ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市ラベーラ

ラベーラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市蓮正寺220

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

692 万円 22.94m²の部屋

935 万円 22.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】セブンイレブン小田原飯泉店 徒歩26分。コンビニ 2020m

    【周辺】セブンイレブン小田原飯泉店 徒歩26分。コンビニ 2020m

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  • 【周辺】ファミリーマート小田原飯泉橋店 徒歩34分。徒歩22分。コンビニ 2660m

    【周辺】ファミリーマート小田原飯泉橋店 徒歩34分。徒歩22分。コンビニ 2660m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー小田原飯泉店 徒歩34分。 2670m

    【周辺】クリエイトエス・ディー小田原飯泉店 徒歩34分。 2670m

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  • 【周辺】ヤオマサ中町店 徒歩44分。スーパー 3450m

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ラベーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラベーラは売ったらいくら?参考査定価格

692万円 (30万円 / m²) 22.94m²の部屋

935万円 (41万円 / m²) 22.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 22.94m²の部屋の場合 22.94m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 692万円 935万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 37万4,550円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 40万9,550円
手元に残る金額(A - B) 655万4,790円 893万7,403円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市蓮正寺)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小田原市蓮正寺のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 674万円 100%
築25年(2年後) 649万円 96.3%
築30年(7年後) 586万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 692万円
2年後(築25年) 96.3% 667万円
7年後(築30年) 86.9% 602万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市蓮正寺の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

692万円 (22.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

ラベーラ周辺の中古マンション価格推移情報

ラベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:-3.95%、 1年前→今年:17.47%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 692万円
買取 416万円 〜 554万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラベーラは貸したらいくら?参考賃料

4.65万円 / 月 22.94m²の部屋

5.38万円 / 月 22.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラベーラの賃料掲載履歴(58件)

ラベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2026年1月〜2026年2月
5.4万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
5.1万円 / 月 22.94m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
5万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
5.1万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2024年11月
5.1万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2024年3月
4.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年6月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年5月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 2階 2021年7月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年4月
4.7万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年2月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2019年11月〜2021年1月
4.7万円 / 月 22.94m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年9月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年5月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年2月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 2階 2019年9月〜2020年1月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年6月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2019年3月
4.4万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2018年10月〜2019年2月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2018年10月〜2019年2月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2019年2月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年1月
4.5万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年10月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年9月
5万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年9月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2018年5月〜2018年9月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年8月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年7月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年6月
4.7万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2017年5月〜2018年2月
4.7万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2017年10月〜2017年12月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2017年2月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2016年3月〜2017年1月
5万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2016年10月〜2016年12月
4.7万円 / 月 22.94m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年5月
4.6万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2016年3月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年11月
4.7万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2015年8月〜2015年10月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 2階 2015年9月
4.3万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2015年9月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年5月
5.3万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年3月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年3月
5.2万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年3月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年2月
4.8万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2014年10月〜2015年1月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年8月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年8月
4.9万円 / 月 22.94m² 1K / 1階 2014年6月〜2014年8月
5.2万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2013年7月〜2013年9月
5.2万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2013年7月〜2013年9月
5.1万円 / 月 22.94m² 1K / 3階 2013年6月〜2013年7月
5.2万円 / 月 22.94m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンシティ小田原蛍田 1,717万円 〜 3,112万円 神奈川県小田原市蓮正寺707-4 2003年4月(築24年)
地上12階 / 全106戸
トヨカワマンション 1,132万円 〜 1,563万円 神奈川県小田原市成田710-1 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
カルム・ワン 919万円 〜 1,146万円 神奈川県小田原市鴨宮373-1 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター小田原 3,216万円 〜 3,930万円 神奈川県小田原市扇町1丁目10-5 2003年10月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
フラワーヒル小田原 3,007万円 〜 3,837万円 神奈川県小田原市城山1丁目28-24 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全21戸
ラフェリオ鴨宮 1,565万円 〜 2,158万円 神奈川県小田原市酒匂2丁目2-38 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス小田原栄町 3,898万円 〜 5,298万円 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 2005年7月(築21年)
地上13階 / 全50戸
ピアチェーレアシタカ 1,140万円 〜 1,572万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 2005年5月(築22年)
地上4階 / 全32戸
クイーンシティ小田原 952万円 〜 8,013万円 神奈川県小田原市浜町4丁目1-4 2003年12月(築23年)
地上14階 / 全44戸
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 4,194万円 〜 1億 962万円 神奈川県小田原市本町1丁目2-21 2001年8月(築25年)
地上13階 / 全57戸
レアージュ小田原本町 902万円 〜 8,973万円 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 2005年2月(築22年)
地上13階 / 全37戸
グラン・コンフォール三田 918万円 〜 1,215万円 神奈川県小田原市本町3丁目8-1 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全31戸
開成庭園の杜パレットガーデン壱番館 2,399万円 〜 4,126万円 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4306-3 2003年5月(築24年)
地上14階 / 全132戸
開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 2,762万円 〜 4,408万円 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307-4 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全114戸
開成庭園の杜パレットガーデン参番館 2,148万円 〜 3,996万円 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307-1 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラベーラの売却に強い不動産会社 5社

ラベーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラベーラから近い順に表示しています

めだか不動産株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-16 陽輪台小田原202
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 小田原駅 徒歩24分

小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい

小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村越 亜由美
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031921号
株式会社プラス
物件から
2.6
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
物件から
2.6
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
18.7
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
97.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ラベーラの物件概要

マンション名称 ラベーラ
所在地
神奈川県小田原市蓮正寺220 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 螢田駅 徒歩5分(約400m)
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 穴部駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラベーラ1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • ラベーラ1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • ラベーラ1K1階間取り

    1K 1階

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  • ラベーラ1K1階間取り

    1K 1階

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  • ラベーラ1K1階間取り

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  • ラベーラ1K2階間取り

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  • ラベーラ1K2階間取り

    1K 2階

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  • ラベーラ1K2階間取り

    1K 2階

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  • ラベーラ1K2階間取り

    1K 2階

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  • ラベーラ1K3階間取り

    1K 3階

    10/17
  • ラベーラ1K3階間取り

    1K 3階

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  • ラベーラ1K3階間取り

    1K 3階

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  • ラベーラ1K3階間取り

    1K 3階

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  • ラベーラ1K4階間取り

    1K 4階

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  • ラベーラ1K4階間取り

    1K 4階

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  • ラベーラ1K4階間取り

    1K 4階

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  • ラベーラ1K4階間取り

    1K 4階

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築年月(築年数) 2003年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ラベーラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラベーラを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラベーラの参考査定価格:692万円 〜 935万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラベーラの売り時ですか?
ラベーラがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で11.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、2年前→1年前:-3.95%、1年前→今年:17.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
ラベーラの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ラベーラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラベーラの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラベーラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラベーラへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラベーラのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県小田原市蓮正寺220

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 螢田駅 徒歩5分
伊豆箱根鉄道大雄山線 / 穴部駅 徒歩18分
❓ラベーラの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラベーラの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年7月(築23年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

駐輪場あり、宅配ボックス

ラベーラの物件概要を見る

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