この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,286 万円 66.77m²の部屋
〜5,070 万円 77.98m²の部屋
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さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
おかげさまで創業51周年 北区に特化
さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
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さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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1963年創業、年中無休で営業
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当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
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ブランズ大宮宮原サンマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
16階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
67.64m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,286万円 66.77m²の部屋 49万円 / m²
〜5,070万円 77.98m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区宮原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区宮原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,353万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,198万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,937万円 | 87.6% |
築30年(13年後) | 2,675万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,286万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,135万円 | 95.4% |
8年後 (築25年) | 2,879万円 | 87.6% |
13年後 (築30年) | 2,623万円 | 79.8% |
このマンションと、さいたま市北区宮原町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,286万円 (66.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ大宮宮原サンマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,490万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,590万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,690万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
3,790万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3,790万円 | 73.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,330万円 | 67.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,350万円 | 73.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
2,980万円 | 67.64m² | 3LDK / 14階 | 2015年7月〜2015年11月 |
2,680万円 | 66.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,880万円 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,850万円 | 67.64m² | 3LDK / 15階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,286万円 |
買取 | 1,972万円 〜 2,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.22万円 66.77m²の部屋
〜19.12万円 77.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランズ大宮宮原サンマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズ大宮宮原サンマークスは、埼玉県さいたま市北区宮原町にあるマンションです。2008年5月に完工し、RC(鉄筋コンクリート)構造・地上17階建てとなっています。このマンションへは、最寄りとなる埼玉新都市交通の加茂宮駅から徒歩約7分となります。そのほか、JR高崎線の宮原駅からもアクセスすることができ、同駅からは徒歩でおよそ18分です。
マンション名称 | ブランズ大宮宮原サンマークス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】徒歩 約5分
【周辺】徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】108店舗の大型ショッピングモール土呂駅からはシャトルバスも運行してます週末のお出かけも楽しくなります 徒歩 約3分(約240m)
【周辺】ファッションセンターしまむら、OKストアも入っているので日用品の買い物が便利に 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】徒歩 約5分(約400m)
【周辺】徒歩 約13分(約1000m)
築年月(築年数) | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 179戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,796万円 〜 5,622万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,430万円 〜 5,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全102戸 |
レクセルプライム宮原 | 2,797万円 〜 4,513万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,385万円 〜 4,618万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,311万円 〜 4,494万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,611万円 〜 6,280万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全343戸 |
リジエール | 3,738万円 〜 4,491万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ラアク | 1,371万円 〜 1,657万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,501万円 〜 4,905万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全184戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,798万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,769万円 〜 3,749万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
プラウド宮原マークス | 2,835万円 〜 4,003万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全43戸 |
サニーコート大宮盆栽町 | 2,798万円 〜 3,979万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
ヴィラ・アサノ宮原 | 941万円 〜 1,157万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
サニーコート宮原 | 2,285万円 〜 4,019万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドレイ | 1,201万円 〜 1,740万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド宮原ガーデニア | 3,956万円 〜 5,413万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全43戸 |
第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,938万円 〜 2,410万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
ピーノ・パラッツォ16 | 1,473万円 〜 2,116万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,932万円 〜 4,625万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,249万円 〜 1,600万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ラプレ大宮公園 | 2,973万円 〜 4,661万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,457万円 〜 1,744万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ユーエスハイム6 | 1,387万円 〜 2,271万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全35戸 |
ヴィスタグラート宮原 | 2,799万円 〜 4,417万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
VRD宮原 | 1,178万円 〜 1,429万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ宮原ハートフォレスト | 2,563万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月(築18年) 地上9階 / 全72戸 |
アドグランデ大宮宮原 | 2,444万円 〜 3,530万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
ルネサンスタワー北大宮 | 2,851万円 〜 4,327万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
ウィズ大宮二番館 | 2,644万円 〜 3,965万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全73戸 |
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