ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ネオニシキ

ネオニシキ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,366 万円 57.21m²の部屋

2,073 万円 65.25m²の部屋

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  • 【周辺】ヤオコートナリエ宇都宮店 590m

    【周辺】ヤオコートナリエ宇都宮店 590m

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  • 【周辺】ファミリーマート宇都宮駅西口店 457m

    【周辺】ファミリーマート宇都宮駅西口店 457m

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  • 【周辺】カワチ薬品アイココチ宇都宮テラス店 1244m

    【周辺】カワチ薬品アイココチ宇都宮テラス店 1244m

    9/14
  • 【周辺】ダイソートナリエ宇都宮店 587m

    【周辺】ダイソートナリエ宇都宮店 587m

    10/14
  • 【周辺】宇都宮今泉町郵便局 318m

    【周辺】宇都宮今泉町郵便局 318m

    11/14
  • 【周辺】足利銀行宇都宮中央支店 567m

    【周辺】足利銀行宇都宮中央支店 567m

    12/14
  • 【周辺】あずま保育園 1460m

    【周辺】あずま保育園 1460m

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  • 【周辺】全仁会宇都宮中央病院 1117m

    【周辺】全仁会宇都宮中央病院 1117m

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ネオニシキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオニシキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ネオニシキ8階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

57.21m² 2LDK 物件詳細
4階 ネオニシキ4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

57.47m² 2LDK 物件詳細

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ネオニシキは売ったらいくら?参考査定価格

1,366万円 (24万円 / m²) 57.21m²の部屋

2,073万円 (32万円 / m²) 65.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市今泉)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市今泉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,758万円 100%
築30年(2年後) 1,659万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,366万円
2年後(築30年) 94.4% 1,289万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市今泉の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,366万円 (57.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

ネオニシキ周辺の中古マンション価格推移情報

ネオニシキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、 2年前→1年前:-1.56%、 1年前→今年:5.15%

栃木県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,366万円
買取 820万円 〜 1,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオニシキは貸したらいくら?参考賃料

8.04万円 / 月 57.21m²の部屋

10.82万円 / 月 65.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオニシキの賃料掲載履歴(66件)

ネオニシキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオニシキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 65.25m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
9.2万円 / 月 57.21m² 2LDK / 8階 2025年2月
8万円 / 月 57.47m² 2LDK / 3階 2025年2月
8.6万円 / 月 57.21m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
8.6万円 / 月 57.47m² 1LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
7.9万円 / 月 57.47m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
8.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年9月
8.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
10.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
7.7万円 / 月 57.00m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
8.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
8.2万円 / 月 57.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
9.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
8.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
8.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
8.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
7.9万円 / 月 57.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年3月
7.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
8.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
7.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
8.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2023年1月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年12月
8.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2022年12月
7.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
8.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
8万円 / 月 57.47m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
8.7万円 / 月 65.25m² 3LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 57.47m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2022年1月
9.3万円 / 月 65.25m² 3LDK / 7階 2022年1月
7.7万円 / 月 57.47m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年9月
7.4万円 / 月 57.47m² 2LDK / 6階 2021年5月
8.5万円 / 月 65.25m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 57.47m² 2LDK / 6階 2021年4月
7.5万円 / 月 57.47m² 2LDK / 6階 2021年4月
8.8万円 / 月 65.25m² 2LDK / 8階 2021年1月〜2021年3月
7.6万円 / 月 65.25m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.8万円 / 月 57.21m² 1LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
7.8万円 / 月 57.47m² 2LDK / 6階 2021年3月
7.3万円 / 月 57.47m² 2LDK / 6階 2021年3月
7.5万円 / 月 65.25m² 2LDK / 4階 2021年3月
8万円 / 月 57.21m² 2LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
7.6万円 / 月 57.47m² 2LDK / 5階 2021年2月
7.8万円 / 月 57.47m² 2LDK / 5階 2021年1月
8.6万円 / 月 65.25m² 2LDK / 2階 2021年1月
10万円 / 月 65.25m² 2LDK / 8階 2020年12月
8.4万円 / 月 57.21m² 2LDK / 7階 2020年12月
7.3万円 / 月 57.47m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
8万円 / 月 57.21m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年11月
8.4万円 / 月 65.25m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年11月
6.7万円 / 月 57.47m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
6.8万円 / 月 57.47m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
7.3万円 / 月 57.47m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
7.4万円 / 月 57.21m² 2LDK / 7階 2020年6月〜2020年7月
8.3万円 / 月 57.47m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年1月
9.5万円 / 月 65.25m² 2LDK / 8階 2019年10月〜2019年12月
8.8万円 / 月 65.25m² 2LDK / 3階 2019年9月
8.3万円 / 月 57.47m² 1LDK / 6階 2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラージュ今泉 1,207万円 〜 1,783万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4 1998年2月(築28年)
地上2階 / 全35戸
カーサビアンコ 823万円 〜 1,033万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全4戸
サーパス錦 684万円 〜 2,411万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全98戸
ジェイパレス塙田 1,298万円 〜 1,753万円 栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全37戸
エクセレンス今泉 1,632万円 〜 2,138万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目20-10 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンシェルA館 1,560万円 〜 2,569万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ハイツレオーネ 522万円 〜 671万円 栃木県宇都宮市中河原町3-26 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
リョクシンパークサイドパレス 1,224万円 〜 1,923万円 栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ST.パールハイツ 1,355万円 〜 2,032万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目13-16 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全50戸
ハーモニー元今泉 1,129万円 〜 1,467万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
グローバル錦 1,330万円 〜 1,907万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-19 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
グランドアーバン 1,504万円 〜 1,946万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目4-28 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス今泉 1,370万円 〜 2,277万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全78戸
ナイスアーバン錦 1,287万円 〜 1,859万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-6 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全34戸
コーポプレーネ 998万円 〜 1,712万円 栃木県宇都宮市東宿郷3丁目9-15 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全28戸
CITYM・56 574万円 〜 1,362万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-19 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全56戸
ガーデンコート簗瀬 1,433万円 〜 2,493万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目2-25 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全90戸
ガーデンハイツ御本丸 1,255万円 〜 2,214万円 栃木県宇都宮市本丸町2-16 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全65戸
ハイツ・アムール 1,461万円 〜 1,876万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-12 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
プレゾン・マロニエ 906万円 〜 1,506万円 栃木県宇都宮市宮園町2-4 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全20戸
アーバンコート・K 1,719万円 〜 2,199万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全22戸
セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 1,666万円 〜 2,515万円 栃木県宇都宮市旭1丁目3-12 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全72戸
サン・アブニール 1,509万円 〜 2,079万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤル・レザン 1,466万円 〜 2,082万円 栃木県宇都宮市上大曽町650-63 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全82戸
マロニエ・エコーハイツ 706万円 〜 1,044万円 栃木県宇都宮市元今泉5丁目4-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ライブスクエア竹林 727万円 〜 2,126万円 栃木県宇都宮市今泉町383 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全70戸
ラペシュリー 1,409万円 〜 2,092万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目21-41 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アトリオ今泉7 1,388万円 〜 2,233万円 栃木県宇都宮市元今泉6丁目11-6 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
フォレスト・ウインド 1,177万円 〜 2,118万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-30 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全26戸
双葉ハイム一条 1,285万円 〜 2,279万円 栃木県宇都宮市一条2丁目7-1 1997年2月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオニシキの売却に強い不動産会社 5社

ネオニシキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオニシキから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シノザキ
物件から
0.8
  • 栃木県宇都宮市二荒町8-3
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 日野町通り下車 徒歩1分

創業334年、地元密着の信頼と実績

創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠崎 務
  • 免許番号栃木県知事(01)第005372号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
2.1
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.1
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号

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ネオニシキの物件概要

マンション名称 ネオニシキ
所在地 栃木県宇都宮市今泉2丁目2-6
交通
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩10分
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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栃木県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日