価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県宇都宮市台新田町170-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,084 万円 45.28m²の部屋
〜1,894 万円 57.83m²の部屋
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「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します！
当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
57.83m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
46.05m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
45.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
57.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
57.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
45.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
45.28m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,084万円45.28m²の部屋24万円 / m²
〜1,894万円57.83m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円45.28m²の部屋
〜9.35万円57.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランヒルズは、栃木県宇都宮市台新田町にあります。2011年3月に建てられた地上8階建てのマンションで、建物構造についてはRC造となっています。徒歩3分の場所に横川西小前バス停留所があり、JR東北本線の乗り入れる宇都宮駅までバスを利用しておよそ25分でアクセス可能です。なお、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市台新田町170-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 宇都宮江曽島店まで1213ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート宇都宮江曽島店まで1063ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーオオタニ江曽島店まで1425ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮春日町店まで1652ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇都宮陽南通り店まで1929ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア宇都宮春日町店まで1697ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機テックランド宇都宮南店まで1805ｍ
【周辺】【郵便局】宇都宮江曽島郵便局まで1718ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ瑞雲 | 1,255万円 〜 2,163万円 | 栃木県宇都宮市川田町744 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| シンフォニックシティ宇都宮 | 1,678万円 〜 2,683万円 | 栃木県宇都宮市大和2丁目2-21 |
2009年5月（築16年） 地上12階 / 全95戸 |
| ナイスエスアリーナ宇都宮城東 | 2,420万円 〜 3,180万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロイヤル金信4 | 1,041万円 〜 2,328万円 | 栃木県宇都宮市平松本町1110-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバーサイド天神 | 1,513万円 〜 3,461万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月（築16年） 地上11階 / 全66戸 |
| Y&Mアルファ | 1,540万円 〜 2,683万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| コンフォートアーバン | 1,242万円 〜 1,612万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| SEASONTOWEREAST | 1,012万円 〜 1,756万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全23戸 |
| ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 | 2,271万円 〜 3,895万円 | 栃木県宇都宮市江野町11-15 |
2009年8月（築16年） 地上18階 / 全95戸 |
| ザ・レジデンス宇都宮 | 1,546万円 〜 4,734万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2011年2月（築14年） 地上18階 / 全86戸 |
| ETERNAL・ORION | 1,089万円 〜 2,294万円 | 栃木県宇都宮市曲師町3-11 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全32戸 |
| フロンティア | 1,281万円 〜 1,957万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロード&スカイ | 1,317万円 〜 2,170万円 | 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティタワー宇都宮 | 2,765万円 〜 5,777万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 |
2010年10月（築15年） 地上24階 / 全165戸 |
| ビック・ビー宇都宮 | 1,172万円 〜 1,874万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| LuxCourt | 1,446万円 〜 1,813万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| S-design | 1,576万円 〜 1,947万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目3-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラナス桜 | 1,139万円 〜 3,185万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-35 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー | 2,316万円 〜 3,576万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全38戸 |
| ArrowState2 | 971万円 〜 1,219万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルテ | 1,273万円 〜 3,277万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全77戸 |
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