ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ロード&スカイ

ロード&スカイ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,472 万円 43.32m²の部屋

2,425 万円 54.6m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ファミリーマート宇都宮睦町店 369m

    【周辺】ファミリーマート宇都宮睦町店 369m

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  • 【周辺】スーパーセンタートライアル宇都宮店 698m

    【周辺】スーパーセンタートライアル宇都宮店 698m

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  • 【周辺】たいらや滝谷店 1271m

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  • 【周辺】シバタ薬品 866m

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  • 【周辺】宇都宮操町郵便局 322m

    【周辺】宇都宮操町郵便局 322m

    11/14
  • 【周辺】東武宇都宮百貨店 1064m

    【周辺】東武宇都宮百貨店 1064m

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  • 【周辺】さくらがおかクリニック 770m

    【周辺】さくらがおかクリニック 770m

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  • 【周辺】足利銀行本店 779m

    【周辺】足利銀行本店 779m

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ロード&スカイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロード&スカイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロード&スカイ4階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

54.6m² 2LDK - 物件詳細

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ロード&スカイは売ったらいくら?参考査定価格

1,472万円 (34万円 / m²) 43.32m²の部屋

2,425万円 (44万円 / m²) 54.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロード&スカイ周辺の中古マンション価格推移情報

ロード&スカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:6.25%

栃木県の直近3年間の変動(8.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,472万円
買取 883万円 〜 1,178万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロード&スカイは貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 43.32m²の部屋

9.51万円 / 月 54.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターセントラルシティ桜 2,296万円 〜 3,995万円 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全140戸
フロンティア 1,400万円 〜 2,138万円 栃木県宇都宮市材木町2-10 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全24戸
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 2,179万円 〜 3,300万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 2008年4月(築18年)
地上12階 / 全63戸
サーパスシティ桜通り 2,234万円 〜 3,528万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全67戸
コンフォートアーバン 1,359万円 〜 1,768万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全24戸
サーパス戸祭一丁目 1,580万円 〜 2,752万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全61戸
NARABU参番館 1,638万円 〜 2,132万円 栃木県宇都宮市京町15-16 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全14戸
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 2,278万円 〜 3,945万円 栃木県宇都宮市江野町11-15 2009年11月(築16年)
地上18階 / 全95戸
シティタワー宇都宮 2,845万円 〜 5,986万円 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 2010年10月(築15年)
地上24階 / 全165戸
サーパス御本丸公園 2,019万円 〜 3,188万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全1戸
サーパス八幡山公園 2,209万円 〜 3,627万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 2010年7月(築16年)
地上14階 / 全1戸
ポレスター宇都宮中央 2,132万円 〜 4,268万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
ソレイユルヴァン 1,407万円 〜 1,852万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
Y&Mアルファ 1,604万円 〜 2,902万円 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全40戸
ブリーズヴィル 864万円 〜 1,487万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャン2 1,718万円 〜 2,229万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全12戸
リバーサイド天神 1,560万円 〜 3,698万円 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全66戸
ArrowState2 993万円 〜 1,294万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,910万円 〜 3,772万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
ザ・レジデンス宇都宮 1,589万円 〜 5,051万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 2011年2月(築15年)
地上18階 / 全86戸
モアクレドール 1,031万円 〜 2,230万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミエール元今泉 1,170万円 〜 2,832万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
SEASONTOWEREAST 1,045万円 〜 1,867万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全23戸
レクセルマンション宇都宮 2,425万円 〜 4,006万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全1戸
シャングリラ今泉 1,317万円 〜 1,821万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ナイスシティアリーナ城東 1,859万円 〜 3,249万円 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
シンフォニックシティ宇都宮 1,724万円 〜 2,763万円 栃木県宇都宮市大和2丁目2-21 2009年5月(築17年)
地上12階 / 全95戸
S-FORT宇都宮 1,472万円 〜 2,070万円 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ城東 2,569万円 〜 3,502万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全73戸
ポレスターガーデンシティ今泉 2,218万円 〜 3,768万円 栃木県宇都宮市今泉町422-2 2009年4月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロード&スカイの売却に強い不動産会社 5社

ロード&スカイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロード&スカイから近い順に表示しています

クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.0
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
3.4
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
3.4
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

買取では高い査定額がメリットですが、仲介での売却は査定額が高ければ良いとは限りません。
市場価格とかけ離れると売却が長引き、値下げリスクが生じます。
当社ではいたずらに高額査定はせず、適正価格でのご提案することにより、早期売却や安心いただけるお取引を心がけております。

社員画像

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  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号

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ロード&スカイの物件概要

ロード&スカイの建物、周辺について

栃木県宇都宮市西大寛にあるロード&スカイは、RC構造の地上4階建てマンションです。2009年7月に竣工しており、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、交通面については、徒歩2分の場所に西大寛前バス停留所があり、東武宇都宮線の東武宇都宮駅やJR東北本線・宇都宮駅などへ向かう路線バスを利用することが可能です。

マンション名称 ロード&スカイ
所在地
栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 約3.20km
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロード&スカイ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • ロード&スカイ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • ロード&スカイ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • ロード&スカイ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • ロード&スカイ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • ロード&スカイ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/10
  • ロード&スカイ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • ロード&スカイ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • ロード&スカイ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/10
  • ロード&スカイ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2009年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロード&スカイの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロード&スカイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロード&スカイの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロード&スカイに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロード&スカイの売り時ですか?
ロード&スカイがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:6.25%)
栃木県の直近3年間の変動(8.85%)に比べ、同程度の水準です。
ロード&スカイの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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