この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,834 万円 43.34m²の部屋
〜3,620 万円 70m²の部屋
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,834万円 43.34m²の部屋 42万円 / m²
〜3,620万円 70m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区東大宮 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,401万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,382万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 1,281万円 | 91.4% |
築25年(11年後) | 1,180万円 | 84.2% |
築30年(16年後) | 1,079万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,834万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,809万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 1,677万円 | 91.4% |
11年後 (築25年) | 1,545万円 | 84.2% |
16年後 (築30年) | 1,413万円 | 77.0% |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (43.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東大宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
2,750万円 | 70.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,834万円 |
買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.91万円 43.34m²の部屋
〜16.69万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル東大宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 21.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.58% 、 2年前→1年前:7.46% 、 1年前→今年:-4.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を埼玉県さいたま市見沼区東大宮とするサンクレイドル東大宮駅前は、2010年12月に建築された地上11階建てRC構造のマンションです。最寄駅に挙げられるのはJR東北本線・東大宮駅で、このマンションから駅へは徒歩で1分ほどとなっています。なお、周辺エリアには飲食店やスーパーなどがあり、道路は県道144号線や県道5号線が通っています。
マンション名称 | サンクレイドル東大宮駅前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外観
【エントランス】エントランスアプローチ
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社浅川組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2,944万円 〜 3,576万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
アイディーコート東大宮 | 2,613万円 〜 3,649万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
AXASFORT大宮EAST | 2,425万円 〜 3,131万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 | 3,499万円 〜 4,904万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス | 3,611万円 〜 5,361万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
フルール・リュエル | 2,196万円 〜 4,060万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール | 2,882万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-10 |
2010年5月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
イニシア大宮宮原サザンフォート | 3,375万円 〜 5,625万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全165戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,430万円 〜 5,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全102戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,796万円 〜 5,622万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
サーパス大宮宮原 | 3,385万円 〜 4,618万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
ラアク | 1,371万円 〜 1,657万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目222-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
モナークレジデンス大宮公園 | 2,264万円 〜 4,385万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全42戸 |
メゾンドレイ | 1,201万円 〜 1,740万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目570-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーコート宮原 | 2,285万円 〜 4,019万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークシティさいたま北ブライトレジデンス | 3,311万円 〜 4,494万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全100戸 |
VRD宮原 | 1,178万円 〜 1,429万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティさいたま北アークレジデンス | 3,611万円 〜 6,280万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全343戸 |
サンクタス大宮宮原 | 3,213万円 〜 4,142万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
イニシア大宮日進 | 3,400万円 〜 4,614万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全86戸 |
パークシティさいたま北コートレジデンス | 3,501万円 〜 4,905万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全184戸 |
リジェール2 | 1,336万円 〜 3,542万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目515 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
シャテーニュデュボア | 2,273万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
リジエール | 3,738万円 〜 4,491万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,196万円 〜 3,724万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築12年) 地上8階 / 全58戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,249万円 〜 1,600万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,457万円 〜 1,744万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスコート大宮 | 1,558万円 〜 4,013万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
Acoマンション | 1,697万円 〜 2,210万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
One'sStage大宮堀の内 | 1,194万円 〜 1,941万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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