神奈川県小田原市中里6-16
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
972 万円 54.09m²の部屋
〜1,414 万円 62.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】スーパー「ヤオコー小田原ダイナシティ店まで676m」
4/9
【周辺】ホームセンター「カインズホーム小田原高田店まで643m」
5/9
【周辺】ショッピング施設「ラスカ小田原まで5368m」
6/9
【周辺】病院「医療法人邦友会小田原循環器病院まで904m」
7/9
【周辺】小学校「小田原市立下府中小学校まで1324m」
8/9
【周辺】中学校「小田原市立鴨宮中学校まで962m」
9/9オピュレンス小田原の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
972万円 （18万円 / m²） 54.09m²の部屋
〜1,414万円 （22万円 / m²） 62.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.09m²の部屋の場合 | 62.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 972万円 | 1,414万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万6,760円 | 53万2,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万1,760円 | 57万2,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 929万5,446円 | 1,355万9,794円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オピュレンス小田原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.68%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：3.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 54.09m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 62.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オピュレンス小田原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオピュレンス小田原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2026年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.09m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリナスパジオ | 925万円 〜 1,221万円 | 神奈川県小田原市中里5-5 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二星崎福寿ハイツ | 1,085万円 〜 1,654万円 | 神奈川県小田原市矢作4-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Will鴨宮a | 1,059万円 〜 1,362万円 | 神奈川県小田原市飯泉220-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ山田 | 858万円 〜 1,214万円 | 神奈川県小田原市成田295 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラS&Kマンション | 1,157万円 〜 1,914万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目7-12 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラレアーレ | 1,045万円 〜 1,457万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイムヒル | 1,027万円 〜 1,368万円 | 神奈川県小田原市飯泉809-1 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル湘南 | 434万円 〜 566万円 | 神奈川県小田原市小八幡1丁目5-8 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロッキー湘南西 | 1,125万円 〜 2,129万円 | 神奈川県小田原市小八幡2丁目2-38 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| アビタ南鴨宮 | 332万円 〜 412万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目23-19 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第5メゾン星崎 | 937万円 〜 1,241万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目10-14 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソレアード国府津 | 834万円 〜 1,044万円 | 神奈川県小田原市国府津1987-4 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラポールK | 814万円 〜 1,259万円 | 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 |
1993年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレア | 1,243万円 〜 1,727万円 | 神奈川県小田原市小八幡3丁目8-12 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーサイド酒匂 | 1,007万円 〜 1,267万円 | 神奈川県小田原市西酒匂2丁目9-2 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西山弐番館 | 1,118万円 〜 1,449万円 | 神奈川県小田原市国府津1725 |
1994年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンロック小田原第2 | 1,164万円 〜 1,498万円 | 神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンロック小田原第1 | 1,151万円 〜 1,381万円 | 神奈川県小田原市酒匂4丁目2-28 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第3寿ハイツ | 1,834万円 〜 2,395万円 | 神奈川県小田原市寿町5丁目14-18 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー中曽根 | 1,596万円 〜 2,390万円 | 神奈川県小田原市中曽根213 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークスE | 1,729万円 〜 2,428万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺901-1 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール | 393万円 〜 1,568万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-4 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケー・アール・プラザ | 1,380万円 〜 1,931万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺133-1 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーティーハイム山崎 | 1,142万円 〜 2,309万円 | 神奈川県小田原市飯田岡1-1 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ参番館 | 547万円 〜 720万円 | 神奈川県小田原市寿町3丁目2-14 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全51戸 |
| ルミエール中曽根 | 1,915万円 〜 2,604万円 | 神奈川県小田原市中曽根55-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューハイツ国府津 | 1,247万円 〜 1,686万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-28 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラザ藤豊 | 1,961万円 〜 2,934万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺30-1 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| クリオ小田原壱番館 | 600万円 〜 2,024万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目8-31 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンM.K | 1,922万円 〜 2,507万円 | 神奈川県小田原市久野21 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オピュレンス小田原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市中里6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 3階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県小田原市中里6-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 国府津駅 徒歩43分【建物仕様】
築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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