ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市マリナスパジオ

最終更新日：2026年9月15日

マリナスパジオ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓マリナスパジオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

マリナスパジオの参考査定価格： 925万円 〜 1,221万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県小田原市中里5-5

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

925 万円 59.5m²の部屋

〜

1,221 万円 59.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】外観
1/6
【駐車場】庭
2/6
【周辺】ハックドラッグダイナシティ店徒歩10分。ドラックストア 760m
3/6
【周辺】ロピア小田原高田店徒歩7分。徒歩11分。スーパー 500m
4/6
【周辺】セブンイレブン小田原別堀店徒歩12分。コンビニ 920m
5/6
【周辺】イトーヨーカドー小田原店徒歩15分。スーパー 1130m
6/6

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マリナスパジオは売ったらいくら？参考査定価格

925万円（16万円 / m²） 59.5m²の部屋

〜

1,221万円（21万円 / m²） 59.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	59.5m²の部屋の場合	59.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	925万円	1,221万円
① 仲介手数料（税込）	37万1,250円	46万8,930円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	40万6,250円	50万8,930円
手元に残る金額（A - B）	883万9,952円	1,169万6,240円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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マリナスパジオ周辺の中古マンション価格推移情報

マリナスパジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.68%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：3.98% ）

神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

小田原市

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

59.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	925万円
買取	555万円〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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マリナスパジオは貸したらいくら？参考賃料

6.23万円 / 月 59.5m²の部屋

〜

7.16万円 / 月 59.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マリナスパジオの賃料掲載履歴（59件）

マリナスパジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナスパジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.9万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2026年4月〜2026年6月
7.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
7万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2025年10月〜2025年12月
6.9万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2025年3月
6.9万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2023年8月〜2024年10月
6.5万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2024年2月〜2024年6月
6.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2023年6月〜2023年10月
6.6万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2023年5月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2020年10月〜2021年7月
6.5万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2020年11月〜2021年7月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2020年7月〜2021年6月
6.6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2020年11月〜2021年5月
6.5万円 / 月	59.00m²	3LDK / 2階	2020年1月〜2020年9月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2019年10月〜2020年7月
6.6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2019年11月〜2020年7月
6.4万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2018年11月〜2019年11月
6.1万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2019年10月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2018年11月〜2019年8月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2019年1月〜2019年3月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2019年1月〜2019年3月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2018年3月〜2019年1月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2018年12月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2017年4月〜2018年10月
5.9万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2017年4月〜2018年10月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2017年9月〜2018年10月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2017年9月〜2018年10月
6.1万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年2月
5.8万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2016年12月〜2017年3月
5.8万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2017年2月〜2017年3月
5.6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2017年3月
5.6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2017年3月
6万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2017年1月〜2017年2月
6万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2017年1月
6万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2016年2月〜2016年10月
6.1万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2015年6月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2014年10月〜2015年6月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2014年10月〜2015年6月
6.1万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2015年5月〜2015年6月
6.1万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2014年10月〜2015年4月
6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年9月
6.1万円 / 月	59.00m²	3LDK / 4階	2014年4月〜2014年9月
6万円 / 月	59.00m²	3LDK / 3階	2013年7月〜2014年1月
6.1万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2013年11月〜2014年1月
6.4万円 / 月	59.00m²	3LDK / 2階	2013年7月〜2013年8月
6.5万円 / 月	59.00m²	3LDK / 1階	2013年7月〜2013年8月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2013年2月〜2013年7月
7.2万円 / 月	59.50m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年6月
6.7万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2012年3月
7.6万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2011年4月〜2011年6月
7.3万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2011年4月〜2011年5月
7.3万円 / 月	59.50m²	3LDK / 3階	2011年2月〜2011年3月
7.3万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2011年1月〜2011年2月
7.3万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2011年1月〜2011年2月
7.3万円 / 月	59.50m²	3LDK / 1階	2011年1月〜2011年2月
6.5万円 / 月	59.50m²	3LDK / 2階	2010年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
オピュレンス小田原	972万円〜 1,414万円	神奈川県小田原市中里6-16	1993年2月（築34年）地上4階 / 全16戸
第二星崎福寿ハイツ	1,085万円〜 1,654万円	神奈川県小田原市矢作4-1	1992年4月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
Will鴨宮a	1,059万円〜 1,362万円	神奈川県小田原市飯泉220-1	1993年4月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ山田	858万円〜 1,214万円	神奈川県小田原市成田295	1993年10月（築33年）地上4階 / 全16戸
ヴィラレアーレ	1,045万円〜 1,457万円	神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
サンハイムヒル	1,027万円〜 1,368万円	神奈川県小田原市飯泉809-1	1993年11月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ベル湘南	434万円〜 566万円	神奈川県小田原市小八幡1丁目5-8	1993年12月（築33年）地上4階 / 全28戸
ロッキー湘南西	1,125万円〜 2,129万円	神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38	1992年2月（築35年）地上5階 / 全33戸
アビタ南鴨宮	332万円〜 412万円	神奈川県小田原市南鴨宮3丁目23-19	1993年6月（築34年）地上4階 / 全21戸
ソレアード国府津	834万円〜 1,044万円	神奈川県小田原市国府津1987-4	1992年6月（築35年）地上5階 / 全14戸
メゾンクレア	1,243万円〜 1,727万円	神奈川県小田原市小八幡3丁目8-12	1994年3月（築33年）地上5階 / 全15戸
第5メゾン星崎	937万円〜 1,241万円	神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14	1991年9月（築36年）地上4階 / 全20戸
リバーサイドワカヤギ	586万円〜 1,532万円	神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7-1	1990年10月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
ラポールK	814万円〜 1,259万円	神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11	1993年7月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
レジデンス欅	1,013万円〜 1,304万円	神奈川県小田原市国府津2丁目2-4	1990年12月（築36年）地上4階 / 全16戸
リバーサイド酒匂	1,007万円〜 1,267万円	神奈川県小田原市西酒匂2丁目9-2	1993年8月（築34年）地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション国府津	1,310万円〜 1,633万円	神奈川県小田原市国府津2丁目2-8	1990年7月（築37年）地上9階 / 全30戸
ベルハイツ	922万円〜 4,074万円	神奈川県小田原市国府津2丁目2-34	1990年6月（築37年）地上5階 / 全14戸
シャンロック小田原第2	1,164万円〜 1,498万円	神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17	1991年9月（築36年）地上4階 / 全20戸
シャンロック小田原第1	1,151万円〜 1,381万円	神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28	1991年8月（築36年）地上5階 / 全33戸
プレジール鴨宮	1,027万円〜 1,573万円	神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4	1990年6月（築37年）地上6階 / 全31戸
第3寿ハイツ	1,834万円〜 2,395万円	神奈川県小田原市寿町5丁目14-18	1993年6月（築34年）地上4階 / 全16戸
グリーンマンションテラ	1,425万円〜 1,975万円	神奈川県小田原市蓮正寺149-4	1990年8月（築37年）地上4階 / 全16戸
シャトー中曽根	1,596万円〜 2,390万円	神奈川県小田原市中曽根213	1993年6月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
オークスE	1,729万円〜 2,428万円	神奈川県小田原市蓮正寺901-1	1993年8月（築34年）地上4階 / 全20戸
エスポワール	393万円〜 1,568万円	神奈川県小田原市蓮正寺133-4	1992年6月（築35年）地上4階 / 全9戸
ビューハイツ国府津	1,247万円〜 1,686万円	神奈川県小田原市国府津4丁目4-28	1991年3月（築36年）地上4階 / 全12戸
ケー・アール・プラザ	1,380万円〜 1,931万円	神奈川県小田原市蓮正寺133-1	1992年7月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
ハーティーハイム山崎	1,142万円〜 2,309万円	神奈川県小田原市飯田岡1-1	1991年9月（築36年）地上4階 / 全16戸
グリーンハイツ参番館	547万円〜 720万円	神奈川県小田原市寿町3丁目2-14	1992年12月（築34年）地上4階 / 全51戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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マリナスパジオの売却に強い不動産会社 5社

