この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市本丸町2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,223 万円 59.96m²の部屋
〜2,175 万円 84.25m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,223万円59.96m²の部屋20万円 / m²
〜2,175万円84.25m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市本丸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市本丸町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 997万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 910万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,223万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,116万円 | 91.2％ |
このマンションと、宇都宮市本丸町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,223万円 (59.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ御本丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,250万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,350万円 | 66.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 72.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 1,250万円 | 59.96m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 1,350万円 | 59.96m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 84.25m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,450万円 | 63.45m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 1,480万円 | 63.45m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 1,880万円 | 84.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,880万円 | 84.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,100万円 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,280万円 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円59.96m²の部屋
〜12.96万円84.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツ御本丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ御本丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 12階 | 2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 12階 | 2012年9月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 59.96m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.25m² | 4LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 84.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンハイツ御本丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイツ御本丸 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】宇都宮市立中央小学校まで710ｍ
【周辺】【中学校】宇都宮市立旭中学校まで400ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー | 1,647万円 〜 2,506万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| ハイツレオーネ | 481万円 〜 629万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレゾン・マロニエ | 835万円 〜 1,412万円 | 栃木県宇都宮市宮園町2-4 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 双葉ハイム一条 | 1,210万円 〜 2,168万円 | 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,593万円 〜 2,569万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| サン・アブニール | 1,538万円 〜 2,075万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,463万円 〜 2,491万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,349万円 〜 1,792万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| K.I.XシャラN | 1,446万円 〜 1,955万円 | 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアーバン | 1,535万円 〜 1,946万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラージュ今泉 | 1,225万円 〜 1,770万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| サーパス不動前 | 1,470万円 〜 2,443万円 | 栃木県宇都宮市西原町195-39 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
| フォレスト・ウインド | 1,079万円 〜 1,988万円 | 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ネオニシキ | 1,392万円 〜 2,070万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| CITYM・56 | 567万円 〜 1,363万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| ST.パールハイツ | 1,378万円 〜 2,022万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 851万円 〜 1,064万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| リョクシンパークサイドパレス | 1,189万円 〜 1,886万円 | 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンコ | 838万円 〜 1,029万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| コーポプレーネ | 1,018万円 〜 1,712万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィンズ杉 | 721万円 〜 2,313万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| アーバンコート・K | 1,754万円 〜 2,196万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 | 1,254万円 〜 2,067万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-20 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全103戸 |
| GreenGully | 492万円 〜 620万円 | 栃木県宇都宮市滝谷町15-5 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,661万円 〜 2,132万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉 | 1,216万円 〜 1,617万円 | 栃木県宇都宮市住吉町5-13 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス錦 | 700万円 〜 2,416万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハーモニー元今泉 | 1,150万円 〜 1,463万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス今泉 | 1,390万円 〜 2,260万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| グローバル錦 | 1,487万円 〜 1,892万円 | 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
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