栃木県宇都宮市西2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,310 万円 36.99m²の部屋
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【外観】
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【外観】■周辺施設■ 東武宇都宮百貨店・東武鉄道宇都宮駅まで徒歩3分（180ｍ）
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【外観】■周辺施設■ ローソン 宇都宮松が峰二丁目まで徒歩4分（260ｍ）
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【周辺】
6/6コンフォートアーバンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォートアーバンの売却に役立つ情報をチェック！
コンフォートアーバンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
36.99m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
36.99m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
36.99m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,310万円 （35万円 / m²） 36.99m²の部屋
〜1,674万円 （45万円 / m²） 36.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宇都宮市西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,514万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,384万円 | 91.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,219万円 | 80.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,054万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,310万円 |
| 4年後(築20年) | 91.4％ | 1,198万円 |
| 9年後(築25年) | 80.5％ | 1,055万円 |
| 14年後(築30年) | 69.6％ | 912万円 |
このマンションと、宇都宮市西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (36.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
コンフォートアーバン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.86%、 2年前→1年前：-1.56%、 1年前→今年：5.15% ）
栃木県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 36.99m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 36.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートアーバンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートアーバンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 | 2,287万円 〜 3,895万円 | 栃木県宇都宮市江野町11-15 |
2009年11月（築16年） 地上18階 / 全95戸 |
| フロンティア | 1,353万円 〜 2,036万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 | 2,154万円 〜 3,205万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 |
2008年4月（築18年） 地上12階 / 全63戸 |
| サーパス御本丸公園 | 2,010万円 〜 3,122万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| シティタワー宇都宮 | 2,914万円 〜 6,024万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 |
2010年10月（築15年） 地上24階 / 全165戸 |
| ポレスター宇都宮中央 | 2,111万円 〜 4,158万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
| ソレイユルヴァン | 1,337万円 〜 1,733万円 | 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロード&スカイ | 1,389万円 〜 2,258万円 | 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリーズヴィル | 804万円 〜 1,361万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド天神 | 1,487万円 〜 3,469万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全66戸 |
| オーシャン2 | 1,601万円 〜 2,042万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| NARABU参番館 | 1,524万円 〜 1,994万円 | 栃木県宇都宮市京町15-16 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ポレスターセントラルシティ桜 | 2,265万円 〜 3,871万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全140戸 |
| サーパスシティ桜通り | 2,205万円 〜 3,422万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全67戸 |
| サンクレイドル宇都宮南大通り | 1,932万円 〜 3,687万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| ArrowState2 | 956万円 〜 1,226万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・レジデンス宇都宮 | 1,557万円 〜 4,872万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2011年2月（築15年） 地上18階 / 全86戸 |
| サーパス八幡山公園 | 2,125万円 〜 3,433万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月（築15年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス戸祭一丁目 | 1,574万円 〜 2,700万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全61戸 |
| モアクレドール | 991万円 〜 2,107万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SEASONTOWEREAST | 993万円 〜 1,762万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| レクセルマンション宇都宮 | 2,417万円 〜 3,930万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全1戸 |
| ルミエール元今泉 | 1,124万円 〜 2,677万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンフォニックシティ元今泉 | 2,183万円 〜 3,312万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全59戸 |
| ナイスシティアリーナ城東 | 1,846万円 〜 3,175万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ城東 | 2,571万円 〜 3,449万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| シャングリラ今泉 | 1,261万円 〜 1,717万円 | 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| Y&Mアルファ | 1,514万円 〜 2,693万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| S-FORT宇都宮 | 1,415万円 〜 1,956万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| S-design | 1,548万円 〜 1,955万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3-5 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート峰 | 523万円 〜 698万円 | 栃木県宇都宮市峰2丁目3-12 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
栃木県宇都宮市西にあるコンフォートアーバンは、地上7階建て・RC構造のマンションです。2009年8月に完成した建物であり、徒歩25分の場所にあるJR東北新幹線の宇都宮駅が最寄駅として挙げられます。このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には宇都宮市立西小学校や西地域コミュニティセンターなどがあります。
| マンション名称 | コンフォートアーバン |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
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