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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センチュリー21ヒューベストエステート小田原店

物件から: 約1.3㎞

神奈川県小田原市成田170-1
JR東海道本線鴨宮駅徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗！

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！

社員画像

代表者秋吉　大志
免許番号神奈川県知事(3)第28319号

株式会社プラス

物件から: 約3.3㎞

神奈川県小田原市扇町１丁目16番37号　宮内ビル101
伊豆箱根鉄道大雄山線井細田駅徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください！

店舗内観

代表者小田　称也
免許番号神奈川県知事(01)第031424号

株式会社ビルドトラスト　小田原支店

物件から: 約4.5㎞

神奈川県小田原市本町２丁目2-10
小田急小田原線小田原駅徒歩9分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。

社員画像

代表者大西　武史
免許番号国土交通大臣(01)第010084号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約15.4㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
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室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約113.7㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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マリナスパジオの物件概要

マンション名称	マリナスパジオ
所在地	神奈川県小田原市中里5-5 地図を見る
交通	JR御殿場線 / 下曽我駅徒歩27分(約2.12km) JR東海道本線 / 鴨宮駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
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4/16
3LDK 1階
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3LDK 4階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 4階
14/16
3LDK 4階
15/16
3LDK 4階
16/16

築年月（築年数）	1992年5月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

マリナスパジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓マリナスパジオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

マリナスパジオの参考査定価格：925万円〜 1,221万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、マリナスパジオの売り時ですか？

マリナスパジオがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で0.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.68%、2年前→1年前：-0.38%、1年前→今年：3.98%）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓マリナスパジオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マリナスパジオの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
マリナスパジオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓マリナスパジオへのアクセスや最寄り駅を教えてください。