ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ポレスターセントラルシティ桜

ポレスターセントラルシティ桜 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市桜2丁目5-25

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,256 万円 76.23m²の部屋

3,888 万円 103.25m²の部屋

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ポレスターセントラルシティ桜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポレスターセントラルシティ桜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ポレスターセントラルシティ桜14階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

80.5m² 3LDK 南東 物件詳細
6階 ポレスターセントラルシティ桜6階14.5万円

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ポレスターセントラルシティ桜は売ったらいくら?参考査定価格

2,256万円 (30万円 / m²) 76.23m²の部屋

3,888万円 (38万円 / m²) 103.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市桜)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市桜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,008万円 100%
築20年(3年後) 1,875万円 93.4%
築25年(8年後) 1,649万円 82.1%
築30年(13年後) 1,423万円 70.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,256万円
3年後(築20年) 93.4% 2,107万円
8年後(築25年) 82.1% 1,852万円
13年後(築30年) 70.9% 1,598万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市桜の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,256万円 (76.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

ポレスターセントラルシティ桜周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターセントラルシティ桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:3.69%

栃木県の直近3年間の変動(7.59% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターセントラルシティ桜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 80.00m² 2LDK / 13階 2024年6月〜2024年8月
2,490万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,690万円 103.00m² 4LDK / 15階 2023年10月〜2023年11月
2,250万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年8月
2,750万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2023年4月
2,250万円 80.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月
2,580万円 80.00m² 2LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
2,900万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年10月
2,480万円 80.50m² 2LDK / 13階 2021年8月〜2021年9月
2,280万円 80.50m² 2LDK / 11階 2019年9月〜2020年1月
2,550万円 80.50m² 3LDK / 14階 2019年11月〜2019年12月
2,350万円 80.50m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年4月
2,450万円 80.50m² 3LDK / 9階 2018年11月〜2019年1月
2,380万円 80.50m² 2LDK / 8階 2018年8月〜2018年10月
2,498万円 80.50m² 2LDK / 8階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,256万円
買取 1,354万円 〜 1,805万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターセントラルシティ桜は貸したらいくら?参考賃料

11.98万円 / 月 76.23m²の部屋

19.4万円 / 月 103.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスターセントラルシティ桜の賃料掲載履歴(8件)

ポレスターセントラルシティ桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターセントラルシティ桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 80.50m² 3LDK / 14階 2024年11月〜2025年1月
18.5万円 / 月 103.25m² 3LDK / 15階 2024年9月
14.5万円 / 月 80.00m² 2DK / 7階 2023年12月〜2024年2月
14.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2021年12月〜2022年9月
14万円 / 月 80.50m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
14.8万円 / 月 80.50m² 3LDK / 13階 2021年2月
13.9万円 / 月 80.50m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年2月
14万円 / 月 80.50m² 3LDK / 14階 2018年3月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ桜通り 2,179万円 〜 3,411万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全67戸
サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 1,705万円 〜 3,661万円 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全47戸
ロード&スカイ 1,375万円 〜 2,247万円 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全12戸
サーパス戸祭一丁目 1,591万円 〜 2,663万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全61戸
ウインフォート 1,761万円 〜 2,604万円 栃木県宇都宮市操町8-24 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全1戸
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 2,075万円 〜 3,117万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 2008年4月(築17年)
地上12階 / 全63戸
コンフォートアーバン 1,272万円 〜 1,641万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 2,278万円 〜 3,913万円 栃木県宇都宮市江野町11-15 2009年8月(築16年)
地上18階 / 全95戸
NARABU参番館 1,460万円 〜 1,912万円 栃木県宇都宮市京町15-16 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全14戸
サーパス御本丸公園 1,971万円 〜 3,084万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全1戸
グリーンシャトリエ2 888万円 〜 1,136万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
Y&Mリバーサイド 1,279万円 〜 1,982万円 栃木県宇都宮市鶴田町2067-1 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ポレスター宇都宮中央 2,131万円 〜 4,098万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
Y&Mアルファ 1,516万円 〜 2,634万円 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全40戸
ソレイユルヴァン 1,338万円 〜 1,694万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ブリーズヴィル 801万円 〜 1,368万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド天神 1,488万円 〜 3,396万円 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全66戸
オーシャン2 1,596万円 〜 2,054万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全12戸
アローステート 695万円 〜 1,040万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,951万円 〜 3,634万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全65戸
アイディーコート錦 1,636万円 〜 2,364万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全27戸
サーパス錦三丁目 1,887万円 〜 2,565万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全43戸
プライマージュ 1,258万円 〜 1,981万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ルミエール元今泉 1,133万円 〜 2,613万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
モアクレドール 992万円 〜 2,063万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
レクセルマンション宇都宮 2,448万円 〜 3,884万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全1戸
SEASONTOWEREAST 997万円 〜 1,727万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全23戸
シャングリラ今泉 1,263万円 〜 1,679万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-29 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
モアベリー 1,347万円 〜 1,915万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全31戸
ポレスターガーデンシティ今泉 2,251万円 〜 3,676万円 栃木県宇都宮市今泉町422-2 2009年4月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスターセントラルシティ桜の売却に強い不動産会社 6社

ポレスターセントラルシティ桜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターセントラルシティ桜から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.3
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
3.4
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
3.4
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。

まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
4.0
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
5.8
  • 栃木県宇都宮市石井町3431-56
  • JR東北本線 宇都宮駅 卸団地入口下車 徒歩2分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号

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建物詳細情報

ポレスターセントラルシティ桜の建物、周辺について

栃木県宇都宮市桜にあるポレスターセントラルシティ桜は、地上15階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の建物となっています。2008年8月に竣工したマンションで、東武宇都宮線の東武宇都宮駅などを利用することが可能です。なお、周辺エリアには宇都宮市立桜小学校や桜美公園、栃木県立美術館といった施設が設けられています。

マンション名称 ポレスターセントラルシティ桜
所在地 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 3km
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩19分
  • 【外観】公共交通機関が充実している立地です。

    【外観】公共交通機関が充実している立地です。

    1/8
  • 【周辺】小学校宇都宮市立桜小学校まで791m

    【周辺】小学校宇都宮市立桜小学校まで791m

    2/8
  • 【周辺】中学校宇都宮市立陽西中学校まで1691m

    【周辺】中学校宇都宮市立陽西中学校まで1691m

    3/8
  • 【周辺】デパート東武宇都宮百貨店まで1510m

    【周辺】デパート東武宇都宮百貨店まで1510m

    4/8
  • 【周辺】銀行足利銀行 本店営業部まで455m

    【周辺】銀行足利銀行 本店営業部まで455m

    5/8
  • 【周辺】家電製品MEGAドン・キホーテラパーク宇都宮店まで1872m

    【周辺】家電製品MEGAドン・キホーテラパーク宇都宮店まで1872m

    6/8
  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ宇都宮戸祭店まで897m

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ宇都宮戸祭店まで897m

    7/8
  • 【周辺】市役所・区役所栃木県庁まで1496m

    【周辺】市役所・区役所栃木県庁まで1496m

    8/8
築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月23日]

ポレスターセントラルシティ桜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスターセントラルシティ桜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターセントラルシティ桜の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ポレスターセントラルシティ桜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターセントラルシティ桜の売り時ですか?
ポレスターセントラルシティ桜がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:3.69%)
栃木県の直近3年間の変動(7.59%)に比べ、やや高めの水準です。
ポレスターセントラルシティ桜の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

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