山梨県甲府市東光寺1丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
964 万円 55.38m²の部屋
〜1,656 万円 70.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
イーストガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
イーストガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
55.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 甲府店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
61.33m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 甲府店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
61.33m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 甲府店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
964万円 （17万円 / m²） 55.38m²の部屋
〜1,656万円 （23万円 / m²） 70.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.38m²の部屋の場合 | 70.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 964万円 | 1,656万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万4,120円 | 61万2,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万9,120円 | 65万2,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 921万1,285円 | 1,590万2,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
イーストガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.97%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：3.07% ）
山梨県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.98万円 / 月 55.38m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 70.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TFビル甲府フローラル中央 | 753万円 〜 2,147万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランドミカ | 450万円 〜 647万円 | 山梨県甲府市中央4丁目12-19 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| モナーク甲府 | 1,654万円 〜 2,347万円 | 山梨県甲府市元紺屋町17 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス武田通り | 1,861万円 〜 3,093万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| サーパス朝日通り | 2,191万円 〜 3,266万円 | 山梨県甲府市朝日4丁目2-20 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全55戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,542万円 〜 2,010万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・コート | 1,830万円 〜 2,591万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン | 1,054万円 〜 1,424万円 | 山梨県甲府市上町1432-1 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,346万円 〜 1,824万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター湯村 | 2,277万円 〜 2,771万円 | 山梨県甲府市湯村3丁目2-38 |
2004年8月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイタ昭和マンション | 1,177万円 〜 1,664万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マジェスコート | 1,606万円 〜 2,983万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条620-1 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーストガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市東光寺1丁目10-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
2LDK 4階
5/7
2LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
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