ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県小田原市ダイアパレス西湘南第2

ダイアパレス西湘南第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,691万円 68.34m²の部屋

1,960万円 68.34m²の部屋

所在地 神奈川県小田原市酒匂1丁目25-40
交通
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩9分

ダイアパレス西湘南第2

外観

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ダイアパレス西湘南第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス西湘南第2の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス西湘南第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス西湘南第2から近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
2.9
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
3.6
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分
  • JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩15分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
15.2
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
15.4
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

秘密厳守・お客様目線で対応します。

「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
センチュリー21住宅セレクション株式会社
物件から
17.3
  • 神奈川県平塚市四之宮2丁目9-25
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号

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ダイアパレス西湘南第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,691万円 68.34m²の部屋 25万円 / m²

1,960万円 68.34m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市酒匂)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小田原市酒匂 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,027万円 100%
築30年(1年後) 1,977万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,691万円 100%
1年後 (築30年) 1,649万円 97.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市酒匂の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (68.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス西湘南第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.14万円 68.34m²の部屋

10.23万円 68.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス西湘南第2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス西湘南第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84% 、 2年前→1年前:17.63% 、 1年前→今年:-6.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス西湘南第2
所在地 神奈川県小田原市酒匂1丁目25-40
交通
  • JR東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 300戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス西湘南第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスル日昭 2,183万円 〜 3,079万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目48-3 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全11戸
ヴィラS&Kマンション 1,681万円 〜 2,759万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目7-12 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
中山マンション 1,648万円 〜 2,257万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目6-19 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全11戸
グレース・ワン 808万円 〜 994万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目2-9 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラレアーレ 1,659万円 〜 2,081万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンクレア 1,243万円 〜 1,622万円 神奈川県小田原市小八幡3丁目8-12 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全15戸
will鴨宮b 1,759万円 〜 2,608万円 神奈川県小田原市飯泉220-3 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全29戸
西山弐番館 1,091万円 〜 1,399万円 神奈川県小田原市国府津1725 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム神谷 1,351万円 〜 1,793万円 神奈川県小田原市東町3丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
共立国府津マンション 2,532万円 〜 3,092万円 神奈川県小田原市国府津3丁目8-10 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メルベーユぬかた2 1,599万円 〜 2,242万円 神奈川県小田原市中町3丁目8-22 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全14戸
メルベーユぬかた1 1,289万円 〜 1,783万円 神奈川県小田原市中町3丁目8-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アクティー2 1,739万円 〜 2,257万円 神奈川県小田原市扇町1丁目41-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ベルドミール小田原 1,436万円 〜 1,919万円 神奈川県小田原市栄町4丁目9-16 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全30戸
コート菫野 1,745万円 〜 2,291万円 神奈川県小田原市蓮正寺848-2 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全11戸
エムズ小田原 1,753万円 〜 2,265万円 神奈川県小田原市浜町1丁目1-41 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
フォンティーヌ 1,553万円 〜 2,034万円 神奈川県小田原市蓮正寺229-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
蛍田マンション 1,443万円 〜 2,068万円 神奈川県小田原市蓮正寺298-1 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全27戸
ケー・アール・プラザ 1,352万円 〜 1,763万円 神奈川県小田原市蓮正寺133-1 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エステートピア小田原 1,492万円 〜 2,085万円 神奈川県小田原市荻窪453-1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
小田原パーク・ホームズ 1,461万円 〜 2,358万円 神奈川県小田原市栄町1丁目7-22 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全26戸
玄武館 1,248万円 〜 2,094万円 神奈川県小田原市蓮正寺23-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
プラザ藤豊 1,803万円 〜 2,563万円 神奈川県小田原市蓮正寺30-1 1994年5月(築30年)
地上7階 / 全33戸
サニーヴィラ金子 1,980万円 〜 2,782万円 神奈川県小田原市中曽根79-9 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ラ・ルミエール 1,842万円 〜 2,911万円 神奈川県小田原市飯田岡107 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス西湘橘 1,062万円 〜 1,606万円 神奈川県小田原市中村原186-2 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全85戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス西湘南第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス西湘南第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス西湘南第2の売り時ですか?
ダイアパレス西湘南第2がある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で14.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:17.63%、1年前→今年:-6.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日