この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
725 万円 28m²の部屋
〜2,332 万円 68.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウィンズ杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィンズ杉の売却に役立つ情報をチェック！
ウィンズ杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウィンズ杉から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
暮らしを豊かにする不動産売却
クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン
ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウィンズ杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
56.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28.08m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
725万円28m²の部屋26万円 / m²
〜2,332万円68.83m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市東宿郷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市東宿郷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 647万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 571万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 725万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 640万円 | 88.3％ |
このマンションと、宇都宮市東宿郷の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
725万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.28万円28m²の部屋
〜14.78万円68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンズ杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンズ杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 9階 | 2022年4月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.08m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.89m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィンズ杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：1.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンズ杉 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】ヨークベニマル宇都宮テラス店 585m
【周辺】カワチ薬品アイココチ宇都宮テラス店 585m
【周辺】コジマ×ビックカメラ宇都宮テラス店 585m
【周辺】宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院 401m
【周辺】宇都宮宿郷郵便局 380m
【周辺】烏山信用金庫宇都宮支店 235m
【周辺】COCO’S宇都宮今泉店 409m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス元今泉 | 1,817万円 〜 2,523万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポプレーネ | 1,024万円 〜 1,728万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ST.パールハイツ | 1,378万円 〜 2,032万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| エクセレンス今泉 | 1,669万円 〜 2,149万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグ・ビー東宿郷 | 838万円 〜 1,147万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全70戸 |
| アーバンコート・K | 1,766万円 〜 2,221万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| サーパス今泉 | 1,407万円 〜 2,300万円 | 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全78戸 |
| CITYM・56 | 570万円 〜 1,376万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| マロニエ・エコーハイツ | 722万円 〜 1,049万円 | 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ザ・ミレニアムタワー | 1,666万円 〜 5,098万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| プラージュ今泉 | 1,224万円 〜 1,778万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 |
1998年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| アーバンシェルA館 | 1,604万円 〜 2,595万円 | 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ark's | 1,473万円 〜 2,000万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトリオ今泉7 | 1,419万円 〜 2,245万円 | 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツ・アムール | 1,494万円 〜 1,885万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネオニシキ | 1,400万円 〜 2,087万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ガーデンコート簗瀬 | 1,508万円 〜 2,577万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| カーサビアンコ | 843万円 〜 1,040万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| クレストステージ | 689万円 〜 927万円 | 栃木県宇都宮市今泉町 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス南大通り | 1,520万円 〜 2,232万円 | 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| カーサ・フィヨーレ2 | 1,602万円 〜 2,117万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-43 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィヨーレ3 | 1,580万円 〜 2,089万円 | 栃木県宇都宮市東今泉1丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・アブニール | 1,549万円 〜 2,099万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス錦 | 693万円 〜 2,403万円 | 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハイツレオーネ | 459万円 〜 591万円 | 栃木県宇都宮市中河原町3-26 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラペシュリー | 1,440万円 〜 2,102万円 | 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・セゾンソレイユ | 856万円 〜 1,074万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目23-9 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェイパレス塙田 | 1,334万円 〜 1,746万円 | 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライブスクエア竹林 | 743万円 〜 2,137万円 | 栃木県宇都宮市今泉町383 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| ガーデンハイツ御本丸 | 1,208万円 〜 2,118万円 | 栃木県宇都宮市本丸町2-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.