価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,653 万円 64.64m²の部屋
〜2,066 万円 64.64m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラレアーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
64.64m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,653万円 64.64m²の部屋 26万円 / m²
〜2,066万円 64.64m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,653万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.08万円 64.64m²の部屋
〜8.3万円 64.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラレアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：16.92% 、 1年前→今年：-5.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラレアーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4 |
| 交通 |
|
【外観】「ヴィラレアーレ 」の外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】セブンイレブンが近くにあります
【周辺】ファミリーマートが近くにあります
【周辺】【その他】ダイナシティウエストまで2067ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークマート 鴨宮店まで732ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラS&Kマンション | 1,675万円 〜 2,739万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイムヒル | 1,487万円 〜 1,875万円 | 神奈川県小田原市飯泉809-1 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ南鴨宮 | 466万円 〜 565万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目23-19 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| Will鴨宮a | 1,481万円 〜 1,841万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールK | 1,183万円 〜 1,852万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド酒匂 | 1,514万円 〜 1,845万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目9-2 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3寿ハイツ | 1,264万円 〜 1,655万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-18 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 1,556万円 〜 2,285万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西湘南第2 | 1,693万円 〜 1,955万円 | 神奈川県小田原市酒匂1丁目25-40 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全300戸 |
| グリーンハイツ参番館 | 374万円 〜 499万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-14 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| コンセール小田原東町 | 1,202万円 〜 1,938万円 | 神奈川県小田原市東町1丁目20-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| オピュレンス小田原 | 1,464万円 〜 1,963万円 | 神奈川県小田原市中里6-16 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マリナスパジオ | 1,396万円 〜 1,757万円 | 神奈川県小田原市中里5-5 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル湘南 | 628万円 〜 787万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目5-8 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| メルベーユぬかた1 | 1,398万円 〜 1,955万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモヌガタ | 1,369万円 〜 2,164万円 | 神奈川県小田原市中町3丁目10-13 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミーユ山田 | 744万円 〜 1,014万円 | 神奈川県小田原市成田295 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マリオン小田原 | 1,022万円 〜 2,354万円 | 神奈川県小田原市栄町4丁目10-26 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾンM.K | 1,259万円 〜 1,591万円 | 神奈川県小田原市久野21 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート菫野 | 1,729万円 〜 2,295万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺848-2 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルドミール小田原 | 1,635万円 〜 2,133万円 | 神奈川県小田原市栄町4丁目9-16 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| オークスE | 1,579万円 〜 2,120万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺901-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンクレア | 1,193万円 〜 1,567万円 | 神奈川県小田原市小八幡3丁目8-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 蛍田マンション | 1,431万円 〜 2,071万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺298-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| エスポワール | 363万円 〜 1,311万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-4 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケー・アール・プラザ | 1,341万円 〜 1,767万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小田原パーク・ホームズ | 1,661万円 〜 2,619万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目7-22 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 第2府川マンション | 1,379万円 〜 1,856万円 | 神奈川県小田原市荻窪896-1 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西山弐番館 | 1,100万円 〜 1,412万円 | 神奈川県小田原市国府津1725 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玄武館 | 1,233万円 〜 2,086万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺23-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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