ホームズマンション売却マンション査定東京都武蔵村山市ルミエール大南

ルミエール大南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都武蔵村山市大南3丁目132-9

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

378 万円 24.42m²の部屋

〜

429 万円 24.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ルミエール大南は売ったらいくら?参考査定価格

378万円 (15万円 / m²) 24.42m²の部屋

〜

429万円 (18万円 / m²) 24.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 24.42m²の部屋の場合 24.42m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 378万円 429万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 341万206円 392万5,242円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール大南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
355万円 24.42m² 1DK / 4階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 378万円
買取 227万円 〜 302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール大南は貸したらいくら?参考賃料

4.02万円 / 月 24.42m²の部屋

〜

4.58万円 / 月 24.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレドール大南公園 558万円 〜 691万円 東京都武蔵村山市大南3丁目101-5 1987年10月(築40年)
地上4階 / 全20戸
村野マンション 976万円 〜 1,157万円 東京都立川市砂川町8丁目88-24 1986年9月(築41年)
地上4階 / 全47戸
H.Iマンション 1,114万円 〜 1,661万円 東京都立川市砂川町7丁目49-11 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全30戸
サンライズ砂川 1,115万円 〜 1,351万円 東京都立川市砂川町8丁目65-16 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全15戸
レヂデンス上砂 1,311万円 〜 1,535万円 東京都立川市上砂町5丁目13-32 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全19戸
ルージュブランK 1,227万円 〜 1,517万円 東京都立川市上砂町5丁目13-18 1984年10月(築43年)
地上5階 / 全25戸
光栄マンション 1,366万円 〜 2,352万円 東京都武蔵村山市大南2丁目4-2 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール上砂 435万円 〜 1,321万円 東京都立川市上砂町5丁目7-6 1988年6月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ルミエール上砂第1 472万円 〜 1,033万円 東京都立川市上砂町5丁目11-10 1987年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ立川 1,396万円 〜 2,342万円 東京都立川市砂川町8丁目75-9 1988年5月(築39年)
地上5階 / 全37戸
サンライズ上砂 533万円 〜 622万円 東京都立川市上砂町5丁目9-8 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーアイランド1 619万円 〜 814万円 東京都武蔵村山市大南4丁目15-3 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーヒルマンション 1,312万円 〜 1,547万円 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 1986年11月(築40年)
地上6階 / 全15戸
ビーグルマンション上砂 1,377万円 〜 1,699万円 東京都立川市上砂町5丁目62-21 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全25戸
トップ-21 552万円 〜 1,561万円 東京都立川市上砂町5丁目57-7 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全28戸
パピヨン武蔵砂川 1,153万円 〜 1,394万円 東京都立川市上砂町5丁目67-12 1984年11月(築42年)
地上5階 / 全14戸
コーポ日産 876万円 〜 995万円 東京都立川市上砂町5丁目66-12 1984年10月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ラフォーレ武蔵野 1,318万円 〜 1,591万円 東京都立川市上砂町5丁目66-14 1985年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
パピヨン伍番館武蔵砂川 807万円 〜 1,018万円 東京都立川市上砂町5丁目66-2 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全34戸
グランドールマンション 1,374万円 〜 1,695万円 東京都立川市上砂町5丁目79-1 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイスタリヤマンション第三砂川 1,341万円 〜 1,524万円 東京都立川市上砂町5丁目79-7 1985年12月(築41年)
地上8階 / 全32戸
マンションブルーム 1,980万円 〜 2,532万円 東京都武蔵村山市榎2丁目23-1 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アムール 610万円 〜 1,692万円 東京都東大和市桜が丘4丁目286-1 1987年7月(築40年)
地上5階 / 全30戸
ゼッター3号 634万円 〜 964万円 東京都武蔵村山市学園3丁目18-3 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
一番町パレス 531万円 〜 1,250万円 東京都立川市一番町4丁目14-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール立川一番町 1,054万円 〜 1,366万円 東京都立川市一番町4丁目59-1 1988年9月(築39年)
地上7階 / 全69戸
メゾン一番町 1,285万円 〜 1,518万円 東京都立川市一番町4丁目20-5 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全19戸
コーシャハイム玉川上水1号棟 2,240万円 〜 2,944万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-32 1987年3月(築40年)
地上14階 / 全118戸
グリーンコープ玉川上水5号棟 2,197万円 〜 3,054万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全70戸
グリーンコープ玉川上水6号棟 2,433万円 〜 3,371万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルミエール大南の売却に強い不動産会社 6社

ルミエール大南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール大南から近い順に表示しています

センチュリー21ヒカリ企画
物件から
約1.5㎞
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(4)第91850号
株式会社ホームランド
物件から
約2.4㎞
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

東大和市周辺を熟知!地域密着の安心査定

東大和市を中心に、立川市、小平市、東村山市、武蔵村山市に特化した地域密着型の不動産会社です。地元の相場や購入ニーズを熟知したスタッフが、お客様の大切な不動産を最適な価格で売却できるようプランをご提案します。住み替えや相続などのご事情に寄り添い、丁寧かつスピーディーに対応。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(08)第070326号
株式会社RENESS
物件から
約2.7㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
センチュリー21理想空間
物件から
約3.2㎞
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
ME不動産西東京株式会社
物件から
約12.7㎞
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
たかひと株式会社
物件から
約29.6㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

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  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号

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ルミエール大南の物件概要

マンション名称 ルミエール大南
所在地
東京都武蔵村山市大南3丁目132-9 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩22分(約1.76km)
築年月(築年数) 1986年9月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 無 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ルミエール大南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエール大南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルミエール大南の参考査定価格:378万円 〜 429万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルミエール大南の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓ルミエール大南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール大南の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ルミエール大南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルミエール大南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルミエール大南のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都武蔵村山市大南3丁目132-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩17分
多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩22分
❓ルミエール大南の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルミエール大南の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年9月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

ルミエール大南の物件概要を見る

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