1,050万円 〜 2,072万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
Y&H平塚 | 1,122万円 〜 1,589万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
コンフォール湘南 | 1,175万円 〜 1,707万円 | 神奈川県平塚市錦町12-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
グランティオ平塚 | 1,165万円 〜 3,916万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオ湘南平塚 | 2,259万円 〜 3,203万円 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全44戸 |
プレシャス | 1,228万円 〜 1,746万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全4戸 |
FEELO | 837万円 〜 1,237万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムタワー湘南 | 944万円 〜 1,382万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 2,368万円 〜 4,353万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全99戸 |
パテラ平塚 | 1,300万円 〜 2,502万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,701万円 〜 3,798万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
サンプラージュ湘南平塚 | 2,053万円 〜 3,039万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
レクシオ平塚代官町 | 1,191万円 〜 3,063万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 3,033万円 〜 4,267万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-19 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全202戸 |
レーベンハイム湘南松風 | 2,654万円 〜 3,853万円 | 神奈川県平塚市松風町30-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
平塚第5ダイヤモンドマンション | 2,400万円 〜 3,772万円 | 神奈川県平塚市平塚3丁目18-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
ケー・プラージュ | 640万円 〜 1,814万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
サンデュエル湘南平塚アクアステージ | 1,560万円 〜 2,387万円 | 神奈川県平塚市上平塚5-15 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
シーベルズ | 2,301万円 〜 3,056万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯2298-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
レオグランデ | 780万円 〜 2,190万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル湘南平塚弐番館 | 1,388万円 〜 2,947万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目22-13 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
クリオ茅ケ崎柳島海岸 | 2,549万円 〜 2,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
さんふーる | 808万円 〜 1,061万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,048万円 〜 2,750万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください