ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区ジェネシス東大宮1

ジェネシス東大宮1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

653 万円 20.16m²の部屋

801 万円 20.16m²の部屋

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1分

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ジェネシス東大宮1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェネシス東大宮1の売却に強い不動産会社 10社

ジェネシス東大宮1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェネシス東大宮1から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
0.6
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
HCS不動産株式会社
物件から
8.7
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

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  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
株式会社もとやま不動産
物件から
14.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社TSUKUBITO
物件から
29.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
久和不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ジェネシス東大宮1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

653万円20.16m²の部屋32万円 / m²

801万円20.16m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市見沼区東大宮 / 専有面積:20m² )
変化割合
築25年(現在) 650万円 100%
築30年(5年後) 600万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 653万円 100%
5年後(築30年) 603万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

653万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 653万円
買取 392万円 〜 523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェネシス東大宮1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.98万円20.16m²の部屋

5.77万円20.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェネシス東大宮1の賃料掲載履歴(47件)

ジェネシス東大宮1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネシス東大宮1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2024年8月
4.6万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年8月
4.6万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2022年7月〜2022年8月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2022年2月〜2022年3月
4.9万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
4.3万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2021年2月
4.5万円 / 月 20.16m² 1R / 3階 2021年1月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2020年3月〜2020年12月
4.3万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2020年1月〜2020年3月
4.5万円 / 月 20.16m² 1R / 3階 2019年9月〜2020年1月
4.3万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2019年10月〜2019年12月
4.3万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2019年10月〜2019年11月
4.3万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2019年7月
4.5万円 / 月 20.16m² 1R / 3階 2018年12月〜2019年3月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年1月
4.3万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2018年3月〜2018年4月
4.6万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2018年3月
4.6万円 / 月 20.16m² 1R / 3階 2018年3月
4.4万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2018年3月
4.9万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年2月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年2月
4.9万円 / 月 20.16m² 1R / 3階 2018年2月
4.6万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2018年2月
4.4万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2017年6月〜2017年11月
4.6万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2017年7月〜2017年11月
4.9万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2016年5月〜2016年10月
5万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2016年2月
4.8万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2016年1月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 3階 2015年3月〜2015年4月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2015年3月〜2015年4月
4.8万円 / 月 20.16m² 1R / 3階 2014年3月
4.9万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2014年3月
4.9万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2013年12月〜2014年1月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2013年4月
4.8万円 / 月 20.16m² 1K / 2階 2013年3月
4.8万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2013年3月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2013年2月
5万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2011年9月〜2011年11月
4.7万円 / 月 20.16m² 1K / 3階 2010年6月〜2011年3月
4.7万円 / 月 20.16m² 1R / 2階 2011年3月
5万円 / 月 20.10m² 1K / 2階 2010年11月〜2011年1月
5万円 / 月 20.16m² 1R / 4階 2010年2月〜2010年4月
5万円 / 月 20.16m² 1K / 3階 2010年2月〜2010年4月
5.4万円 / 月 20.10m² 1K / 4階 2010年1月
5.1万円 / 月 20.10m² 1K / 2階 2010年1月
5万円 / 月 20.10m² 1K / 1階 2010年1月
4.8万円 / 月 20.16m² 1K / 3階 2009年10月

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ジェネシス東大宮1周辺の中古マンション価格推移情報

ジェネシス東大宮1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 16.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.49%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ジェネシス東大宮1
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1
交通
  • JR東北本線 / 東大宮駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

ジェネシス東大宮1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェネシス東大宮2 649万円 〜 801万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全27戸
オリエンス 1,244万円 〜 1,522万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストパイン 1,548万円 〜 1,913万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
フォンティーヌ東大宮 1,172万円 〜 3,229万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全21戸
ロマーナ伍番館 2,366万円 〜 3,256万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル東大宮 2,254万円 〜 3,131万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全65戸
ローヤルシティ東大宮第2 2,038万円 〜 2,472万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ルミネ東大宮 2,684万円 〜 3,554万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全77戸
ダイアパレス東大宮 2,160万円 〜 2,944万円 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全27戸
セザール大宮土呂 2,182万円 〜 2,948万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全37戸
ラフィーネOJIMA 904万円 〜 1,080万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全38戸
レーベンハイム大宮宮原 1,738万円 〜 2,676万円 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全43戸
オーベル大宮土呂プライムタワー 4,363万円 〜 5,989万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1 2000年10月(築24年)
地上15階 / 全50戸
フォルスコート大宮土呂 3,751万円 〜 4,901万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全48戸
ブランドール飛鳥 2,829万円 〜 3,480万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-16 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全23戸
セルテシティオ大宮土呂 2,684万円 〜 3,413万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンアヴェニュ 1,179万円 〜 1,614万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイング宮原 1,635万円 〜 1,909万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル大宮・東宮原 2,683万円 〜 4,039万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全59戸
ザ・バーデン大宮土呂 3,465万円 〜 4,060万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全32戸
コスモ大宮シティフォルム 2,778万円 〜 3,851万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全32戸
アスピシャス 2,535万円 〜 3,447万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
パステル堀之内 2,625万円 〜 3,959万円 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全53戸
デュークスガーデン 2,121万円 〜 2,493万円 埼玉県さいたま市北区盆栽町477 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
MONA-B 2,493万円 〜 2,946万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ローヤルシティ大宮宮原第2 2,739万円 〜 3,560万円 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
パティオ大宮 3,251万円 〜 4,945万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
フォルシュタット大宮公園 1,005万円 〜 2,503万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1449 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全97戸
ラ・ルミエール 2,550万円 〜 3,500万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
セルテシティオ大宮植竹 2,712万円 〜 6,028万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェネシス東大宮1の売り時ですか?
ジェネシス東大宮1があるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で16.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.02%、2年前→1年前:-1.96%、1年前→今年:4.49%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日