神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,554 万円 72m²の部屋
〜4,204 万円 93.88m²の部屋
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【外観】東海道線「平塚」駅より徒歩16分、10階建マンションです。
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【エントランス】お留守でもお荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。
2/2プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト湘南平塚ハートプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,554万円 （35万円 / m²） 72m²の部屋
〜4,204万円 （45万円 / m²） 93.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(平塚市西八幡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,486万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,368万円 | 95.2％ |
| 築25年(9年後) | 2,219万円 | 89.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,069万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,554万円 |
| 4年後(築20年) | 95.2％ | 2,432万円 |
| 9年後(築25年) | 89.2％ | 2,279万円 |
| 14年後(築30年) | 83.2％ | 2,126万円 |
このマンションと、平塚市西八幡の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,554万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
プレミスト湘南平塚ハートプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：5.11%、 1年前→今年：-0.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,554万円 |
| 買取 | 1,533万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.05万円 / 月 72m²の部屋
〜
17.55万円 / 月 93.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト湘南平塚ハートプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト湘南平塚ハートプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.17m² | 4LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 74.67m² | 4LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.67m² | 4LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド湘南平塚 | 1,033万円 〜 1,917万円 | 神奈川県平塚市明石町29-11 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全47戸 |
| ルネサンス湘南平塚 | 2,514万円 〜 3,299万円 | 神奈川県平塚市見附町8-15 |
2010年5月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 957万円 〜 1,400万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| オーセンティアタワー平塚 | 3,126万円 〜 4,674万円 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
2009年4月（築17年） 地上17階 / 全79戸 |
| クリオ湘南平塚 | 2,510万円 〜 3,294万円 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全43戸 |
| Flat平塚 | 1,007万円 〜 1,724万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Y&H平塚 | 1,171万円 〜 1,537万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンクレイドル湘南平塚3 | 2,286万円 〜 3,112万円 | 神奈川県平塚市見附町23-13 |
2011年6月（築15年） 地上9階 / 全49戸 |
| パテラ平塚 | 1,313万円 〜 2,946万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| リーフ8 | 900万円 〜 1,414万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,157万円 〜 2,957万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランティオ平塚 | 1,289万円 〜 4,006万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| ローデア | 849万円 〜 1,710万円 | 神奈川県平塚市錦町4-3 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| FEELO | 864万円 〜 1,185万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ケー・プラージュ | 621万円 〜 1,803万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォール湘南 | 1,239万円 〜 1,670万円 | 神奈川県平塚市錦町12-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムタワー湘南 | 1,004万円 〜 1,367万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,905万円 〜 3,777万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| 平塚第5ダイヤモンドマンション | 2,518万円 〜 3,659万円 | 神奈川県平塚市平塚3丁目18-1 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 2,994万円 〜 3,930万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-19 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全202戸 |
| レーベンハイム湘南松風 | 2,837万円 〜 3,925万円 | 神奈川県平塚市松風町30-3 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| レオグランデ | 757万円 〜 2,180万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル湘南平塚アクアステージ | 1,905万円 〜 2,702万円 | 神奈川県平塚市上平塚5-15 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| さんふーる | 783万円 〜 1,055万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーベルズ | 1,905万円 〜 2,767万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯2298-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレイドル湘南平塚弐番館 | 1,389万円 〜 2,729万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目22-13 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ茅ケ崎柳島海岸 | 2,819万円 〜 4,081万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,011万円 〜 2,842万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンセール湘南 | 1,828万円 〜 2,434万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-2 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,499万円 〜 4,583万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全462戸 |
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2009年8月に造られたプレミスト湘南平塚ハートプレイスは、神奈川県平塚市西八幡がその所在地となります。10階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造の同マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されており、管理人は常駐して業務を行っています。なお、最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で、歩いて約16分の距離になります。
| マンション名称 | プレミスト湘南平塚ハートプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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