この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,405 万円 60.68m²の部屋
〜3,053 万円 64.16m²の部屋
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,405万円60.68m²の部屋40万円 / m²
〜3,053万円64.16m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区東大宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,059万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,938万円 | 94.1% |
築25年(9年後) | 1,785万円 | 86.7% |
築30年(14年後) | 1,633万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,405万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,264万円 | 94.1% |
9年後(築25年) | 2,085万円 | 86.7% |
14年後(築30年) | 1,907万円 | 79.3% |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,405万円 (60.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXASFORT大宮EASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 64.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,680万円 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,780万円 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,880万円 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,405万円 |
買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.17万円60.68m²の部屋
〜13.87万円64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AXASFORT大宮EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:23.64%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:-4.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのマンションであるAXASFORT大宮EASTは、2009年2月に竣工しました。所在地は埼玉県さいたま市見沼区東大宮であり、最寄駅として挙げられるのは、このマンションから徒歩約3分の距離にあるJR東北本線の東大宮駅です。なお、近隣には東大宮中央公園などがあり、道路は県道5号線や県道144号線が通っています。
マンション名称 | AXASFORT大宮EAST |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
交通 |
|
【外観】JR宇都宮線「東大宮」駅から徒歩3分のマンション。近隣にはお買い物施設や金融機関があり、生活便利な環境です。
【周辺】JR東北本線「東大宮」駅(240m)
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斎藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート東大宮 | 2,649万円 〜 3,639万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクレイドル東大宮駅前 | 1,857万円 〜 3,602万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全75戸 |
ヴィラ・リゾレッタ | 1,102万円 〜 1,334万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15-10 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
サンクレイドル東大宮 | 2,102万円 〜 3,050万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
グリーンパレス矢祭 | 804万円 〜 1,116万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町2丁目10-1 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ブリアン・コリーヌ | 1,259万円 〜 1,748万円 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目36-7 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,957万円 〜 4,645万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
クレセール | 2,826万円 〜 3,824万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,363万円 〜 5,530万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全102戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,725万円 〜 5,706万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
ダイアパレス大宮宮原 | 2,558万円 〜 3,633万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目351-2 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,324万円 〜 4,695万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,222万円 〜 5,145万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
ライオンズ大宮寿能 | 3,116万円 〜 4,674万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全35戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,715万円 〜 3,804万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
センチュリー宮原 | 2,170万円 〜 3,261万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
ラアク | 1,412万円 〜 1,703万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド宮原マークス | 3,644万円 〜 5,122万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全43戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,763万円 〜 4,617万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
マ・トール上尾ソレイユテラス | 1,981万円 〜 3,616万円 | 埼玉県上尾市五番町3-4 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全69戸 |
ヴィラ・アサノ宮原 | 969万円 〜 1,189万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
サニーコート宮原 | 2,307万円 〜 4,050万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドレイ | 1,234万円 〜 1,783万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,453万円 〜 2,160万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,259万円 〜 4,475万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,659万円 〜 6,352万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全343戸 |
VRD宮原 | 1,223万円 〜 1,480万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド宮原ガーデニア | 3,993万円 〜 5,455万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
レーベンハイム大宮奈良町 | 2,271万円 〜 2,963万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町26-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
サンクタス大宮宮原 | 3,159万円 〜 4,121万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
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