価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市東光寺1丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
948 万円 55.38m²の部屋
〜1,647 万円 70.96m²の部屋
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イーストガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
70.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
55.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
948万円 55.38m²の部屋 17万円 / m²
〜1,647万円 70.96m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.97万円 55.38m²の部屋
〜9.94万円 70.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54% 、 2年前→1年前：10.87% 、 1年前→今年：3.74% ）
山梨県の直近3年間の変動（16.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市東光寺1丁目10-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TFビル甲府フローラル中央 | 758万円 〜 2,129万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドミカ | 430万円 〜 617万円 | 山梨県甲府市中央4丁目12-19 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| モナーク甲府 | 1,643万円 〜 2,045万円 | 山梨県甲府市元紺屋町17 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス武田通り | 1,632万円 〜 2,635万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| サーパス朝日通り | 2,038万円 〜 2,949万円 | 山梨県甲府市朝日4丁目2-20 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全55戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,279万円 〜 1,621万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・コート | 1,511万円 〜 2,082万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン | 1,113万円 〜 1,468万円 | 山梨県甲府市上町1432-1 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,116万円 〜 1,471万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスターユムラ | 2,131万円 〜 2,644万円 | 山梨県甲府市湯村3丁目2-38 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイタ昭和マンション | 1,128万円 〜 1,567万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マジェスコート | 1,601万円 〜 2,868万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条620-1 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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